文元及第-公園樓

台南市北區文成三路293號
大樓
113戶
3
14層
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已成交賣方
55組
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7-8年
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2023年/12月
最新平均單價
36.7 萬/坪
11212
大樓
文元及第-公園樓
台南市北區文成三路303號五樓之5
移轉2
1,690
含車位價
36.67萬/坪
含車位計算
建坪46.09(含車位5.02坪)地坪8.12有車位
3房2廳2衛2.55樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
6

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.9
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
36.7
萬/坪
11212
大樓
文元及第-公園樓
台南市北區文成三路303號五樓之5
移轉2
1,690
含車位價
36.67萬/坪
含車位計算
建坪46.09(含車位5.02坪)地坪8.12有車位
3房2廳2衛2.55樓/14
資料說明
2022年/11月
近兩年最高單價
47.1
萬/坪
11111
店面
文元及第-公園樓
台南市北區文成三路299號
移轉2
1,377
47.06萬/坪
建坪29.26地坪5.76無車位
2廳1衛1.41樓/14
資料說明
2022年/12月
近兩年最低單價
34.8
萬/坪
11112
大樓
文元及第-公園樓
台南市北區文成三路303號十二樓之2
移轉2
1,680
含車位價
34.77萬/坪
含車位計算
建坪48.32(含車位5.02坪)地坪8.57有車位
3房2廳2衛1.512樓/14
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
36.7萬/坪
2022年/11月
近兩年最高單價
47.1萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
34.8萬/坪
 本社區      
 704
 本社區      
 704

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
台南市北區文成三路303號二樓之2
大樓
有車位
1,800
含車位130
37.25
38.6
48.32
含車位5.02
8.57
2.8
2樓/14
2房2廳2衛
文元及第-公園樓
歷史移轉2
11304
大樓
文元及第-公園樓
台南市北區文成三路303號二樓之2
移轉2
1,800
含車位130
37.25萬/坪
38.6
建坪48.32含車位5.02地坪8.57有車位
2房2廳2衛2.82樓/14
資料說明
11212
台南市北區文成三路303號五樓之5
大樓
有車位
1,690
含車位價
36.67
含車位計算
46.09
含車位5.02
8.12
2.5
5樓/14
3房2廳2衛
文元及第-公園樓
歷史移轉2
11212
大樓
文元及第-公園樓
台南市北區文成三路303號五樓之5
移轉2
1,690
含車位價
36.67萬/坪
含車位計算
建坪46.09(含車位5.02坪)地坪8.12有車位
3房2廳2衛2.55樓/14
資料說明
11211
文成三路303號9樓之3
大樓
有車位
1,780
含車位150萬
43.09
已扣除車位
42.86
含車位5.02
7.49
2.4
9樓/14
3房2廳2衛
文元及第-公園樓
歷史移轉2
11211
大樓
文元及第-公園樓
文成三路303號9樓之3
移轉2
1,780
含車位150萬
43.09萬/坪
已扣除車位
建坪42.86(含車位5.02坪)地坪7.49有車位
3房2廳2衛2.49樓/14
資料說明
信義成交
11210
台南市北區文成三路301號
大樓
有車位
2,676
含車位300萬
38.86
已扣除車位
71.19
含車位10.05
12.15
2.3
1樓/14
5房2廳4衛
文元及第-公園樓
11210
大樓
文元及第-公園樓
台南市北區文成三路301號
2,676
含車位300萬
38.86萬/坪
已扣除車位
建坪71.19(含車位10.05坪)地坪12.15有車位
5房2廳4衛2.31樓/14
資料說明
11210
台南市北區文成三路305號四樓之2
大樓
有車位
1,900
含車位價
36.85
含車位計算
51.56
含車位5.02
9.21
2.3
4樓/14
3房2廳2衛
文元及第-公園樓
歷史移轉2
11210
大樓
文元及第-公園樓
台南市北區文成三路305號四樓之2
移轉2
1,900
含車位價
36.85萬/坪
含車位計算
建坪51.56(含車位5.02坪)地坪9.21有車位
3房2廳2衛2.34樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
3
坪數
--
樓高
14層
戶數
113戶
格局
2+1房,3+1房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
欣巴巴事業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外&室內至車位,有坡道可進出
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,會議室,練琴室
主要特色
【北區鄭仔寮,與富為鄰金地段】 稀有低密度重劃區,街廓開闊、道路筆直,富豪最愛移居的寬域生活! 【近文元國小,孩子贏在起跑點】 台南市最著名之雙語公立總量管制學校文元國小,步行只要2分鐘! 【超高綠覆率,孝德公園正對面】 18萬坪綠地有氧森活,12座公園環繞,在家坐享高綠地比的芬多精健康環境! 【搶手雙臨路,自住置產必爭地】 基地精選雙面臨路,俗稱「黃金角地」;永恆超大棟距視野,居家隱密性高,開窗納景!(資料最後更新日:2023/02/27)

交通與環境設施

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0市立文元國小
250m
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