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高雄市楠梓區興西路１３２號
大樓
143戶
7年
22層
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2025年/04月
最新平均單價
27.4 萬/坪
765萬
27.39萬/坪
建坪27.93坪地坪2.12無車位
2房1廳1衛7.3年17樓/22樓
2房1廳1衛7.3年17樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/04月~114年/06月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.4
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
27.4
萬/坪
765萬
27.39萬/坪
建坪27.93坪地坪2.12無車位
2房1廳1衛7.3年17樓/22樓
2房1廳1衛7.3年17樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
28.3
萬/坪
786萬
28.32萬/坪
建坪27.76坪地坪2.12無車位
2房1廳1衛6.3年11樓/22樓
2房1廳1衛6.3年11樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/01月
近兩年最低單價
22.9
萬/坪
有車位1,020萬
含車位價
22.88萬/坪
含車位計算
建坪44.57坪(含車位5.55坪)地坪3.72有車位
3房2廳2衛6.0年8樓/22樓
3房2廳2衛6.0年8樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
最新成交單價
27.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
28.3萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
22.9萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
765萬
27.39萬/坪
建坪27.93坪地坪2.12無車位
2房1廳1衛7.3年17樓/22樓
2房1廳1衛7.3年17樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
850萬
含車位價
25.52萬/坪
含車位計算
建坪33.31坪(含車位5.55坪)地坪2.83有車位
2房2廳1衛7.0年16樓/22樓
2房2廳1衛7.0年16樓/22樓
資料說明內政部實價登錄842萬
含車位價
25.28萬/坪
含車位計算
建坪33.31坪(含車位5.55坪)地坪2.83有車位
2房1廳1衛6.9年20樓/22樓
2房1廳1衛6.9年20樓/22樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；
1,060萬
含車位價
23.78萬/坪
含車位計算
建坪44.57坪(含車位5.55坪)地坪3.72有車位
3房2廳2衛6.3年7樓/22樓
3房2廳2衛6.3年7樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
22層
戶數
143戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
泰郡機構
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙電梯
公共設施
花園,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
1分鐘上國道，交通速捷，站前商圈機能完備，5分鐘生活圈，各式商家林立，各大賣場、銀行、藥妝店、市場近在咫尺，生活便利。
綻放城市天際線移植東方文華內涵
北高雄第一座國際酒店式公寓，完美移植東方文華品味，開創高雄建築新風華，雲朵式建築，新流線曲面建築形式，宛如是建築的原舞曲，展現最高工藝規格，化身當代品味指標。
大師卓越眼光；精準對位國際
重金禮聘建築巨擘梁慶源建築大師，以國際的眼光，導入世界曲面建築的生命力，造就國際曲面地標，勾勒都會罕有的建築律動，建築園冶獎、高雄厝綠建築大獎常勝軍，創造城市裡(資料最後更新日：2023/09/17)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (12)
0興楠路(往東北)
3.6分鐘 / 259m
1興楠路(往西南)
4分鐘 / 274m
2楠梓路口(往東北)
6.3分鐘 / 452m
3楠梓路口(往西南)
6.2分鐘 / 443m
4高雄少年法院(往東)
6.4分鐘 / 443m
5楠梓農會(往東南)
8分鐘 / 565m
6楠梓農會(往西北)
8.4分鐘 / 590m
7高雄少年法院(往西)
9.4分鐘 / 636m
8建楠路口(往東北)
8.7分鐘 / 597m
9建楠路口(往西南)
8.9分鐘 / 609m
A建楠路(往西)
10.2分鐘 / 691m
B楠陽國小(往西北)
10.5分鐘 / 761m
0興楠路(往東北)
3.6分鐘 / 259m
1興楠路(往西南)
4分鐘 / 274m
2楠梓路口(往東北)
6.3分鐘 / 452m
3楠梓路口(往西南)
6.2分鐘 / 443m
4高雄少年法院(往東)
6.4分鐘 / 443m
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