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1/5鉅虹水岸岩
台中市北屯區南興一路,北屯區旱溪西路三段
大樓
202戶
5年
14層♥️ 有20人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年第4季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP2
2025年2月區業績TOP3
2021年4月區業績TOP3
2026年3月區成件TOP2
已成交賣方
46組
已成交買方
45組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
43.6 萬/坪
3,980萬
43.56萬/坪
建坪91.36坪地坪20.41坪無車位
0衛4.3年1樓/14樓
0衛4.3年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
43.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2024年/09月
近兩年最高單價
51
萬/坪
有車位2,875萬
含車位250萬
含車位250萬51萬/坪50.99萬
50.99萬建坪60.52坪含車位9.04坪地坪13.56坪有車位
0衛3.0年1樓/14樓
含車位9.04坪地坪13.56坪有車位0衛3.0年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
43.6萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
51萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
43.6萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,980萬
43.56萬/坪
建坪91.36坪地坪20.41坪無車位
0衛4.3年1樓/14樓
0衛4.3年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2,150萬
含車位價
44萬/坪
含車位計算
建坪48.86坪(含車位7.54坪)地坪10.9坪有車位
3房2廳2衛4.2年14樓/14樓
3房2廳2衛4.2年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2,200萬
含車位價
45.02萬/坪
含車位計算
建坪48.86坪(含車位7.54坪)地坪10.9坪有車位
3房2廳2衛3.8年12樓/14樓
3房2廳2衛3.8年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,080萬
含車位價
30.35萬/坪
含車位計算
建坪35.59坪(含車位15.07坪)地坪7.95坪有車位
3房2廳2衛3.3年12樓/14樓
3房2廳2衛3.3年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
14層
戶數
202戶
格局
3房,3+1房,4房,店面
公設比
32.30%~32.30%
建設公司
鉅本建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，進出社區及停車場
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳
主要特色
建案位於旱溪西路三段與南興一路口，水岸第一排擁有永久棟距，有全長15公里的旱溪自行車道&跑步道，基地達2516坪，建蔽率38%=1560坪的基地綠化，住家182戶、店面20戶，近北屯舊市區，機能完整，鬧中取靜。
規劃部分為單層4拼2棟、單層6拼1棟，每戶享有一主景樹/降板樹穴，垂直綠化/Double skin節能減碳，38/40/43坪大三房/中島廚具/高身電器櫃，53/56坪大四房，同樣有中島廚具/高身電器櫃，還有主臥走入室衣櫃。(資料最後更新日：2022/07/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (2)
0東山旱溪西路口(去)
3分鐘 / 247m
1新移民家庭服務中心(回)
3.2分鐘 / 253m
2東山旱溪西路口(回)
3.2分鐘 / 256m
3東光國小(去)
5.3分鐘 / 427m
4東光國小(回)
5.6分鐘 / 455m
5玫瑰新村(去)
5.7分鐘 / 449m
6玫瑰新村(回)
5.9分鐘 / 467m
7水景里(回)
8.4分鐘 / 657m
8水景里(去)
8.2分鐘 / 641m
9新移民家庭服務中心(去)
6.3分鐘 / 500m
A三和社區(回)
10分鐘 / 784m
0東山旱溪西路口(去)
3分鐘 / 247m
1新移民家庭服務中心(回)
3.2分鐘 / 253m
2東山旱溪西路口(回)
3.2分鐘 / 256m
3東光國小(去)
5.3分鐘 / 427m
4東光國小(回)
5.6分鐘 / 455m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
鉅虹水岸岩最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鉅虹水岸岩近期成交單價為43.6萬/坪（成交時間115.01）。
鉅虹水岸岩近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鉅虹水岸岩近一年平均成交單價44.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
鉅虹水岸岩現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前鉅虹水岸岩在租物件共1件，月租金為6萬元。
鉅虹水岸岩的屋齡幾年？
根據登記資訊，鉅虹水岸岩目前屋齡約為5年。
鉅虹水岸岩是由哪家建設公司興建？
鉅虹水岸岩的建築是由鉅本建設興建而成。
鉅虹水岸岩的總樓高？
鉅虹水岸岩總樓高共計14層。
鉅虹水岸岩總戶數多嗎？
針對鉅虹水岸岩的居住規模，總戶數資料記載約為202戶。
鉅虹水岸岩的公設比是多少？
鉅虹水岸岩登記之公共設施比例約為32.30%~32.30%。
鉅虹水岸岩有無障礙設施嗎？
鉅虹水岸岩內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鉅虹水岸岩公設有哪些?
鉅虹水岸岩社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鉅虹水岸岩垃圾如何處理？
鉅虹水岸岩之廢棄物處理機制為社區統一處理。
鉅虹水岸岩附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鉅虹水岸岩距離最近的公車站東山旱溪西路口(去)步行僅需約3.0分鐘。
鉅虹水岸岩周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鉅虹水岸岩步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鉅虹水岸岩附近有幼兒園嗎？
鉅虹水岸岩周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鉅虹水岸岩附近有超市或市場可以採買嗎？
鉅虹水岸岩直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鉅虹水岸岩附近步行範圍內有便利商店嗎？
鉅虹水岸岩直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鉅虹水岸岩附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鉅虹水岸岩直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鉅虹水岸岩附近有公園嗎？
鉅虹水岸岩直線距離約177公尺內有景倡公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋