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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗寶芙蓉匯

桃園市桃園區藝文一街,桃園區大興西路一段

大樓

73戶

9年

28層

社區委託達人

挑選經紀人

宋易霖

0922180736

03-2868367

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

134.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

大興西路一段220號

店面

有車位

9,750萬
含車位500萬

134.21萬
已扣除車位

97.51坪
含車位28.59坪

8.25坪

8.8年

1樓/28樓

1房1廳1衛

麗寶芙蓉匯

備註資訊：買賣總價為新台幣9750萬元整，其中拆分為：土地價款5363萬元整（其中內含車位土地價款275萬元整）、建物4387萬元整（其中內含車位建物價款225萬元整）。

112年12月

店面

麗寶芙蓉匯

大興西路一段220號

9,750萬

含車位500萬

134.21萬/坪

已扣除車位

建坪97.51坪(含車位28.59坪)地坪8.25有車位
1房1廳1衛8.8年1樓/28樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

桃園市桃園區大興西路一段218號三樓

辦公

有車位

3,200萬
含車位400萬

36.75萬
已扣除車位

103.59坪
含車位27.4坪

9.11坪

8.6年

3樓/28樓

0衛

麗寶芙蓉匯

112年10月

辦公

麗寶芙蓉匯

桃園市桃園區大興西路一段218號三樓

3,200萬

含車位400萬

36.75萬/坪

已扣除車位

建坪103.59坪(含車位27.4坪)地坪9.11有車位
0衛8.6年3樓/28樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區大興西路一段218號二樓

辦公

有車位

3,240萬
含車位400萬

37.28萬
已扣除車位

103.59坪
含車位27.4坪

9.11坪

8.6年

2樓/28樓

0衛

麗寶芙蓉匯

112年10月

辦公

麗寶芙蓉匯

桃園市桃園區大興西路一段218號二樓

3,240萬

含車位400萬

37.28萬/坪

已扣除車位

建坪103.59坪(含車位27.4坪)地坪9.11有車位
0衛8.6年2樓/28樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區大興西路一段220號二樓

辦公

有車位

3,260萬
含車位400萬

40.15萬
已扣除車位

97.63坪
含車位26.4坪

8.52坪

8.6年

2樓/28樓

0衛

麗寶芙蓉匯

112年10月

辦公

麗寶芙蓉匯

桃園市桃園區大興西路一段220號二樓

3,260萬

含車位400萬

40.15萬/坪

已扣除車位

建坪97.63坪(含車位26.4坪)地坪8.52有車位
0衛8.6年2樓/28樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區大興西路一段220號三樓

辦公

有車位

3,120萬
含車位400萬

38.18萬
已扣除車位

97.63坪
含車位26.4坪

8.52坪

8.6年

3樓/28樓

0衛

麗寶芙蓉匯

112年10月

辦公

麗寶芙蓉匯

桃園市桃園區大興西路一段220號三樓

3,120萬

含車位400萬

38.18萬/坪

已扣除車位

建坪97.63坪(含車位26.4坪)地坪8.52有車位
0衛8.6年3樓/28樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

28層

戶數

73戶

格局

3房,4房,店面

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

麗寶建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

SPA,花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,撞球室、高爾夫球推桿式，brunch，Lounge Bar，棋藝室

主要特色

由麗寶建設所投資興建的「麗寶芙蓉匯」，地點位於大興西路、藝文一街交叉口，屬於中正藝文特區黃金角地，基地面積818坪，地上28樓、地下4樓，全棟高度達104米，建築頂端設計有皇冠造型，是本案外觀主要視覺焦點，由於藝文特區規定商業使用強度需達50%，除了1樓的6戶店面外，5~15樓為一般事務所，共計33戶，而16~28樓則為住宅，共計34戶。(資料最後更新日：2023/02/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (36)公共自行車 (2)停車場 (21)

0新埔六街口公車站

0.1分鐘 / 5m

1大興新埔六街口公車站

2.5分鐘 / 194m

2大興新埔六街口公車站

0.4分鐘 / 35m

3新埔六街口公車站

2.2分鐘 / 175m

4大興新埔六街口公車站

1.9分鐘 / 148m

5新埔公園公車站

3.7分鐘 / 294m

6褔安宮公車站

4.1分鐘 / 339m

7中正大興西路口公車站

4分鐘 / 309m

8中正大興西路口公車站

3.9分鐘 / 284m

9中正大興西路口公車站

4.2分鐘 / 315m

A新埔公園公車站

4.6分鐘 / 374m

B城市大亨公車站

3.7分鐘 / 281m

C福安宮公車站

4.6分鐘 / 383m

D城市大亨公車站

3.8分鐘 / 286m

E福安宮公車站

4.6分鐘 / 380m

F福安宮公車站

4.8分鐘 / 394m

G福安宮公車站

4.9分鐘 / 390m

H福安宮公車站

5分鐘 / 397m

I福安宮公車站

5分鐘 / 414m

J城市大亨公車站

4.2分鐘 / 317m

K大興同安街口公車站

4.1分鐘 / 331m

L城市大亨公車站

4.3分鐘 / 324m

M同安親子公園公車站

7.5分鐘 / 609m

N同安親子公園公車站

7.7分鐘 / 627m

O中正藝文特區公車站

7分鐘 / 562m

P中正藝文特區公車站

7分鐘 / 582m

Q城市大亨公車站

6.1分鐘 / 471m

R慈文國中公車站

7.8分鐘 / 597m

S敏盛醫院公車站

6.5分鐘 / 532m

T敏盛醫院公車站

6.5分鐘 / 517m

U慈文國中公車站

7.8分鐘 / 613m

V經國大興路口公車站

6.8分鐘 / 543m

W敏盛經國醫院公車站

7.5分鐘 / 599m

X慈文國中公車站

7.9分鐘 / 617m

Y經國大興路口公車站

7分鐘 / 545m

Z中正藝文特區公車站

7.7分鐘 / 628m

0新埔六街口公車站

0.1分鐘 / 5m

1大興新埔六街口公車站

2.5分鐘 / 194m

2大興新埔六街口公車站

0.4分鐘 / 35m

3新埔六街口公車站

2.2分鐘 / 175m

4大興新埔六街口公車站

1.9分鐘 / 148m

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