鉅虹水岸岩

台中市北屯區南興一路,北屯區旱溪西路三段
大樓
202戶
4
14層
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已成交賣方
21組
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2024年/12月
最新平均單價
45.7 萬/坪
11312
店面
鉅虹水岸岩
台中市北屯區旱溪西路三段193號
移轉2
2,240
含車位價
45.71萬/坪
含車位計算
建坪49(含車位7.54坪)地坪10.95有車位
3房1廳1衛3.31樓/14
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

113年/11月~114年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
45.7
萬/坪
2024年/12月
最新平均單價
45.7
萬/坪
11312
店面
鉅虹水岸岩
台中市北屯區旱溪西路三段193號
移轉2
2,240
含車位價
45.71萬/坪
含車位計算
建坪49(含車位7.54坪)地坪10.95有車位
3房1廳1衛3.31樓/14
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
51
萬/坪
11309
店面
鉅虹水岸岩
台中市北屯區旱溪西路三段190號
2,875
含車位250
51萬/坪
50.99
建坪60.52含車位9.04地坪13.56有車位
0衛3.01樓/14
資料說明
內政部實價登錄
2023年/08月
近兩年最低單價
37.5
萬/坪
11208
大樓
鉅虹水岸岩
台中市北屯區南興一路5號十四樓之2
移轉5
2,615
含車位價
37.54萬/坪
含車位計算
建坪69.66(含車位15.77坪)地坪15.55有車位
3房2廳2衛1.914樓/14
資料說明
內政部實價登錄
2024年/12月
最新成交單價
45.7萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
51萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
37.5萬/坪
 本社區      
 406
 本社區      
 406

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11401
台中市北屯區南興一路3號十二樓之2
大樓
有車位
1,080
含車位價
30.35
含車位計算
35.59
含車位15.07
7.95
3.3
12樓/14
3房2廳2衛
鉅虹水岸岩
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11401
大樓
鉅虹水岸岩
台中市北屯區南興一路3號十二樓之2
移轉2
1,080
含車位價
30.35萬/坪
含車位計算
建坪35.59(含車位15.07坪)地坪7.95有車位
3房2廳2衛3.312樓/14
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11312
台中市北屯區旱溪西路三段193號
店面
有車位
2,240
含車位價
45.71
含車位計算
49
含車位7.54
10.95
3.3
1樓/14
3房1廳1衛
鉅虹水岸岩
歷史移轉2
備註資訊:夾層;
11312
店面
鉅虹水岸岩
台中市北屯區旱溪西路三段193號
移轉2
2,240
含車位價
45.71萬/坪
含車位計算
建坪49(含車位7.54坪)地坪10.95有車位
3房1廳1衛3.31樓/14
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11310
台中市北屯區南興一路5號十四樓之2
大樓
有車位
3,300
含車位價
47.37
含車位計算
69.66
含車位15.78
15.55
3.1
14樓/14
3房2廳2衛
鉅虹水岸岩
歷史移轉5
11310
大樓
鉅虹水岸岩
台中市北屯區南興一路5號十四樓之2
移轉5
3,300
含車位價
47.37萬/坪
含車位計算
建坪69.66(含車位15.78坪)地坪15.55有車位
3房2廳2衛3.114樓/14
資料說明
內政部實價登錄
11309
台中市北屯區旱溪西路三段190號
店面
有車位
2,875
含車位250
51
50.99
60.52
含車位9.04
13.56
3.0
1樓/14
0衛
鉅虹水岸岩
11309
店面
鉅虹水岸岩
台中市北屯區旱溪西路三段190號
2,875
含車位250
51萬/坪
50.99
建坪60.52含車位9.04地坪13.56有車位
0衛3.01樓/14
資料說明
內政部實價登錄
11305
台中市北屯區旱溪西路三段187號
店面
有車位
2,550
含車位200
49.41
49.42
55.09
含車位7.54
12.33
2.7
1樓/14
0衛
鉅虹水岸岩
11305
店面
鉅虹水岸岩
台中市北屯區旱溪西路三段187號
2,550
含車位200
49.41萬/坪
49.42
建坪55.09含車位7.54地坪12.33有車位
0衛2.71樓/14
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
4
坪數
--
樓高
14層
戶數
202戶
格局
3房,3+1房,4房,店面
公設比
32.30%~32.30%
建設公司
鉅本建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,進出社區及停車場
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳
主要特色
建案位於旱溪西路三段與南興一路口,水岸第一排擁有永久棟距,有全長15公里的旱溪自行車道&跑步道,基地達2516坪,建蔽率38%=1560坪的基地綠化,住家182戶、店面20戶,近北屯舊市區,機能完整,鬧中取靜。 規劃部分為單層4拼2棟、單層6拼1棟,每戶享有一主景樹/降板樹穴,垂直綠化/Double skin節能減碳,38/40/43坪大三房/中島廚具/高身電器櫃,53/56坪大四房,同樣有中島廚具/高身電器櫃,還有主臥走入室衣櫃。(資料最後更新日:2022/07/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (11)公共自行車 (2)
0東山旱溪西路口(去)
3分鐘 / 247m
1新移民家庭服務中心(回)
3.2分鐘 / 253m
2東山旱溪西路口(回)
3.2分鐘 / 256m
3東光國小(去)
5.3分鐘 / 427m
4東光國小(回)
5.6分鐘 / 455m
5玫瑰新村(去)
5.7分鐘 / 449m
6玫瑰新村(回)
5.9分鐘 / 467m
7水景里(回)
8.4分鐘 / 657m
8水景里(去)
8.2分鐘 / 641m
9新移民家庭服務中心(去)
6.3分鐘 / 500m
A三和社區(回)
10分鐘 / 784m
0東山旱溪西路口(去)
3分鐘 / 247m
1新移民家庭服務中心(回)
3.2分鐘 / 253m
2東山旱溪西路口(回)
3.2分鐘 / 256m
3東光國小(去)
5.3分鐘 / 427m
4東光國小(回)
5.6分鐘 / 455m
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