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1/5浪漫滿屋
高雄市楠梓區興楠路３０９巷５０弄１號
大樓
115戶
20年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2017年度服務品質獎
2017年第4季度服務品質獎
2023年5月業績破百萬經紀人員
2022年12月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
71組
已成交買方
69組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
21.1 萬/坪
530萬
21.09萬/坪
建坪25.13坪地坪3.29坪無車位
2房1廳1衛19.2年2樓/15樓
2房1廳1衛19.2年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.1
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2025年/12月
近兩年最高單價
2025年/12月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
21.1萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
21.1萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
21.1萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
530萬
21.09萬/坪
建坪25.13坪地坪3.29坪無車位
2房1廳1衛19.2年2樓/15樓
2房1廳1衛19.2年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
有車位
備註資訊：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
880萬
含車位價
21.86萬/坪
含車位計算
建坪40.26坪(含車位4.03坪)地坪4.76坪有車位
3房2廳2衛18.0年12樓/15樓
3房2廳2衛18.0年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
15層
戶數
115戶
格局
2房,3房,5房,店面
公設比
--
建設公司
鑫鎂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內有無障礙空間通行至社區大廳
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
鑫鎂建設， 近國道交流道，南北向交通便利。 社區全日保全，設有垃圾處理，戶數單純，1樓挑高，規劃為店面 。鄰近傳統市場及家樂福量販店，生活機能便利。(資料最後更新日：2023/09/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
0興楠路(往東北)
2.4分鐘 / 178m
1興楠路(往西南)
2.8分鐘 / 193m
2楠梓路口(往東北)
5.1分鐘 / 371m
3楠梓路口(往西南)
5.1分鐘 / 362m
4高雄少年法院(往東)
6.8分鐘 / 472m
5楠梓農會(往西北)
7.2分鐘 / 509m
6楠梓農會(往東南)
6.9分鐘 / 484m
7高雄少年法院(往西)
9.8分鐘 / 665m
8建楠路口(往東北)
7.5分鐘 / 516m
9建楠路口(往西南)
7.8分鐘 / 528m
A建楠路(往西)
9分鐘 / 610m
B楠梓派出所(楠梓路)(往北)
10.1分鐘 / 717m
0興楠路(往東北)
2.4分鐘 / 178m
1興楠路(往西南)
2.8分鐘 / 193m
2楠梓路口(往東北)
5.1分鐘 / 371m
3楠梓路口(往西南)
5.1分鐘 / 362m
4高雄少年法院(往東)
6.8分鐘 / 472m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
浪漫滿屋最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，浪漫滿屋近期成交單價為21.1萬/坪（成交時間114.12）。
浪漫滿屋近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，浪漫滿屋近一年平均成交單價21.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
浪漫滿屋的屋齡幾年？
根據登記資訊，浪漫滿屋目前屋齡約為20年。
浪漫滿屋是由哪家建設公司興建？
浪漫滿屋的建築是由鑫鎂建設興建而成。
浪漫滿屋的總樓高？
浪漫滿屋總樓高共計15層。
浪漫滿屋總戶數多嗎？
針對浪漫滿屋的居住規模，總戶數資料記載約為115戶。
浪漫滿屋有無障礙設施嗎？
浪漫滿屋內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
浪漫滿屋公設有哪些?
浪漫滿屋社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
浪漫滿屋垃圾如何處理？
浪漫滿屋之廢棄物處理機制為社區統一處理。
浪漫滿屋有警衛管理嗎？
浪漫滿屋目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
浪漫滿屋附近有公車站嗎？走路大概要多久？
浪漫滿屋距離最近的公車站興楠路(往東北)步行僅需約2.4分鐘。
浪漫滿屋附近有超市或市場可以採買嗎？
浪漫滿屋直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
浪漫滿屋附近步行範圍內有便利商店嗎？
浪漫滿屋直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
浪漫滿屋附近有藥妝店來買日常用品嗎？
浪漫滿屋直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
浪漫滿屋附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
浪漫滿屋直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
浪漫滿屋附近有公園嗎？
浪漫滿屋直線距離約293公尺內有盛泰公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
浪漫滿屋附近有運動中心嗎？
浪漫滿屋直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
浪漫滿屋附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
浪漫滿屋直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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