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高雄市鳳山區長明街６６號
大樓
84戶
9年
15層
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
29.4 萬/坪
有車位
1,078萬
含車位價
29.35萬/坪
含車位計算
建坪36.73坪(含車位7.45坪)地坪6.29坪有車位
3房2廳1衛8.7年15樓/15樓
3房2廳1衛8.7年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.4
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
29.4
萬/坪
1,078萬
含車位價
29.35萬/坪
含車位計算
建坪36.73坪(含車位7.45坪)地坪6.29坪有車位
3房2廳1衛8.7年15樓/15樓
3房2廳1衛8.7年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最高單價
34.4
萬/坪
920萬
34.37萬/坪
建坪26.77坪地坪4.12坪無車位
2房1廳1衛7.6年8樓/15樓
2房1廳1衛7.6年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最低單價
29.4
萬/坪
1,078萬
含車位價
29.35萬/坪
含車位計算
建坪36.73坪(含車位7.45坪)地坪6.29坪有車位
3房2廳1衛8.7年15樓/15樓
3房2廳1衛8.7年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
29.4萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
34.4萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
29.4萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
1,078萬
含車位價
29.35萬/坪
含車位計算
建坪36.73坪(含車位7.45坪)地坪6.29坪有車位
3房2廳1衛8.7年15樓/15樓
3房2廳1衛8.7年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
900萬
34.36萬/坪
建坪26.19坪地坪4.03坪無車位
2房1廳1衛8.3年6樓/15樓
2房1廳1衛8.3年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
15層
戶數
84戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
歐揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,視聽中心
主要特色
建設公司：歐揚建設
建築設計：林子森,林伯諭聯合
營造公司：桂賢營造
1.本案位於鳳山市中心,近中山路,最繁榮的地段,同時擁有古蹟.學校.運動廣場.藝術中心.國家音樂廳及雙捷運(鳳山站及大東站)
2.市區罕見鬧中取靜的輕豪宅,基地前後退縮,皆有花園流水,綠意盎然,南北座向,採光通風極佳,加上絢麗QRcode外觀設計,獨樹一格
3.方圓五百公尺內食衣住行育樂樣樣通,五十年老店小吃任你挑
4.市區少有小坪數,無暗房且衛浴採光開窗格局產品
5.林子森&林伯諭雙建築大師(資料最後更新日：2023/02/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0南門公車站
2.1分鐘 / 159m
1南門公車站
2.3分鐘 / 181m
2和興里公車站
2.5分鐘 / 199m
3和興里公車站
3.1分鐘 / 251m
4大東路公車站
4.2分鐘 / 337m
5鳳山龍山寺公車站
5.4分鐘 / 432m
6兵仔市公車站
5.3分鐘 / 415m
7仙公廟公車站
4.4分鐘 / 331m
8仙公廟公車站
4.8分鐘 / 371m
9大東路公車站
5.8分鐘 / 461m
A鳳西國中公車站
5.9分鐘 / 464m
B鳳西國中公車站
5.9分鐘 / 465m
C澄瀾砲台公車站
6.7分鐘 / 528m
D鳳山站公車站
8.2分鐘 / 639m
E鳳山站公車站
8.4分鐘 / 665m
F中山路公車站
8.5分鐘 / 663m
G鳳山站公車站
8.6分鐘 / 679m
H中山路公車站
8.9分鐘 / 692m
I五甲新村公車站
7.2分鐘 / 563m
0南門公車站
2.1分鐘 / 159m
1南門公車站
2.3分鐘 / 181m
2和興里公車站
2.5分鐘 / 199m
3和興里公車站
3.1分鐘 / 251m
4大東路公車站
4.2分鐘 / 337m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
COCO HOME最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，COCO HOME近三個月的平均成交單價為29.4萬元（統計區間115.01-115.03）。COCO HOME近期成交單價為29.4萬/坪（成交時間115.02）。
COCO HOME近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，COCO HOME近一年平均成交單價31.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
COCO HOME的屋齡幾年？
根據登記資訊，COCO HOME目前屋齡約為9年。
COCO HOME是由哪家建設公司興建？
COCO HOME的建築是由歐揚建設興建而成。
COCO HOME的總樓高？
COCO HOME總樓高共計15層。
COCO HOME總戶數多嗎？
針對COCO HOME的居住規模，總戶數資料記載約為84戶。
COCO HOME的公設比是多少？
COCO HOME登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
COCO HOME有無障礙設施嗎？
COCO HOME內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
COCO HOME公設有哪些?
COCO HOME社區內規劃有花園,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
COCO HOME垃圾如何處理？
COCO HOME之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
COCO HOME有警衛管理嗎？
COCO HOME目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
COCO HOME附近有公車站嗎？走路大概要多久？
COCO HOME距離最近的公車站南門公車站步行僅需約2.1分鐘。
COCO HOME周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從COCO HOME步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
COCO HOME周邊有停車場嗎？
COCO HOME5分鐘路程內設有2個停車場。
COCO HOME附近有哪些國小和國中？
COCO HOME附近有市立鳳西國小與市立鳳西國中。
COCO HOME附近有幼兒園嗎？
COCO HOME周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
COCO HOME附近有超市或市場可以採買嗎？
COCO HOME直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
COCO HOME附近步行範圍內有便利商店嗎？
COCO HOME直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
COCO HOME附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
COCO HOME直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
COCO HOME附近有公園嗎？
COCO HOME直線距離約106公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
COCO HOME附近有運動中心嗎？
COCO HOME直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
COCO HOME附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
COCO HOME直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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