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1/8佳楓領秀
台南市善化區蓮潭路３號
大樓
60戶
8年
13層♥️ 有5人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2026年1月區業績TOP1
2026年5月龍虎榜
2026年1月龍虎榜
2025年9月龍虎榜
2024年4月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/06月
最新平均單價
33.7 萬/坪
有車位
待售物件
3筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
13層
戶數
60戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
佳楓建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，大門至電梯。電梯至住家門口
公共設施
健身房,韻律室
主要特色
鄰近南科園區約10分鐘車程，鄰近小新國小雙語學區走路上學，附近全聯為鄰採買便利，社區住戶素質高，大多以工程師為主，適合各年齡族群(資料最後更新日：2023/05/12)
大家都在問
換一換
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社區有2房戶型在售嗎？
本社區成交價格
115年/05月~115年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.7
萬/坪
2026年/06月
近兩年最高單價
34.9
萬/坪
1,190萬
含車位170萬
34.88萬/坪
已扣除車位
建坪37.99坪(含車位8.75坪)地坪8.49坪有車位
2房2廳2衛7.6年8樓/13樓
2房2廳2衛7.6年8樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最低單價
32
萬/坪
1,215萬
含車位價
31.98萬/坪
含車位計算
建坪37.99坪(含車位8.75坪)地坪8.49坪有車位
2房2廳2衛6.5年12樓/13樓
2房2廳2衛6.5年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
33.7萬/坪
2026年/06月
近兩年最高單價
34.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
32萬/坪
本社區 741
本社區 741
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,100萬
含車位價
29.16萬/坪
含車位計算
建坪37.72坪(含車位8.75坪)地坪8.46坪有車位
2房2廳2衛7.8年4樓/13樓
2房2廳2衛7.8年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,450萬
含車位150萬
含車位150萬29.74萬/坪32.49萬
32.49萬建坪48.76坪含車位8.75坪地坪11.79坪有車位
3房2廳2衛7.6年6樓/13樓
含車位8.75坪地坪11.79坪有車位3房2廳2衛7.6年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,190萬
含車位170萬
34.88萬/坪
已扣除車位
建坪37.99坪(含車位8.75坪)地坪8.49坪有車位
2房2廳2衛7.6年8樓/13樓
2房2廳2衛7.6年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,736萬
含車位價
33.65萬/坪
含車位計算
建坪51.59坪(含車位8.75坪)地坪12.39坪有車位
3房2廳2衛7.3年11樓/13樓
3房2廳2衛7.3年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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街景及路線導航
公車 (2)
0統一夢巴里公車站
7.4分鐘 / 575m
1統一夢巴里公車站
7.4分鐘 / 577m
0統一夢巴里公車站
7.4分鐘 / 575m
1統一夢巴里公車站
7.4分鐘 / 577m
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FAQ 常見問題
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佳楓領秀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，佳楓領秀近三個月的平均成交單價為33.7萬元（統計區間115.05-115.07）。佳楓領秀近期成交單價為33.7萬/坪（成交時間115.06）。
佳楓領秀近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，佳楓領秀近一年平均成交單價33.7萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，善化區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
善化區近半年大樓成交行情，平均單價29.7萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
佳楓領秀的屋齡幾年？
根據登記資訊，佳楓領秀目前屋齡約為8年。
佳楓領秀是由哪家建設公司興建？
佳楓領秀的建築是由佳楓建設興建而成。
佳楓領秀的總樓高？
佳楓領秀總樓高共計13層。
佳楓領秀總戶數多嗎？
針對佳楓領秀的居住規模，總戶數資料記載約為60戶。
佳楓領秀有無障礙設施嗎？
佳楓領秀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
佳楓領秀公設有哪些?
佳楓領秀社區內規劃有健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
佳楓領秀垃圾如何處理？
佳楓領秀之廢棄物處理機制為社區統一處理。
佳楓領秀有警衛管理嗎？
佳楓領秀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
佳楓領秀附近有公車站嗎？走路大概要多久？
佳楓領秀距離最近的公車站統一夢巴里公車站步行僅需約7.4分鐘。
佳楓領秀附近有幼兒園嗎？
佳楓領秀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
佳楓領秀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
佳楓領秀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋
