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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三發易采

新北市新莊區中華路三段４６號

大樓

121戶

3年

15層

♥️ 有106人收藏

社區達人

挑選經紀人

許文南

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已成交賣方

152組

已成交買方

157組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

61.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市新莊區中華路三段46號二樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位180萬

55.09萬
已扣除車位

28.52坪
含車位5.47坪

3.68坪

2.7年

2樓/15樓

1房1廳1衛

三發易采

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

三發易采

新北市新莊區中華路三段46號二樓

移轉2次

1,450萬

含車位180萬

55.09萬/坪

已扣除車位

建坪28.52坪(含車位5.47坪)地坪3.68有車位
1房1廳1衛2.7年2樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市新莊區中華路三段50號十四樓

套房

有車位

1,300萬
含車位180萬

64.92萬
已扣除車位

22.72坪
含車位5.47坪

2.79坪

2.7年

14樓/15樓

1房1廳1衛

三發易采

歷史移轉2次

113年01月

套房

三發易采

新北市新莊區中華路三段50號十四樓

移轉2次

1,300萬

含車位180萬

64.92萬/坪

已扣除車位

建坪22.72坪(含車位5.47坪)地坪2.79有車位
1房1廳1衛2.7年14樓/15樓

資料說明

113年01月

新北市新莊區中華路三段56號七樓

大樓

有車位

1,470萬

含車位180萬

58.23萬

65.2萬

25.24坪

含車位5.47坪

3.22坪

2.7年

7樓/15樓

2房1廳1衛

三發易采

歷史移轉2次

113年01月

大樓

三發易采

新北市新莊區中華路三段56號七樓

移轉2次

1,470萬

含車位180萬

58.23萬/坪

65.2萬

建坪25.24坪

含車位5.47坪地坪3.22有車位
2房1廳1衛2.7年7樓/15樓

資料說明

112年11月

新北市新莊區中華路三段52號三樓

大樓

有車位

2,090萬
含車位220萬

57.93萬
已扣除車位

43.21坪
含車位10.93坪

4.87坪

2.5年

3樓/15樓

3房2廳2衛

三發易采

112年11月

大樓

三發易采

新北市新莊區中華路三段52號三樓

2,090萬

含車位220萬

57.93萬/坪

已扣除車位

建坪43.21坪(含車位10.93坪)地坪4.87有車位
3房2廳2衛2.5年3樓/15樓

資料說明

112年10月

新北市新莊區中華路三段52號十二樓

大樓

有車位

2,020萬
含車位220萬

56.39萬
已扣除車位

42.85坪
含車位10.93坪

5.18坪

2.4年

12樓/15樓

2房2廳2衛

三發易采

112年10月

大樓

三發易采

新北市新莊區中華路三段52號十二樓

2,020萬

含車位220萬

56.39萬/坪

已扣除車位

建坪42.85坪(含車位10.93坪)地坪5.18有車位
2房2廳2衛2.4年12樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

121戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

34.80%~35.00%

建設公司

三發地產

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外至室內有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,Lounge Bar

主要特色

新莊副都心核心地段，三捷三高四快，交通便利。面中港親水綠廊，景觀開闊棟距遠，近昌平國小、頭前國中、塭仔底濕地公園，生活機能佳。(資料最後更新日：2023/08/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (4)停車場 (9)

0中華昌和街口

2.9分鐘 / 232m

1中華昌和街口

3.3分鐘 / 257m

2中原路一

3.9分鐘 / 313m

3中原路一

3.8分鐘 / 304m

4中原里

3.8分鐘 / 292m

5中華中原路口

3.3分鐘 / 259m

6中華中原路口

3.6分鐘 / 288m

7中原里

4.1分鐘 / 321m

8中原里

4.4分鐘 / 339m

9中央昌平街口

6.3分鐘 / 493m

A中港大排願景館

7.1分鐘 / 573m

B中港大排願景館

7.6分鐘 / 603m

C聯邦社區

6.2分鐘 / 487m

D中信國小

7.9分鐘 / 617m

E中信國小

8.2分鐘 / 643m

F天莊社區站

7.2分鐘 / 564m

G天莊社區站

7.1分鐘 / 559m

0中華昌和街口

2.9分鐘 / 232m

1中華昌和街口

3.3分鐘 / 257m

2中原路一

3.9分鐘 / 313m

3中原路一

3.8分鐘 / 304m

4中原里

3.8分鐘 / 292m

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