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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新森活

桃園市中壢區永昌路１３３號

大樓

343戶

4年

15層

♥️ 有27人收藏

社區達人

挑選經紀人

許夢庭

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2024年7月區業績TOP3

2023年9月區業績TOP3

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

2023年9月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

桃園市中壢區永昌路177號十四樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

43萬
含車位計算

33.72坪
含車位10.45坪

4.17坪

3.9年

14樓/15樓

2房2廳1衛

新森活

歷史移轉3次

114年03月

大樓

新森活

桃園市中壢區永昌路177號十四樓

移轉3次

1,450萬

含車位價

43萬/坪

含車位計算

建坪33.72坪(含車位10.45坪)地坪4.17有車位
2房2廳1衛3.9年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

桃園市中壢區永昌路153號十五樓

大樓

有車位

540萬
含車位價

30.88萬
含車位計算

17.49坪
含車位10.45坪

2.19坪

3.8年

15樓/15樓

2房1廳1衛

新森活

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

新森活

桃園市中壢區永昌路153號十五樓

移轉2次

540萬

含車位價

30.88萬/坪

含車位計算

建坪17.49坪(含車位10.45坪)地坪2.19有車位
2房1廳1衛3.8年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

桃園市中壢區永昌路139號十四樓

大樓

有車位

1,438萬

含車位400萬

41.85萬

45.7坪

含車位20.9坪

4.44坪

3.5年

14樓/15樓

2房2廳1衛

新森活

歷史移轉2次

113年10月

大樓

新森活

桃園市中壢區永昌路139號十四樓

移轉2次

1,438萬

含車位400萬

41.85萬/坪

41.85萬

建坪45.7坪

含車位20.9坪地坪4.44有車位
2房2廳1衛3.5年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市中壢區永昌路139號五樓

大樓

有車位

1,620萬
含車位價

35.45萬
含車位計算

45.7坪
含車位20.9坪

4.44坪

3.3年

5樓/15樓

2房2廳1衛

新森活

歷史移轉2次

113年08月

大樓

新森活

桃園市中壢區永昌路139號五樓

移轉2次

1,620萬

含車位價

35.45萬/坪

含車位計算

建坪45.7坪(含車位20.9坪)地坪4.44有車位
2房2廳1衛3.3年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市中壢區永昌路167號

套房

有車位

2,150萬
含車位價

45.68萬
含車位計算

47.07坪
含車位10.45坪

6.49坪

3.3年

1樓/15樓

1房2廳2衛

新森活

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年08月

套房

新森活

桃園市中壢區永昌路167號

移轉2次

2,150萬

含車位價

45.68萬/坪

含車位計算

建坪47.07坪(含車位10.45坪)地坪6.49有車位
1房2廳2衛3.3年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

15層

戶數

343戶

格局

2房,3房,樓中樓

公設比

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，社區外人行道及門口接室內，無障礙友善

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,頂樓有空中花園，景觀超棒!!

主要特色

「新森活」位於桃園市中壢區永園路一段、永溪路交叉口，由興富發建設興建基地面積1643.3坪、公設比34.2%，樓層規劃為2棟地上15層、地下4層建築共有345戶純住家，格局坪數規劃2~3房23~37坪，以及開放格局34~42坪。車位共規劃有475個平面式車位，其中可售平面車位有445個休閒設施有接待大廳、中庭花園、閱覽室、游泳池、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構RC。周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區青埔國小，距青埔國中約3分鐘車程，步行2分鐘可至青埔公10公園，車程4分鐘(資料最後更新日：2023/04/24)