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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達麗東京

高雄市前金區六合二路９８號

大樓

416戶

4年

26層

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2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.7

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

高雄市前金區六合二路106號七樓之8

套房

有車位

520萬
含車位價

22.43萬
含車位計算

23.19坪
含車位3.29坪

1.2坪

3.6年

7樓/26樓

1房1廳1衛

達麗東京

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

套房

達麗東京

高雄市前金區六合二路106號七樓之8

移轉2次

520萬

含車位價

22.43萬/坪

含車位計算

建坪23.19坪(含車位3.29坪)地坪1.2有車位
1房1廳1衛3.6年7樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

高雄市前金區六合二路108號十九樓之7

套房

有車位

600萬
含車位價

25.24萬
含車位計算

23.77坪
含車位3.29坪

1.23坪

3.6年

19樓/26樓

1房1廳1衛

達麗東京

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

套房

達麗東京

高雄市前金區六合二路108號十九樓之7

移轉2次

600萬

含車位價

25.24萬/坪

含車位計算

建坪23.77坪(含車位3.29坪)地坪1.23有車位
1房1廳1衛3.6年19樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

高雄市前金區六合二路108號七樓之2

大樓

有車位

910萬
含車位價

39.05萬
含車位計算

23.3坪
含車位4.83坪

1.2坪

3.5年

7樓/26樓

2房1廳1衛

達麗東京

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年01月

大樓

達麗東京

高雄市前金區六合二路108號七樓之2

移轉2次

910萬

含車位價

39.05萬/坪

含車位計算

建坪23.3坪(含車位4.83坪)地坪1.2有車位
2房1廳1衛3.5年7樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

高雄市前金區六合二路106號十二樓之3

大樓

有車位

1,440萬
含車位價

38.23萬
含車位計算

37.66坪
含車位8.71坪

1.95坪

3.4年

12樓/26樓

3房2廳2衛

達麗東京

歷史移轉3次

備註資訊：附贈:洗衣機、冷氣、沙發茶几、床墊、床板

113年12月

大樓

達麗東京

高雄市前金區六合二路106號十二樓之3

移轉3次

1,440萬

含車位價

38.23萬/坪

含車位計算

建坪37.66坪(含車位8.71坪)地坪1.95有車位
3房2廳2衛3.4年12樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

高雄市前金區六合二路108號二十一樓之1

大樓

有車位

1,450萬
含車位170萬

44.89萬
已扣除車位

37.23坪
含車位8.71坪

1.92坪

3.4年

21樓/26樓

2房2廳2衛

達麗東京

歷史移轉3次

113年12月

大樓

達麗東京

高雄市前金區六合二路108號二十一樓之1

移轉3次

1,450萬

含車位170萬

44.89萬/坪

已扣除車位

建坪37.23坪(含車位8.71坪)地坪1.92有車位
2房2廳2衛3.4年21樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

26層

戶數

416戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

35.50%~35.50%

建設公司

達麗建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

「達麗東京」座落在六合二路上，建築物旁就是公園與國小，環境為成熟商圈中的幽靜區域，外觀規劃上，採取俐落線條展現建築時尚的特色，更顯在附近區域中難得的特色建築。車位共規劃126個平面車位、113個機械車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區、曬被區、空中游泳池，結構採RC鋼筋混凝土。(資料最後更新日：2023/02/20)