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1/4采采良品-采悅館
新北市汐止區福德一路１７６巷６號
大樓
44戶
6年
11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2022年5月區業績TOP3
2025年11月區成件TOP2
2025年6月區成件TOP1
2022年10月區成件TOP1
2022年3月區成件TOP1
已成交賣方
30組
已成交買方
30組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
73 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
73
萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
78.2
萬/坪
1,270萬
78.24萬/坪
建坪16.23坪地坪3.15坪無車位
0衛5.0年1樓/11樓
0衛5.0年1樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
67.7
萬/坪
2,100萬
67.72萬/坪
建坪31.01坪地坪6.06坪無車位
3房2廳1衛5.0年10樓/11樓
3房2廳1衛5.0年10樓/11樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/11月
最新成交單價
73萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
78.2萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
67.7萬/坪
本社區 221
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,270萬
78.24萬/坪
建坪16.23坪地坪3.15坪無車位
0衛5.0年1樓/11樓
0衛5.0年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
11層
戶數
44戶
格局
套房,3房
公設比
31.38%~31.60%
建設公司
豪欣建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，社區大門
公共設施
花園,會議室,資料檔案室
主要特色
社區採用Alfa Safe建築系統，運用「鋼筋系統化的設計規劃」及「自動化加工技術」來解決鋼筋的加工綁紮與組裝問題，施工品質精準確實。經國家地震工程研究中心之實體試驗證明，其抗震韌性較傳統牆增加33%，使整體房屋建築安全更加穩固。
汐止核心，坐擁全方位便利生活，一高二高捷運近近掌握，十五分鐘連結東區都會生活，南軟、中信金融園區點亮汐止之門；南港第二世貿看展覽、南港高鐵站台灣一日圈、City Link享美食。你的生活與台北時尚商圈完全零距離。第一個家是人生的新起點，給我東區，擎起明日大願景。(資料最後更新日：2025/06/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (34)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0社后站(規劃中) - 出口
6.5分鐘 / 470m
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6.5分鐘 / 470m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
采采良品-采悅館最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，采采良品-采悅館近期成交單價為73萬/坪（成交時間114.11）。
采采良品-采悅館近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，采采良品-采悅館近一年平均成交單價73萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價47.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
采采良品-采悅館的屋齡幾年？
根據登記資訊，采采良品-采悅館目前屋齡約為6年。
采采良品-采悅館是由哪家建設公司興建？
采采良品-采悅館的建築是由豪欣建設興建而成。
采采良品-采悅館的總樓高？
采采良品-采悅館總樓高共計11層。
采采良品-采悅館總戶數多嗎？
針對采采良品-采悅館的居住規模，總戶數資料記載約為44戶。
采采良品-采悅館的公設比是多少？
采采良品-采悅館登記之公共設施比例約為31.38%~31.60%。
采采良品-采悅館有無障礙設施嗎？
采采良品-采悅館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
采采良品-采悅館公設有哪些?
采采良品-采悅館社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
采采良品-采悅館垃圾如何處理？
采采良品-采悅館之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
采采良品-采悅館附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
采采良品-采悅館距離最近的捷運站社后站步行僅需約6.5分鐘。
采采良品-采悅館附近有公車站嗎？走路大概要多久？
采采良品-采悅館距離最近的公車站台北奇蹟步行僅需約1.1分鐘。
采采良品-采悅館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從采采良品-采悅館步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
采采良品-采悅館周邊有停車場嗎？
采采良品-采悅館5分鐘路程內設有4個停車場。
采采良品-采悅館附近有哪些國小和國中？
采采良品-采悅館附近有市立北峰國小與市立樟樹國際實創高中。
采采良品-采悅館附近有幼兒園嗎？
采采良品-采悅館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
采采良品-采悅館附近有超市或市場可以採買嗎？
采采良品-采悅館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
采采良品-采悅館附近步行範圍內有便利商店嗎？
采采良品-采悅館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
采采良品-采悅館附近有藥妝店來買日常用品嗎？
采采良品-采悅館直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
采采良品-采悅館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
采采良品-采悅館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
采采良品-采悅館附近有公園嗎？
采采良品-采悅館直線距離約294公尺內有原興廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
采采良品-采悅館附近有運動中心嗎？
采采良品-采悅館直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
采采良品-采悅館附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
采采良品-采悅館直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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