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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗江家家

新北市林口區四維路３號

大樓

73戶

6年

15層

♥️ 有10人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

李嘉華

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土地達人

2023年12月區業績TOP2

2023年12月區成件TOP3

2023年12月業績破百萬經紀人員

2023年8月業績破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

55.2

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

四維路5號15樓

大樓

有車位

1,779萬
含車位200萬

56.71萬
已扣除車位

33.21坪
含車位5.37坪

3.35坪

5.2年

15樓/15樓

2房2廳1衛

麗江家家

歷史移轉2次

113年11月

大樓

麗江家家

四維路5號15樓

移轉2次

1,779萬

含車位200萬

56.71萬/坪

已扣除車位

建坪33.21坪(含車位5.37坪)地坪3.35有車位
2房2廳1衛5.2年15樓/15樓

資料說明

信義成交

113年11月

新北市林口區四維路3號三樓

辦公

1,588萬

53.74萬

29.55坪

3.37坪

5.2年

3樓/15樓

2房2廳1衛

麗江家家

歷史移轉2次

113年11月

辦公

麗江家家

新北市林口區四維路3號三樓

移轉2次

1,588萬

53.74萬/坪

建坪29.55坪地坪3.37無車位
2房2廳1衛5.2年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市林口區四維路3號十五樓

大樓

1,450萬

49.07萬

29.55坪

3.37坪

4.6年

15樓/15樓

2房2廳1衛

麗江家家

歷史移轉2次

113年04月

大樓

麗江家家

新北市林口區四維路3號十五樓

移轉2次

1,450萬

49.07萬/坪

建坪29.55坪地坪3.37無車位
2房2廳1衛4.6年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市林口區四維路11號九樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

27.64萬
含車位計算

36.18坪
含車位--坪

3.56坪

4.6年

9樓/15樓

2房1廳1衛

麗江家家

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

麗江家家

新北市林口區四維路11號九樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

27.64萬/坪

含車位計算

建坪36.18坪(含車位--坪)地坪3.56有車位
2房1廳1衛4.6年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

新北市林口區四維路5號

店面

有車位

3,530萬

含車位230萬

58.68萬

60.24萬

60.15坪

含車位5.37坪

5.7坪

4.2年

1樓/15樓

1衛

麗江家家

歷史移轉2次

112年11月

店面

麗江家家

新北市林口區四維路5號

移轉2次

3,530萬

含車位230萬

58.68萬/坪

60.24萬

建坪60.15坪

含車位5.37坪地坪5.7有車位
1衛4.2年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

73戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

麗江建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

麗江家家位在林口家樂福商圈四維路上，是林口區域生活機能完整的優質地段。社區屋齡新戶數單純，家樂福，全聯、傳統黃昏市場步行就到，外食、下廚都方便。開車8分鐘可到機場捷運A9站，聯外交流道到台北市約25分鐘，雙語國小、國中、高中完善的升學教育，可以說是學區明星宅。(資料最後更新日：2022/11/21)