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社區/商辦
宏台松御

1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

宏台松御

台中市北屯區松竹路二段３１７號

大樓

55戶

5年

12層

♥️ 有27人收藏

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李昌學

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~114年/06月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市北屯區松竹路二段323號八樓之2

套房

有車位

1,000萬
含車位價

42.32萬
含車位計算

23.63坪
含車位6.49坪

4.31坪

4.0年

8樓/12樓

1房2廳1衛

宏台松御

歷史移轉3次

113年08月

套房

宏台松御

台中市北屯區松竹路二段323號八樓之2

移轉3次

1,000萬

含車位價

42.32萬/坪

含車位計算

建坪23.63坪(含車位6.49坪)地坪4.31有車位
1房2廳1衛4.0年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市北屯區松竹路二段323號五樓之3

大樓

有車位

1,588萬
含車位價

43.17萬
含車位計算

36.78坪
含車位12.31坪

6.31坪

4.0年

5樓/12樓

2房2廳1衛

宏台松御

歷史移轉2次

113年08月

大樓

宏台松御

台中市北屯區松竹路二段323號五樓之3

移轉2次

1,588萬

含車位價

43.17萬/坪

含車位計算

建坪36.78坪(含車位12.31坪)地坪6.31有車位
2房2廳1衛4.0年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市北屯區松竹路二段323號二樓之6

大樓

有車位

1,355萬
含車位價

45.07萬
含車位計算

30.07坪
含車位6.49坪

5.8坪

3.7年

2樓/12樓

2房1廳1衛

宏台松御

歷史移轉2次

113年04月

大樓

宏台松御

台中市北屯區松竹路二段323號二樓之6

移轉2次

1,355萬

含車位價

45.07萬/坪

含車位計算

建坪30.07坪(含車位6.49坪)地坪5.8有車位
2房1廳1衛3.7年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市北屯區松竹路二段323號八樓之6

大樓

有車位

1,410萬
含車位價

39.3萬
含車位計算

35.88坪
含車位12.31坪

6.1坪

3.7年

8樓/12樓

2房2廳1衛

宏台松御

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

宏台松御

台中市北屯區松竹路二段323號八樓之6

移轉2次

1,410萬

含車位價

39.3萬/坪

含車位計算

建坪35.88坪(含車位12.31坪)地坪6.1有車位
2房2廳1衛3.7年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

11.04~47.07坪

樓高

12層

戶數

55戶

格局

1+1房,2房,3房,3房社區只有1間-十二樓之1

公設比

建設公司

宏忠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,廚餘冷藏設備

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

社區位於松竹路二段，近11期、14期，規畫之1+1、2、3房，建材方面，採用太格木地板、德瑞克衛浴、大雅廚具。生活機能方面，位於北屯區市中心，有松竹路、昌平路、北屯路商圈，也靠近11期崇德路，生活機能成熟。學區為松竹國小、北新國中，皆步行約10分鐘可到達，9年免接送。綠地部分，近舊社公園，約步行10分鐘可到達，為社區居民休閒綠地的去處。採買方面周邊具全聯福利中心松竹店、寶雅松竹店，或可至北屯路大買家進行採購；傳統市場部分則一點利黃昏市場(資料最後更新日：2024/04/19)