精銳FUN未來

台中市西屯區寶慶街,西屯區西屯路二段,西屯區弘孝路
大樓
264戶
3
23層
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已成交賣方
85組
已成交買方
82組
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12-13年
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租屋
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/04月
最新平均單價
63.2 萬/坪
11304
大樓
精銳FUN未來
寶慶街9號5樓之5
移轉2
2,150
含車位200萬
63.17萬/坪
已扣除車位
建坪39.58(含車位8.71坪)地坪3.76有車位
2房2廳1衛2.85樓/23
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
3
近五年 成交
3

本社區成交價格

113年/02月~113年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
63.2
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
63.2
萬/坪
11304
大樓
精銳FUN未來
寶慶街9號5樓之5
移轉2
2,150
含車位200萬
63.17萬/坪
已扣除車位
建坪39.58(含車位8.71坪)地坪3.76有車位
2房2廳1衛2.85樓/23
資料說明
信義成交
2024年/04月
近兩年最高單價
63.2
萬/坪
11304
大樓
精銳FUN未來
寶慶街9號5樓之5
移轉2
2,150
含車位200萬
63.17萬/坪
已扣除車位
建坪39.58(含車位8.71坪)地坪3.76有車位
2房2廳1衛2.85樓/23
資料說明
信義成交
2023年/02月
近兩年最低單價
42.1
萬/坪
11202
大樓
精銳FUN未來
台中市西屯區寶慶街7號二十三樓之7
移轉2
2,250
含車位價
42.1萬/坪
含車位計算
建坪53.45(含車位17.42坪)地坪5.1有車位
3房2廳2衛1.623樓/23
資料說明
2024年/04月
最新成交單價
63.2萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
63.2萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
42.1萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
寶慶街9號5樓之5
大樓
有車位
2,150
含車位200萬
63.17
已扣除車位
39.58
含車位8.71
3.76
2.8
5樓/23
2房2廳1衛
精銳FUN未來
歷史移轉2
11304
大樓
精銳FUN未來
寶慶街9號5樓之5
移轉2
2,150
含車位200萬
63.17萬/坪
已扣除車位
建坪39.58(含車位8.71坪)地坪3.76有車位
2房2廳1衛2.85樓/23
資料說明
信義成交
11210
台中市西屯區寶慶街7號十八樓之1
大樓
有車位
2,800
含車位價
53.25
含車位計算
52.58
含車位8.71
5.05
2.3
18樓/23
3房2廳2衛
精銳FUN未來
歷史移轉3
11210
大樓
精銳FUN未來
台中市西屯區寶慶街7號十八樓之1
移轉3
2,800
含車位價
53.25萬/坪
含車位計算
建坪52.58(含車位8.71坪)地坪5.05有車位
3房2廳2衛2.318樓/23
資料說明
11208
台中市西屯區寶慶街7號十樓之6
大樓
有車位
2,150
含車位155萬
60.73
已扣除車位
41.56
含車位8.71
3.96
2.1
10樓/23
2房2廳1衛
精銳FUN未來
歷史移轉2
11208
大樓
精銳FUN未來
台中市西屯區寶慶街7號十樓之6
移轉2
2,150
含車位155萬
60.73萬/坪
已扣除車位
建坪41.56(含車位8.71坪)地坪3.96有車位
2房2廳1衛2.110樓/23
資料說明
11208
台中市西屯區寶慶街7號九樓之3
大樓
有車位
2,608
含車位價
51.38
含車位計算
50.76
含車位8.71
4.84
2.1
9樓/23
3房2廳2衛
精銳FUN未來
歷史移轉2
11208
大樓
精銳FUN未來
台中市西屯區寶慶街7號九樓之3
移轉2
2,608
含車位價
51.38萬/坪
含車位計算
建坪50.76(含車位8.71坪)地坪4.84有車位
3房2廳2衛2.19樓/23
資料說明
11206
台中市西屯區寶慶街9號十三樓之2
大樓
有車位
2,785
含車位價
45.43
含車位計算
61.31
含車位17.42
5.86
1.9
13樓/23
3房2廳2衛
精銳FUN未來
歷史移轉2
11206
大樓
精銳FUN未來
台中市西屯區寶慶街9號十三樓之2
移轉2
2,785
含車位價
45.43萬/坪
含車位計算
建坪61.31(含車位17.42坪)地坪5.86有車位
3房2廳2衛1.913樓/23
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
3
坪數
--
樓高
23層
戶數
264戶
格局
2房,3房
公設比
33.00%~33.98%
建設公司
悅騰建設(精銳建設)
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內到室外
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室
主要特色
「精銳FUN未來」位於熱鬧的西屯路與弘孝路交叉口,施工繁複極具挑戰性,外飾造型有192種多層次曲線;曲面外觀衍生出667個不規則狹窄挑空,為達到施工精準採用Rivit 3D套繪,電腦控制曲線與軸線達到精準畫弧,豎立各樓層的弧型玻璃欄杆。外觀的造型金屬隔柵長達8米,一體成型不續接,高空中裝設運送與施工成本增加。基座隔柵3D立體曲線,用剛性的金屬呈現出柔性的韻律之美;屋頂造型採雙層鋼構包板,凌空23層高空施工格外艱難,空中俯視達到360度無死角之美。(資料最後更新日:2023/06/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (23)公共自行車 (5)停車場 (7)
0西屯惠中路口(去)
1.1分鐘 / 67m
1上石里(去)
1.7分鐘 / 132m
2上石里(回)
1.7分鐘 / 132m
3西屯惠中路口(回)
2分鐘 / 138m
4青海弘孝路口(回)
2.7分鐘 / 192m
5青海弘孝路口(去)
2.7分鐘 / 192m
6福星公園(去)
2.1分鐘 / 167m
7福星公園(回)
2.7分鐘 / 214m
8西屯上石路口(回)
3.2分鐘 / 251m
9臺中市後備指揮部(去)
3.5分鐘 / 263m
A西屯上石路口(去)
3.4分鐘 / 268m
B惠民公園(回)
3.8分鐘 / 281m
C惠民公園(去)
3.9分鐘 / 286m
D臺中市後備指揮部(回)
5分鐘 / 375m
E青海河南路口(回)
5.8分鐘 / 450m
F青海河南路口(去)
5.7分鐘 / 459m
G河南崇義街口(去)
7分鐘 / 561m
H河南崇義街口(回)
7.1分鐘 / 570m
I長安國小(去)
7.4分鐘 / 579m
J河南青海路口(去)
8.2分鐘 / 645m
K西屯河南路口(回)
6.2分鐘 / 485m
L河南青海路口(回)
8.1分鐘 / 633m
M西屯河南路口(去)
6.4分鐘 / 499m
0西屯惠中路口(去)
1.1分鐘 / 67m
1上石里(去)
1.7分鐘 / 132m
2上石里(回)
1.7分鐘 / 132m
3西屯惠中路口(回)
2分鐘 / 138m
4青海弘孝路口(回)
2.7分鐘 / 192m
觀看全部

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