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高雄市楠梓區朝新路１７０號
大樓
116戶
10年
15層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2017年度服務品質獎
2017年第4季度服務品質獎
2023年5月業績破百萬經紀人員
2022年12月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
71組
已成交買方
69組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
31.5 萬/坪
732萬
31.48萬/坪
建坪23.25坪地坪2.05坪無車位
2房1廳1衛8.5年7樓/15樓
2房1廳1衛8.5年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.5
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
2024年/07月
近兩年最高單價
2025年/01月
近兩年最低單價
27.5
萬/坪
有車位1,090萬
含車位價
27.51萬/坪
含車位計算
建坪39.62坪(含車位7坪)地坪3.5坪有車位
3房2廳2衛8.3年5樓/15樓
3房2廳2衛8.3年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
最新成交單價
31.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
35.7萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
27.5萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
500萬
13.12萬/坪
建坪38.12坪地坪3.33坪無車位
3房2廳2衛8.6年9樓/15樓
3房2廳2衛8.6年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
732萬
31.48萬/坪
建坪23.25坪地坪2.05坪無車位
2房1廳1衛8.5年7樓/15樓
2房1廳1衛8.5年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
410萬
17.75萬/坪
建坪23.1坪地坪2.05坪無車位
2房1廳1衛8.4年5樓/15樓
2房1廳1衛8.4年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
750萬
31.57萬/坪
建坪23.76坪地坪2.1坪無車位
2房2廳1衛8.4年3樓/15樓
2房2廳1衛8.4年3樓/15樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
15層
戶數
116戶
格局
1+1房,2房,3房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
大郡建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，一樓
無障礙設施
有，是
公共設施
交誼廳
主要特色
全棟戶數僅116戶，居住戶數達到經濟規模，產品定位為輕豪宅高質感大樓，飯店式門廳挑高設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區公設規劃以實用型的多功能休閒交誼廳、親水中庭，頂樓則規劃空中花園，可讓住戶鳥瞰廣達177公頃的生態園區。近國道交通南北通向便利；近楠梓火車站；火車站商圈生活機能佳地理位子鬧中取靜；(資料最後更新日：2023/09/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (12)
公共自行車 (1)
0楠梓站
24.3分鐘 / 1754m
0楠梓站
24.3分鐘 / 1754m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
GiA最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，GiA近期成交單價為31.5萬/坪（成交時間114.04）。
GiA近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，GiA近一年平均成交單價31.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
GiA現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前GiA在售物件共1件，在售單價為32.1萬/坪。
GiA的屋齡幾年？
根據登記資訊，GiA目前屋齡約為10年。
GiA是由哪家建設公司興建？
GiA的建築是由大郡建設興建而成。
GiA的總樓高？
GiA總樓高共計15層。
GiA總戶數多嗎？
針對GiA的居住規模，總戶數資料記載約為116戶。
GiA的公設比是多少？
GiA登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
GiA有無障礙設施嗎？
GiA內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
GiA公設有哪些?
GiA社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
GiA垃圾如何處理？
GiA之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓。
GiA有警衛管理嗎？
GiA目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
GiA附近有公車站嗎？走路大概要多久？
GiA距離最近的公車站楠梓陸橋(往東北)步行僅需約2.3分鐘。
GiA周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從GiA步行約6.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
GiA附近有幼兒園嗎？
GiA周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
GiA附近有超市或市場可以採買嗎？
GiA直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
GiA附近步行範圍內有便利商店嗎？
GiA直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
GiA附近有藥妝店來買日常用品嗎？
GiA直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
GiA附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
GiA直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
GiA附近有運動中心嗎？
GiA直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
GiA附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
GiA直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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