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1/6水舞川
台南市安南區樂活一街,安南區樂活路
大樓
268戶
5年
19層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年第2季度服務品質獎
2026年2月區成件TOP3
2025年2月區成件TOP3
2024年3月業績破百萬經紀人員
2025年2月龍虎榜
已成交賣方
12組
已成交買方
22組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
29.4 萬/坪
有車位
1,488萬
含車位價
29.44萬/坪
含車位計算
建坪50.55坪(含車位7.06坪)地坪5.03坪有車位
3房2廳2衛5.2年7樓/19樓
3房2廳2衛5.2年7樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
2筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
19層
戶數
268戶
格局
2房,3房,4房,店面,店面4戶
公設比
30.00%~40.00%
建設公司
北基國際
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道、無障礙電梯
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,交誼廳
主要特色
物業管理嚴謹，住戶素質高，社區維護完善。
全棟1-7樓放置98組日本住友制震壁，地下室開挖至B4 16公尺，並使用筏式基礎、加厚樓板，增加整理剛性及結構穩定性，訴求讓建築搖晃變小，地震時減少樓層位移及形變，確保建築安全。
中繼水箱設置於E棟二樓，較不影響住戶安寧。
頂樓另有300片太陽能板，可供社區公設、照明等用電，未來發電也可回售台電。(資料最後更新日：2024/01/19)
大家都在問
換一換
換一換社區自住/出租比例如何？
社區附近好停車嗎？
社區管理費多少？
附近有捷運站/公車站嗎？
本社區成交價格
115年/05月~115年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.7
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
29.4
萬/坪
1,488萬
含車位價
29.44萬/坪
含車位計算
建坪50.55坪(含車位7.06坪)地坪5.03坪有車位
3房2廳2衛5.2年7樓/19樓
3房2廳2衛5.2年7樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
32
萬/坪
1,600萬
含車位價
31.98萬/坪
含車位計算
建坪50.03坪(含車位7.06坪)地坪5.03坪有車位
2房2廳2衛3.3年8樓/19樓
2房2廳2衛3.3年8樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
近兩年最低單價
25.2
萬/坪
1,260萬
含車位價
25.19萬/坪
含車位計算
建坪50.03坪(含車位7.06坪)地坪5.03坪有車位
2房2廳2衛5.1年5樓/19樓
2房2廳2衛5.1年5樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
最新成交單價
29.4萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
32萬/坪
2026年/06月
近兩年最低單價
25.2萬/坪
本社區 709
本社區 709
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,488萬
含車位價
29.44萬/坪
含車位計算
建坪50.55坪(含車位7.06坪)地坪5.03坪有車位
3房2廳2衛5.2年7樓/19樓
3房2廳2衛5.2年7樓/19樓
資料說明內政部實價登錄1,260萬
含車位價
25.19萬/坪
含車位計算
建坪50.03坪(含車位7.06坪)地坪5.03坪有車位
2房2廳2衛5.1年5樓/19樓
2房2廳2衛5.1年5樓/19樓
資料說明內政部實價登錄850萬
含車位價
25.64萬/坪
含車位計算
建坪33.15坪(含車位7.06坪)地坪3.39坪有車位
1房2廳1衛5.0年6樓/19樓
1房2廳1衛5.0年6樓/19樓
資料說明內政部實價登錄1,300萬
含車位價
28.59萬/坪
含車位計算
建坪45.47坪(含車位7.06坪)地坪4.53坪有車位
2房2廳2衛4.9年5樓/19樓
2房2廳2衛4.9年5樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (3)
0九份子國中小(往北)
5.1分鐘 / 367m
1九份子樂活公園(往北)
7.8分鐘 / 564m
2九份子樂活公園(往南)
7.8分鐘 / 569m
0九份子國中小(往北)
5.1分鐘 / 367m
1九份子樂活公園(往北)
7.8分鐘 / 564m
2九份子樂活公園(往南)
7.8分鐘 / 569m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
水舞川最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，水舞川近三個月的平均成交單價為26.7萬元（統計區間115.05-115.07）。水舞川近期成交單價為29.4萬/坪（成交時間115.07）。
水舞川近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，水舞川近一年平均成交單價26.9萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，安南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
安南區近半年大樓成交行情，平均單價28萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
水舞川的屋齡幾年？
根據登記資訊，水舞川目前屋齡約為5年。
水舞川是由哪家建設公司興建？
水舞川的建築是由北基國際興建而成。
水舞川的總樓高？
水舞川總樓高共計19層。
水舞川總戶數多嗎？
針對水舞川的居住規模，總戶數資料記載約為268戶。
水舞川的公設比是多少？
水舞川登記之公共設施比例約為30.00%~40.00%。
水舞川有無障礙設施嗎？
水舞川內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
水舞川公設有哪些?
水舞川社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
水舞川垃圾如何處理？
水舞川之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
水舞川有警衛管理嗎？
水舞川目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
水舞川附近有公車站嗎？走路大概要多久？
水舞川距離最近的公車站九份子國中小(往北)步行僅需約5.1分鐘。
水舞川附近有幼兒園嗎？
水舞川周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
水舞川附近有超市或市場可以採買嗎？
水舞川直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
水舞川附近步行範圍內有便利商店嗎？
水舞川直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
水舞川附近有公園嗎？
水舞川直線距離約152公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
