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精銳FUN未來

台中市西屯區寶慶街,西屯區西屯路二段,西屯區弘孝路

大樓

264戶

4年

23層

♥️ 有39人收藏

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楊思婕

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2024年1月龍虎榜

從業時間

3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

59.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市西屯區寶慶街7號十二樓之3

大樓

有車位

1,590萬
含車位價

31.75萬
含車位計算

50.08坪
含車位8.71坪

4.78坪

3.4年

12樓/23樓

3房2廳2衛

精銳FUN未來

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

精銳FUN未來

台中市西屯區寶慶街7號十二樓之3

移轉2次

1,590萬

含車位價

31.75萬/坪

含車位計算

建坪50.08坪(含車位8.71坪)地坪4.78有車位
3房2廳2衛3.4年12樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台中市西屯區寶慶街7號五樓之2

大樓

有車位

822萬
含車位價

30.88萬
含車位計算

26.6坪
含車位4.35坪

2.54坪

3.4年

5樓/23樓

3房2廳2衛

精銳FUN未來

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

精銳FUN未來

台中市西屯區寶慶街7號五樓之2

移轉2次

822萬

含車位價

30.88萬/坪

含車位計算

建坪26.6坪(含車位4.35坪)地坪2.54有車位
3房2廳2衛3.4年5樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台中市西屯區寶慶街7號九樓之5

大樓

有車位

2,270萬
含車位價

57.35萬
含車位計算

39.58坪
含車位8.71坪

3.76坪

3.1年

9樓/23樓

2房2廳1衛

精銳FUN未來

歷史移轉2次

113年08月

大樓

精銳FUN未來

台中市西屯區寶慶街7號九樓之5

移轉2次

2,270萬

含車位價

57.35萬/坪

含車位計算

建坪39.58坪(含車位8.71坪)地坪3.76有車位
2房2廳1衛3.1年9樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市西屯區寶慶街9號二十三樓之2

大樓

有車位

2,838萬
含車位價

53.29萬
含車位計算

53.26坪
含車位--坪

5.09坪

3.1年

23樓/23樓

3房2廳2衛

精銳FUN未來

歷史移轉2次

113年08月

大樓

精銳FUN未來

台中市西屯區寶慶街9號二十三樓之2

移轉2次

2,838萬

含車位價

53.29萬/坪

含車位計算

建坪53.26坪(含車位--坪)地坪5.09有車位
3房2廳2衛3.1年23樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市西屯區西屯路二段248之7號

店面

有車位

3,488萬
含車位價

70.9萬
含車位計算

49.2坪
含車位8.71坪

4.74坪

3.0年

1 ~ 2樓/23樓

2房1廳3衛

精銳FUN未來

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年07月

店面

精銳FUN未來

台中市西屯區西屯路二段248之7號

移轉2次

3,488萬

含車位價

70.9萬/坪

含車位計算

建坪49.2坪(含車位8.71坪)地坪4.74有車位
2房1廳3衛3.0年1 ~ 2樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

23層

戶數

264戶

格局

2房,3房

公設比

33.00%~33.98%

建設公司

悅騰建設(精銳建設)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室

主要特色

「精銳FUN未來」位於熱鬧的西屯路與弘孝路交叉口，施工繁複極具挑戰性，外飾造型有192種多層次曲線；曲面外觀衍生出667個不規則狹窄挑空，為達到施工精準採用Rivit 3D套繪，電腦控制曲線與軸線達到精準畫弧，豎立各樓層的弧型玻璃欄杆。外觀的造型金屬隔柵長達8米，一體成型不續接，高空中裝設運送與施工成本增加。基座隔柵3D立體曲線，用剛性的金屬呈現出柔性的韻律之美；屋頂造型採雙層鋼構包板，凌空23層高空施工格外艱難，空中俯視達到360度無死角之美。(資料最後更新日：2023/06/12)