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水森林

高雄市楠梓區加仁路,楠梓區德惠路

大樓

238戶

11年

15層

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王薏涵

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2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.7

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

加仁路173號15樓

套房

820萬

28.74萬

28.53坪

3.65坪

10.7年

15樓/15樓

1房1廳1衛

水森林

歷史移轉2次

114年01月

套房

水森林

加仁路173號15樓

移轉2次

820萬

28.74萬/坪

建坪28.53坪地坪3.65無車位
1房1廳1衛10.7年15樓/15樓

資料說明

信義成交

113年08月

高雄市楠梓區加仁路189號十四樓

大樓

有車位

1,071萬
含車位價

31.17萬
含車位計算

34.36坪
含車位5.79坪

4.95坪

10.3年

14樓/15樓

2房2廳1衛

水森林

歷史移轉2次

113年08月

大樓

水森林

高雄市楠梓區加仁路189號十四樓

移轉2次

1,071萬

含車位價

31.17萬/坪

含車位計算

建坪34.36坪(含車位5.79坪)地坪4.95有車位
2房2廳1衛10.3年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

高雄市楠梓區加仁路193號十三樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

30.24萬
含車位計算

59.52坪
含車位5.79坪

8.42坪

10.3年

13樓/15樓

3房2廳2衛

水森林

歷史移轉2次

113年08月

大樓

水森林

高雄市楠梓區加仁路193號十三樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

30.24萬/坪

含車位計算

建坪59.52坪(含車位5.79坪)地坪8.42有車位
3房2廳2衛10.3年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市楠梓區德惠路120號八樓

大樓

有車位

1,598萬
含車位價

30.15萬
含車位計算

53坪
含車位11.58坪

8.02坪

10.2年

8樓/15樓

2房2廳2衛

水森林

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

水森林

高雄市楠梓區德惠路120號八樓

移轉2次

1,598萬

含車位價

30.15萬/坪

含車位計算

建坪53坪(含車位11.58坪)地坪8.02有車位
2房2廳2衛10.2年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市楠梓區加仁路181號十五樓

大樓

有車位

653萬
含車位價

13.83萬
含車位計算

47.23坪
含車位5.79坪

6.76坪

10.2年

15樓/15樓

2房2廳2衛

水森林

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

水森林

高雄市楠梓區加仁路181號十五樓

移轉2次

653萬

含車位價

13.83萬/坪

含車位計算

建坪47.23坪(含車位5.79坪)地坪6.76有車位
2房2廳2衛10.2年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。