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1/4居興好好
高雄市楠梓區楠梓路１巷２號
大樓
78戶
7年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2017年度服務品質獎
2017年第4季度服務品質獎
2023年5月業績破百萬經紀人員
2022年12月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
71組
已成交買方
69組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
35.7 萬/坪
有車位
1,580萬
含車位價
35.7萬/坪
含車位計算
建坪44.26坪(含車位5.82坪)地坪7.51坪有車位
3房2廳2衛6.2年13樓/14樓
3房2廳2衛6.2年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.9
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
35.7
萬/坪
1,580萬
含車位價
35.7萬/坪
含車位計算
建坪44.26坪(含車位5.82坪)地坪7.51坪有車位
3房2廳2衛6.2年13樓/14樓
3房2廳2衛6.2年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
2025年/05月
近兩年最低單價
30
萬/坪
915萬
含車位價
29.96萬/坪
含車位計算
建坪30.54坪(含車位3.23坪)地坪5.16坪有車位
2房2廳1衛6.1年4樓/14樓
2房2廳1衛6.1年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
最新成交單價
35.7萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
37.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
30萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,580萬
含車位價
35.7萬/坪
含車位計算
建坪44.26坪(含車位5.82坪)地坪7.51坪有車位
3房2廳2衛6.2年13樓/14樓
3房2廳2衛6.2年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
915萬
含車位價
29.96萬/坪
含車位計算
建坪30.54坪(含車位3.23坪)地坪5.16坪有車位
2房2廳1衛6.1年4樓/14樓
2房2廳1衛6.1年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,355萬
含車位價
32.52萬/坪
含車位計算
建坪41.66坪(含車位3.23坪)地坪7.03坪有車位
3房2廳2衛5.5年3樓/14樓
3房2廳2衛5.5年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
870萬
37.86萬/坪
建坪22.98坪地坪3.87坪無車位
2房1廳1衛5.4年3樓/14樓
2房1廳1衛5.4年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
14層
戶數
78戶
格局
2房,3房
公設比
34.90%~34.90%
建設公司
居興建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓
無障礙設施
有，電梯有到頂樓車道
公共設施
健身房,圖書室
主要特色
地理位置:前面是公有停車場、旁邊是享平公園、近都會公園捷運站、近楠梓火車站
火車站商圈，生活機能超級便利(資料最後更新日：2023/09/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0楠梓農會(往東南)
3.1分鐘 / 201m
1建楠路口(往西南)
2分鐘 / 139m
2建楠路口(往東北)
1.8分鐘 / 119m
3楠梓農會(往西北)
3.4分鐘 / 227m
4建楠路(往西)
3.3分鐘 / 213m
5楠梓路口(往東北)
2.5分鐘 / 162m
6建楠路(往東)
3.5分鐘 / 223m
7楠梓路口(往西南)
2.9分鐘 / 180m
8楠梓派出所(楠梓路)(往北)
6.2分鐘 / 435m
9慈雲寺(楠梓區公所)(往東北)
6.4分鐘 / 462m
A楠梓派出所(楠梓路)(往南)
6.5分鐘 / 456m
B慈雲寺(楠梓區公所)(往西南)
6.2分鐘 / 449m
C楠陽國小(往東南)
5.6分鐘 / 378m
D楠陽國小(往西北)
5.5分鐘 / 376m
E楠梓火車站(往東北)
6.8分鐘 / 484m
F楠梓火車站(往西南)
6.9分鐘 / 489m
G興楠路(往西南)
7分鐘 / 484m
H楠梓站(往東北)
7.5分鐘 / 525m
I興楠路(往東北)
6.9分鐘 / 487m
J楠梓站(往西南)
7.5分鐘 / 526m
K健仁醫院(往西南)
8.3分鐘 / 578m
0楠梓農會(往東南)
3.1分鐘 / 201m
1建楠路口(往西南)
2分鐘 / 139m
2建楠路口(往東北)
1.8分鐘 / 119m
3楠梓農會(往西北)
3.4分鐘 / 227m
4建楠路(往西)
3.3分鐘 / 213m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
居興好好最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，居興好好近期成交單價為35.7萬/坪（成交時間114.06）。
居興好好近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，居興好好近一年平均成交單價32.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
居興好好的屋齡幾年？
根據登記資訊，居興好好目前屋齡約為7年。
居興好好是由哪家建設公司興建？
居興好好的建築是由居興建設興建而成。
居興好好的總樓高？
居興好好總樓高共計14層。
居興好好總戶數多嗎？
針對居興好好的居住規模，總戶數資料記載約為78戶。
居興好好的公設比是多少？
居興好好登記之公共設施比例約為34.90%~34.90%。
居興好好有無障礙設施嗎？
居興好好內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
居興好好公設有哪些?
居興好好社區內規劃有健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
居興好好垃圾如何處理？
居興好好之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓。
居興好好有警衛管理嗎？
居興好好目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
居興好好附近有公車站嗎？走路大概要多久？
居興好好距離最近的公車站建楠路口(往東北)步行僅需約1.8分鐘。
居興好好周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從居興好好步行約0.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
居興好好周邊有停車場嗎？
居興好好5分鐘路程內設有3個停車場。
居興好好附近有幼兒園嗎？
居興好好周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
居興好好附近有超市或市場可以採買嗎？
居興好好直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
居興好好附近步行範圍內有便利商店嗎？
居興好好直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
居興好好附近有藥妝店來買日常用品嗎？
居興好好直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
居興好好附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
居興好好直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
居興好好附近有公園嗎？
居興好好直線距離約43公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
居興好好附近有運動中心嗎？
居興好好直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
居興好好附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
居興好好直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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