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1/5浪漫滿屋
高雄市楠梓區興楠路３０９巷５０弄１號
大樓
115戶
19年
15層
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2023年/09月
最新平均單價
22.7 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
112年/07月~114年/06月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
22.7
萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
23.5
萬/坪
685萬
含車位價
23.5萬/坪
含車位計算
建坪29.15坪(含車位4.02坪)地坪3.29有車位
2房2廳1衛16.9年14樓/15樓
2房2廳1衛16.9年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2023年/09月
近兩年最低單價
21.9
萬/坪
550萬
21.89萬/坪
建坪25.13坪地坪3.29無車位
2房1廳1衛16.9年8樓/15樓
2房1廳1衛16.9年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2023年/09月
最新成交單價
22.7萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
23.5萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
21.9萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
880萬
含車位價
21.86萬/坪
含車位計算
建坪40.26坪(含車位4.03坪)地坪4.76有車位
3房2廳2衛18.0年12樓/15樓
3房2廳2衛18.0年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
600萬
23.88萬/坪
建坪25.13坪地坪3.29無車位
2房1廳1衛17.7年3樓/15樓
2房1廳1衛17.7年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
550萬
21.89萬/坪
建坪25.13坪地坪3.29無車位
2房1廳1衛16.9年8樓/15樓
2房1廳1衛16.9年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
15層
戶數
115戶
格局
2房,3房,5房,店面
公設比
--
建設公司
鑫鎂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內有無障礙空間通行至社區大廳
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
鑫鎂建設， 近國道交流道，南北向交通便利。 社區全日保全，設有垃圾處理，戶數單純，1樓挑高，規劃為店面 。鄰近傳統市場及家樂福量販店，生活機能便利。(資料最後更新日：2023/09/17)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (12)
0興楠路(往東北)
2.4分鐘 / 178m
1興楠路(往西南)
2.8分鐘 / 193m
2楠梓路口(往東北)
5.1分鐘 / 371m
3楠梓路口(往西南)
5.1分鐘 / 362m
4高雄少年法院(往東)
6.8分鐘 / 472m
5楠梓農會(往西北)
7.2分鐘 / 509m
6楠梓農會(往東南)
6.9分鐘 / 484m
7高雄少年法院(往西)
9.8分鐘 / 665m
8建楠路口(往東北)
7.5分鐘 / 516m
9建楠路口(往西南)
7.8分鐘 / 528m
A建楠路(往西)
9分鐘 / 610m
B楠梓派出所(楠梓路)(往北)
10.1分鐘 / 717m
0興楠路(往東北)
2.4分鐘 / 178m
1興楠路(往西南)
2.8分鐘 / 193m
2楠梓路口(往東北)
5.1分鐘 / 371m
3楠梓路口(往西南)
5.1分鐘 / 362m
4高雄少年法院(往東)
6.8分鐘 / 472m
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：信義房屋