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1/8新樸香榭/香榭京宴/藏悦
新北市板橋區民生路三段１７２號
大樓
68戶
6年
20層♥️ 有213人收藏
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
56.8 萬/坪
2,530萬
含車位價
56.79萬/坪
含車位計算
建坪44.55坪(含車位4.23坪)地坪4.82坪有車位
3房2廳2衛5.2年6樓/20樓
3房2廳2衛5.2年6樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
12筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
57.4
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
56.8
萬/坪
2,530萬
含車位價
56.79萬/坪
含車位計算
建坪44.55坪(含車位4.23坪)地坪4.82坪有車位
3房2廳2衛5.2年6樓/20樓
3房2廳2衛5.2年6樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
79.5
萬/坪
1,920萬
含車位180萬
含車位180萬73.47萬/坪79.45萬
79.45萬建坪26.13坪含車位4.23坪地坪2.61坪有車位
2房1廳1衛4.2年9樓/20樓
含車位4.23坪地坪2.61坪有車位2房1廳1衛4.2年9樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
50.7
萬/坪
1,130萬
50.73萬/坪
建坪22.28坪地坪2.41坪無車位
3房2廳2衛3.8年4樓/20樓
3房2廳2衛3.8年4樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
56.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
79.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
50.7萬/坪
本社區 220
本社區 220
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年12月
新北市板橋區民生路三段176號六樓
大樓
有車位
有車位2,530萬
含車位價
含車位價
56.79萬
含車位計算
含車位計算
44.55坪
含車位4.23坪
含車位4.23坪
4.82坪
5.2年
6樓/20樓
3房2廳2衛
新樸香榭/香榭京宴/藏悦
歷史移轉2次
2,530萬
含車位價
56.79萬/坪
含車位計算
建坪44.55坪(含車位4.23坪)地坪4.82坪有車位
3房2廳2衛5.2年6樓/20樓
3房2廳2衛5.2年6樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2,580萬
含車位價
57.91萬/坪
含車位計算
建坪44.55坪(含車位4.23坪)地坪4.82坪有車位
3房2廳2衛5.1年13樓/20樓
3房2廳2衛5.1年13樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2,750萬含車位250萬
含車位250萬62.34萬/坪62.33萬
62.33萬建坪54.73坪含車位14.62坪地坪4.79坪有車位
3房2廳2衛4.8年5樓/20樓
含車位14.62坪地坪4.79坪有車位3房2廳2衛4.8年5樓/20樓
資料說明
信義成交114年05月
新北市板橋區民生路三段176號十八樓
大樓
有車位
有車位3,400萬
含車位200萬
含車位200萬63.17萬
63.18萬
63.18萬65.27坪
含車位14.62坪
含車位14.62坪5.52坪
4.6年
18樓/20樓
3房2廳2衛
新樸香榭/香榭京宴/藏悦3,400萬含車位200萬
含車位200萬63.17萬/坪63.18萬
63.18萬建坪65.27坪含車位14.62坪地坪5.52坪有車位
3房2廳2衛4.6年18樓/20樓
含車位14.62坪地坪5.52坪有車位3房2廳2衛4.6年18樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2,500萬
58.79萬/坪
建坪42.52坪地坪5.08坪無車位
3房2廳2衛4.3年4樓/20樓
3房2廳2衛4.3年4樓/20樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
20層
戶數
68戶
格局
2房,3房,店面
公設比
34.60%~39.80%
建設公司
霖園開發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
崗石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
一樓挑高6米大廳,頂樓曬衣空間,交誼沙發區,頂樓空中花園
主要特色
基地面積約309坪，採獨棟式規劃，有66戶住家，2戶店面，共計68戶，規劃2~3房產品，崗石外觀。
B2-3F為SRC鋼骨構造，共有69個機械倉儲停車位。
來自日本的制震第一品牌-KYB制震系統，業績代表以634公尺的「世界第一高塔」，即日本著名地標「東京晴空塔」最為知名，「新樸香榭」不惜巨資同時採用KYB的垂直制震與+鋁摩擦型阻尼器雙制震系統，長榮鋼鐵的建築，也同時取得「SGS工程品質國際認證」與內政部頒發的「銀級綠建築」雙標章，堪稱板橋民生大道上既有顏值又有內涵的「帝標建築」。(資料最後更新日：2022/12/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0新埔民生站 - 出口1
4.2分鐘 / 340m
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4.2分鐘 / 340m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
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新樸香榭/香榭京宴/藏悦最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新樸香榭/香榭京宴/藏悦近期成交單價為56.8萬/坪（成交時間114.12）。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新樸香榭/香榭京宴/藏悦近一年平均成交單價60.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前新樸香榭/香榭京宴/藏悦在售物件共1件，在售單價為62.0萬/坪。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦的屋齡幾年？
根據登記資訊，新樸香榭/香榭京宴/藏悦目前屋齡約為6年。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦是由哪家建設公司興建？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦的建築是由霖園開發建設興建而成。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦的總樓高？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦總樓高共計20層。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦總戶數多嗎？
針對新樸香榭/香榭京宴/藏悦的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦的公設比是多少？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦登記之公共設施比例約為34.60%~39.80%。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦有無障礙設施嗎？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦垃圾如何處理？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦有警衛管理嗎？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦距離最近的捷運站新埔民生站步行僅需約4.2分鐘。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦距離最近的公車站大漢橋(去)步行僅需約3.0分鐘。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新樸香榭/香榭京宴/藏悦步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦周邊有停車場嗎？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦5分鐘路程內設有1個停車場。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦附近有哪些國小和國中？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦附近有市立新埔國小與市立江翠國中。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦附近有幼兒園嗎？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦附近有超市或市場可以採買嗎？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦附近步行範圍內有便利商店嗎？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新樸香榭/香榭京宴/藏悦附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新樸香榭/香榭京宴/藏悦直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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