訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
分享
訂閱
1/0
工具箱
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/0
1/0沐提斯
高雄市楠梓區海專路２３７號
大樓
119戶
11年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2022年5月區業績TOP2
2022年5月區成件TOP1
2021年6月區成件TOP1
2021年12月龍虎榜
已成交賣方
75組
已成交買方
79組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
28 萬/坪
有車位
1,560萬
含車位價
27.98萬/坪
含車位計算
建坪55.74坪(含車位8.74坪)地坪7.62坪有車位
4房2廳2衛10.3年12樓/15樓
4房2廳2衛10.3年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
15層
戶數
119戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
都市建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，一樓無障礙坡道
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
位於高雄科大校區旁，鄰近後勁捷運站、靠近德民商圈生活機能便利、加工區上班族首選。
交流道６分鐘，火車站７分鐘。樓下有公車站牌步行１０分鐘內可達後勁國小國中(資料最後更新日：2022/05/30)
大家都在問
換一換
換一換社區有2房戶型在售嗎？
社區有哪些公設？
附近有類似社區推薦嗎？
附近有捷運站/公車站嗎？
本社區成交價格
114年/10月~115年/09月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
28
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
28
萬/坪
1,560萬
含車位價
27.98萬/坪
含車位計算
建坪55.74坪(含車位8.74坪)地坪7.62坪有車位
4房2廳2衛10.3年12樓/15樓
4房2廳2衛10.3年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
33.2
萬/坪
1,510萬
含車位價
33.2萬/坪
含車位計算
建坪45.48坪(含車位8.74坪)地坪5.79坪有車位
3房2廳2衛9.0年12樓/15樓
3房2廳2衛9.0年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
27.9
萬/坪
947萬
含車位價
27.94萬/坪
含車位計算
建坪33.89坪(含車位8.74坪)地坪4.08坪有車位
2房1廳1衛9.9年11樓/15樓
2房1廳1衛9.9年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
28萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
33.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
27.9萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,560萬
含車位價
27.98萬/坪
含車位計算
建坪55.74坪(含車位8.74坪)地坪7.62坪有車位
4房2廳2衛10.3年12樓/15樓
4房2廳2衛10.3年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
947萬
含車位價
27.94萬/坪
含車位計算
建坪33.89坪(含車位8.74坪)地坪4.08坪有車位
2房1廳1衛9.9年11樓/15樓
2房1廳1衛9.9年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,040萬
含車位價
31.25萬/坪
含車位計算
建坪33.28坪(含車位8.12坪)地坪4.08坪有車位
2房2廳1衛9.4年13樓/15樓
2房2廳1衛9.4年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,428萬
含車位價
30.94萬/坪
含車位計算
建坪46.15坪(含車位8.74坪)地坪6.03坪有車位
3房2廳2衛9.0年6樓/15樓
3房2廳2衛9.0年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (12)
公共自行車 (2)
0後勁站 - 出口1
8.1分鐘 / 652m
0後勁站 - 出口1
8.1分鐘 / 652m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
沐提斯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，沐提斯近期成交單價為28萬/坪（成交時間115.02）。
沐提斯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，沐提斯近一年平均成交單價28萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.8萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
沐提斯的屋齡幾年？
根據登記資訊，沐提斯目前屋齡約為11年。
沐提斯是由哪家建設公司興建？
沐提斯的建築是由都市建設興建而成。
沐提斯的總樓高？
沐提斯總樓高共計15層。
沐提斯總戶數多嗎？
針對沐提斯的居住規模，總戶數資料記載約為119戶。
沐提斯有無障礙設施嗎？
沐提斯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
沐提斯公設有哪些?
沐提斯社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
沐提斯垃圾如何處理？
沐提斯之廢棄物處理機制為社區統一處理。
沐提斯有警衛管理嗎？
沐提斯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
沐提斯附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
沐提斯距離最近的捷運站後勁站步行僅需約8.1分鐘。
沐提斯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
沐提斯距離最近的公車站海科大公車站步行僅需約0.6分鐘。
沐提斯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從沐提斯步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
沐提斯附近有哪些國小和國中？
沐提斯附近有市立後勁國小與市立後勁國中。
沐提斯附近有幼兒園嗎？
沐提斯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
沐提斯附近步行範圍內有便利商店嗎？
沐提斯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
沐提斯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
沐提斯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
沐提斯附近有運動中心嗎？
沐提斯直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋
