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1/6欣橋之心
高雄市橋頭區橋新二路８６１號
大樓
342戶
6年
15層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2025年9月區業績TOP3
2024年7月區業績TOP3
2025年9月區成件TOP2
2024年7月區成件TOP3
2025年9月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
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2026年/03月
最新平均單價
29.5 萬/坪
有車位
960萬
含車位價
29.45萬/坪
含車位計算
建坪32.6坪(含車位4.84坪)地坪4.8坪有車位
2房1廳1衛5.6年10樓/15樓
2房1廳1衛5.6年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.5
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
29.5
萬/坪
960萬
含車位價
29.45萬/坪
含車位計算
建坪32.6坪(含車位4.84坪)地坪4.8坪有車位
2房1廳1衛5.6年10樓/15樓
2房1廳1衛5.6年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
37
萬/坪
1,629萬
含車位價
37.03萬/坪
含車位計算
建坪43.99坪(含車位6.28坪)地坪6.63坪有車位
3房2廳2衛3.9年12樓/15樓
3房2廳2衛3.9年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
29.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
37萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
25.6萬/坪
本社區 825
本社區 825
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
960萬
含車位價
29.45萬/坪
含車位計算
建坪32.6坪(含車位4.84坪)地坪4.8坪有車位
2房1廳1衛5.6年10樓/15樓
2房1廳1衛5.6年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：車位編號:地下三層0053-1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
935萬
含車位價
21.01萬/坪
含車位計算
建坪44.5坪(含車位--坪)地坪6.66坪有車位
3房2廳2衛5.3年4樓/15樓
3房2廳2衛5.3年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,750萬
含車位價
30.95萬/坪
含車位計算
建坪56.53坪(含車位6.59坪)地坪8.81坪有車位
4房2廳2衛5.2年9樓/15樓
4房2廳2衛5.2年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,542萬
含車位價
34.8萬/坪
含車位計算
建坪44.31坪(含車位6.6坪)地坪6.63坪有車位
3房2廳2衛4.5年8樓/15樓
3房2廳2衛4.5年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
15層
戶數
342戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
中欣開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，電梯.無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,會議室
主要特色
位於橋天新市鎮內之優質大樓，大樓由中鋼中欣建設興建，社區位於橋頭地方法院對面，
離未來實驗中學距離車程5分鐘(資料最後更新日：2024/10/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (3)
0橋新二路(橋新九路)(往東)
1分鐘 / 74m
1橋新二路(橋新九路)(往西)
1分鐘 / 73m
2橋頭地方法院(2)(往南)
5分鐘 / 369m
3橋頭地方法院(1)(往東)
4.6分鐘 / 345m
4橋頭地檢署(往西)
4.5分鐘 / 323m
5橋頭地方法院(2)(往北)
6.1分鐘 / 444m
6都會公園(北門)(往西)
6.5分鐘 / 485m
7都會公園(北門)(往東)
6.5分鐘 / 487m
0橋新二路(橋新九路)(往東)
1分鐘 / 74m
1橋新二路(橋新九路)(往西)
1分鐘 / 73m
2橋頭地方法院(2)(往南)
5分鐘 / 369m
3橋頭地方法院(1)(往東)
4.6分鐘 / 345m
4橋頭地檢署(往西)
4.5分鐘 / 323m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
欣橋之心最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，欣橋之心近三個月的平均成交單價為29.5萬元（統計區間115.01-115.03）。欣橋之心近期成交單價為29.5萬/坪（成交時間115.03）。
欣橋之心近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，欣橋之心近一年平均成交單價30.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，橋頭區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
橋頭區近半年大樓成交行情，平均單價26.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
欣橋之心的屋齡幾年？
根據登記資訊，欣橋之心目前屋齡約為6年。
欣橋之心是由哪家建設公司興建？
欣橋之心的建築是由中欣開發興建而成。
欣橋之心的總樓高？
欣橋之心總樓高共計15層。
欣橋之心總戶數多嗎？
針對欣橋之心的居住規模，總戶數資料記載約為342戶。
欣橋之心有無障礙設施嗎？
欣橋之心內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
欣橋之心公設有哪些?
欣橋之心社區內規劃有KTV,花園,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
欣橋之心垃圾如何處理？
欣橋之心之廢棄物處理機制為社區統一處理。
欣橋之心有警衛管理嗎？
欣橋之心目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
欣橋之心附近有公車站嗎？走路大概要多久？
欣橋之心距離最近的公車站橋新二路(橋新九路)(往西)步行僅需約1.0分鐘。
欣橋之心周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從欣橋之心步行約0.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
欣橋之心附近步行範圍內有便利商店嗎？
欣橋之心直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
欣橋之心附近有公園嗎？
欣橋之心直線距離約100公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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