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1/4達麗大道
台中市西屯區青海南街１９１號
大樓
193戶
5年
23層♥️ 有33人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年新秀獎
2024年第4季度服務品質獎
2023年12月區業績TOP2
2026年1月區成件TOP3
2025年12月區成件TOP3
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
47.7 萬/坪
有車位
1,388萬
含車位價
47.68萬/坪
含車位計算
建坪29.11坪(含車位9.35坪)地坪3.36坪有車位
2房2廳1衛4.0年14樓/23樓
2房2廳1衛4.0年14樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
45.2
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
47.7
萬/坪
1,388萬
含車位價
47.68萬/坪
含車位計算
建坪29.11坪(含車位9.35坪)地坪3.36坪有車位
2房2廳1衛4.0年14樓/23樓
2房2廳1衛4.0年14樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
62.3
萬/坪
1,400萬
含車位170萬
含車位170萬62.23萬/坪62.25萬
62.25萬建坪29.11坪含車位9.35坪地坪3.36坪有車位
2房2廳1衛2.7年21樓/23樓
含車位9.35坪地坪3.36坪有車位2房2廳1衛2.7年21樓/23樓
資料說明
信義成交2024年/05月
近兩年最低單價
30
萬/坪
1,336萬
含車位價
30.01萬/坪
含車位計算
建坪44.52坪(含車位--坪)地坪5.58坪有車位
3房2廳2衛2.6年17樓/23樓
3房2廳2衛2.6年17樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
47.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
62.3萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
30萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,388萬
含車位價
47.68萬/坪
含車位計算
建坪29.11坪(含車位9.35坪)地坪3.36坪有車位
2房2廳1衛4.0年14樓/23樓
2房2廳1衛4.0年14樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2,010萬
含車位價
44.24萬/坪
含車位計算
建坪45.43坪(含車位9.35坪)地坪5.69坪有車位
3房2廳2衛3.7年21樓/23樓
3房2廳2衛3.7年21樓/23樓
資料說明內政部實價登錄1,855萬
含車位價
43.7萬/坪
含車位計算
建坪42.45坪(含車位9.35坪)地坪5.27坪有車位
3房2廳2衛3.6年3樓/23樓
3房2廳2衛3.6年3樓/23樓
資料說明內政部實價登錄1,820萬
含車位價
42.96萬/坪
含車位計算
建坪42.37坪(含車位9.35坪)地坪5.26坪有車位
3房2廳2衛3.4年14樓/23樓
3房2廳2衛3.4年14樓/23樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
23層
戶數
193戶
格局
2房,3房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
達麗建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，全社區無障礙空間
公共設施
戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室,B1資源回收室
主要特色
近台灣大道、國道一號交流道與74快速道路，交通機能便利。
周邊有逢甲夜市商圈、青海路家樂福、台中市新市政中心、新光三越、大遠百皆在車程5分鐘內，地段佳，購物機能相當方便，生活各項機能皆完善。
學區為上安國小與至善國中，步行距離皆約15鐘內。
距離西大墩公園僅約500公尺，距離文修公園約1.5公里，休憩綠地機能優。(資料最後更新日：2022/03/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0朝馬(黎明路)公車站
5.1分鐘 / 420m
1西屯郵局公車站
6.8分鐘 / 540m
2青海光明路口公車站
7.2分鐘 / 562m
3西屯郵局公車站
6.7分鐘 / 527m
4青海光明路口公車站
7.6分鐘 / 581m
5朝馬(黎明路)公車站
6.8分鐘 / 555m
6朝馬公車站
6.9分鐘 / 558m
0朝馬(黎明路)公車站
5.1分鐘 / 420m
1西屯郵局公車站
6.8分鐘 / 540m
2青海光明路口公車站
7.2分鐘 / 562m
3西屯郵局公車站
6.7分鐘 / 527m
4青海光明路口公車站
7.6分鐘 / 581m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
達麗大道最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，達麗大道近期成交單價為47.7萬/坪（成交時間114.10）。
達麗大道近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，達麗大道近一年平均成交單價45.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
達麗大道現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前達麗大道在租物件共1件，月租金為2.8萬元。
達麗大道的屋齡幾年？
根據登記資訊，達麗大道目前屋齡約為5年。
達麗大道是由哪家建設公司興建？
達麗大道的建築是由達麗建設興建而成。
達麗大道的總樓高？
達麗大道總樓高共計23層。
達麗大道總戶數多嗎？
針對達麗大道的居住規模，總戶數資料記載約為193戶。
達麗大道的公設比是多少？
達麗大道登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
達麗大道有無障礙設施嗎？
達麗大道內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
達麗大道公設有哪些?
達麗大道社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
達麗大道垃圾如何處理？
達麗大道之廢棄物處理機制為社區統一處理。
達麗大道有警衛管理嗎？
達麗大道目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
達麗大道附近有公車站嗎？走路大概要多久？
達麗大道距離最近的公車站朝馬(黎明路)公車站步行僅需約5.1分鐘。
達麗大道周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從達麗大道步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
達麗大道周邊有停車場嗎？
達麗大道5分鐘路程內設有2個停車場。
達麗大道附近有幼兒園嗎？
達麗大道周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
達麗大道附近有超市或市場可以採買嗎？
達麗大道直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
達麗大道附近步行範圍內有便利商店嗎？
達麗大道直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
達麗大道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
達麗大道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋