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1/4采揚晴空
台中市南屯區龍富十一街２８號
華廈
45戶
6年
9層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2020年第3季度服務品質獎
2025年4月區業績TOP1
2025年1月區業績TOP1
2024年10月區業績TOP3
已成交賣方
239組
已成交買方
203組
從業時間
31-32年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
51 萬/坪
有車位
1,810萬
含車位價
51.02萬/坪
含車位計算
建坪35.47坪(含車位12.1坪)地坪10.09坪有車位
2房2廳2衛4.9年8樓/9樓
2房2廳2衛4.9年8樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
44
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
51
萬/坪
1,810萬
含車位價
51.02萬/坪
含車位計算
建坪35.47坪(含車位12.1坪)地坪10.09坪有車位
2房2廳2衛4.9年8樓/9樓
2房2廳2衛4.9年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最高單價
51
萬/坪
1,810萬
含車位價
51.02萬/坪
含車位計算
建坪35.47坪(含車位12.1坪)地坪10.09坪有車位
2房2廳2衛4.9年8樓/9樓
2房2廳2衛4.9年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
35.9
萬/坪
1,200萬
含車位價
35.87萬/坪
含車位計算
建坪33.45坪(含車位12.11坪)地坪9.51坪有車位
2房1廳1衛4.1年2樓/9樓
2房1廳1衛4.1年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
最新成交單價
51萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
51萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
35.9萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,810萬
含車位價
51.02萬/坪
含車位計算
建坪35.47坪(含車位12.1坪)地坪10.09坪有車位
2房2廳2衛4.9年8樓/9樓
2房2廳2衛4.9年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,600萬
含車位價
45.1萬/坪
含車位計算
建坪35.47坪(含車位12.1坪)地坪10.09坪有車位
2房2廳2衛4.2年8樓/9樓
2房2廳2衛4.2年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
6年
坪數
--
樓高
9層
戶數
45戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
--
建設公司
采揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，由大廳往室外
公共設施
花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室,LOUNGE BAR
主要特色
「采揚晴空」是第三個以小組宅為核心架構的住宅，小組，是許多弟兄姐妹的第二個家庭，組員間關係如同家人般的緊密，小組聚會更是生活中不可或缺的一部分。坐落於單元二精華地段，交通四通八達，未來潛力可期(資料最後更新日：2022/06/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (2)
停車場 (1)
0下新生里公車站
4分鐘 / 329m
1下新生里公車站
3.8分鐘 / 307m
0下新生里公車站
4分鐘 / 329m
1下新生里公車站
3.8分鐘 / 307m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
采揚晴空最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，采揚晴空近期成交單價為51萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
南屯區近半年華廈成交行情，平均單價29.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
采揚晴空的屋齡幾年？
根據登記資訊，采揚晴空目前屋齡約為6年。
采揚晴空是由哪家建設公司興建？
采揚晴空的建築是由采揚建設興建而成。
采揚晴空的總樓高？
采揚晴空總樓高共計9層。
采揚晴空總戶數多嗎？
針對采揚晴空的居住規模，總戶數資料記載約為45戶。
采揚晴空有無障礙設施嗎？
采揚晴空內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
采揚晴空公設有哪些?
采揚晴空社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
采揚晴空垃圾如何處理？
采揚晴空之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
采揚晴空附近有公車站嗎？走路大概要多久？
采揚晴空距離最近的公車站下新生里公車站步行僅需約3.8分鐘。
采揚晴空周邊有停車場嗎？
采揚晴空5分鐘路程內設有1個停車場。
采揚晴空附近有幼兒園嗎？
采揚晴空周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
采揚晴空附近步行範圍內有便利商店嗎？
采揚晴空直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
采揚晴空附近有公園嗎？
采揚晴空直線距離約223公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋