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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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精銳FUN未來

台中市西屯區寶慶街,西屯區西屯路二段,西屯區弘孝路

大樓

264戶

3年

23層

♥️ 有56人收藏

社區達人

挑選經紀人

蘇育瑨

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2012年第2季度服務品質獎

已成交賣方

84組

已成交買方

81組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市西屯區寶慶街7號十八樓之1

大樓

有車位

2,800萬
含車位價

53.25萬
含車位計算

52.58坪
含車位8.71坪

5.05坪

2.3年

18樓/23樓

3房2廳2衛

精銳FUN未來

歷史移轉3次

112年10月

大樓

精銳FUN未來

台中市西屯區寶慶街7號十八樓之1

移轉3次

2,800萬

含車位價

53.25萬/坪

含車位計算

建坪52.58坪(含車位8.71坪)地坪5.05有車位
3房2廳2衛2.3年18樓/23樓

資料說明

112年08月

台中市西屯區寶慶街7號十樓之6

大樓

有車位

2,150萬
含車位155萬

60.73萬
已扣除車位

41.56坪
含車位8.71坪

3.96坪

2.1年

10樓/23樓

2房2廳1衛

精銳FUN未來

歷史移轉2次

112年08月

大樓

精銳FUN未來

台中市西屯區寶慶街7號十樓之6

移轉2次

2,150萬

含車位155萬

60.73萬/坪

已扣除車位

建坪41.56坪(含車位8.71坪)地坪3.96有車位
2房2廳1衛2.1年10樓/23樓

資料說明

112年08月

台中市西屯區寶慶街7號九樓之3

大樓

有車位

2,608萬
含車位價

51.38萬
含車位計算

50.76坪
含車位8.71坪

4.84坪

2.1年

9樓/23樓

3房2廳2衛

精銳FUN未來

歷史移轉2次

112年08月

大樓

精銳FUN未來

台中市西屯區寶慶街7號九樓之3

移轉2次

2,608萬

含車位價

51.38萬/坪

含車位計算

建坪50.76坪(含車位8.71坪)地坪4.84有車位
3房2廳2衛2.1年9樓/23樓

資料說明

112年06月

台中市西屯區寶慶街9號十三樓之2

大樓

有車位

2,785萬
含車位價

45.43萬
含車位計算

61.31坪
含車位17.42坪

5.86坪

1.9年

13樓/23樓

3房2廳2衛

精銳FUN未來

歷史移轉2次

112年06月

大樓

精銳FUN未來

台中市西屯區寶慶街9號十三樓之2

移轉2次

2,785萬

含車位價

45.43萬/坪

含車位計算

建坪61.31坪(含車位17.42坪)地坪5.86有車位
3房2廳2衛1.9年13樓/23樓

資料說明

112年03月

台中市西屯區寶慶街9號二十三樓之3

大樓

有車位

2,400萬
含車位價

46.32萬
含車位計算

51.81坪
含車位8.71坪

4.94坪

1.7年

23樓/23樓

3房2廳2衛

精銳FUN未來

歷史移轉2次

112年03月

大樓

精銳FUN未來

台中市西屯區寶慶街9號二十三樓之3

移轉2次

2,400萬

含車位價

46.32萬/坪

含車位計算

建坪51.81坪(含車位8.71坪)地坪4.94有車位
3房2廳2衛1.7年23樓/23樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

23層

戶數

264戶

格局

2房,3房

公設比

33.00%~33.98%

建設公司

悅騰建設(精銳建設)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室

主要特色

「精銳FUN未來」位於熱鬧的西屯路與弘孝路交叉口，施工繁複極具挑戰性，外飾造型有192種多層次曲線；曲面外觀衍生出667個不規則狹窄挑空，為達到施工精準採用Rivit 3D套繪，電腦控制曲線與軸線達到精準畫弧，豎立各樓層的弧型玻璃欄杆。外觀的造型金屬隔柵長達8米，一體成型不續接，高空中裝設運送與施工成本增加。基座隔柵3D立體曲線，用剛性的金屬呈現出柔性的韻律之美；屋頂造型採雙層鋼構包板，凌空23層高空施工格外艱難，空中俯視達到360度無死角之美。(資料最後更新日：2023/06/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (5)停車場 (7)

0西屯惠中路口(去)

1.1分鐘 / 67m

1上石里(去)

1.7分鐘 / 132m

2上石里(回)

1.7分鐘 / 132m

3西屯惠中路口(回)

2分鐘 / 138m

4青海弘孝路口(回)

2.7分鐘 / 192m

5青海弘孝路口(去)

2.7分鐘 / 192m

6福星公園(去)

2.1分鐘 / 167m

7福星公園(回)

2.7分鐘 / 214m

8西屯上石路口(回)

3.2分鐘 / 251m

9臺中市後備指揮部(去)

3.5分鐘 / 263m

A西屯上石路口(去)

3.4分鐘 / 268m

B惠民公園(回)

3.8分鐘 / 281m

C惠民公園(去)

3.9分鐘 / 286m

D臺中市後備指揮部(回)

5分鐘 / 375m

E青海河南路口(回)

5.8分鐘 / 450m

F青海河南路口(去)

5.7分鐘 / 459m

G河南崇義街口(去)

7分鐘 / 561m

H河南崇義街口(回)

7.1分鐘 / 570m

I長安國小(去)

7.4分鐘 / 579m

J河南青海路口(去)

8.2分鐘 / 645m

K西屯河南路口(回)

6.2分鐘 / 485m

L河南青海路口(回)

8.1分鐘 / 633m

M西屯河南路口(去)

6.4分鐘 / 499m

0西屯惠中路口(去)

1.1分鐘 / 67m

1上石里(去)

1.7分鐘 / 132m

2上石里(回)

1.7分鐘 / 132m

3西屯惠中路口(回)

2分鐘 / 138m

4青海弘孝路口(回)

2.7分鐘 / 192m

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