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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達麗大道

台中市西屯區青海南街１９１號

大樓

193戶

4年

23層

♥️ 有23人收藏

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吳冠賢

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2024年9月區業績TOP1

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2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.6

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市西屯區青海南街199號十七樓之8

大樓

有車位

1,920萬
含車位價

45.32萬
含車位計算

42.37坪
含車位--坪

5.26坪

3.1年

17樓/23樓

2房2廳2衛

達麗大道

歷史移轉2次

113年11月

大樓

達麗大道

台中市西屯區青海南街199號十七樓之8

移轉2次

1,920萬

含車位價

45.32萬/坪

含車位計算

建坪42.37坪(含車位--坪)地坪5.26有車位
2房2廳2衛3.1年17樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市西屯區青海南街199號十四樓之5

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

53.87萬
含車位計算

29.33坪
含車位9.35坪

3.38坪

3.0年

14樓/23樓

2房2廳1衛

達麗大道

歷史移轉3次

113年10月

大樓

達麗大道

台中市西屯區青海南街199號十四樓之5

移轉3次

1,580萬

含車位價

53.87萬/坪

含車位計算

建坪29.33坪(含車位9.35坪)地坪3.38有車位
2房2廳1衛3.0年14樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

青海南街199號11樓之8

大樓

有車位

2,118萬
含車位360萬

53.25萬
已扣除車位

51.71坪
含車位18.69坪

5.77坪

2.8年

11樓/23樓

2房2廳2衛

達麗大道

歷史移轉2次

113年07月

大樓

達麗大道

青海南街199號11樓之8

移轉2次

2,118萬

含車位360萬

53.25萬/坪

已扣除車位

建坪51.71坪(含車位18.69坪)地坪5.77有車位
2房2廳2衛2.8年11樓/23樓

資料說明

信義成交

113年07月

台中市西屯區青海南街199號十三樓之3

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

40.62萬
含車位計算

51.69坪
含車位18.69坪

5.77坪

2.8年

13樓/23樓

3房2廳2衛

達麗大道

歷史移轉2次

113年07月

大樓

達麗大道

台中市西屯區青海南街199號十三樓之3

移轉2次

2,100萬

含車位價

40.62萬/坪

含車位計算

建坪51.69坪(含車位18.69坪)地坪5.77有車位
3房2廳2衛2.8年13樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市西屯區青海南街199號六樓之9

大樓

有車位

1,278萬
含車位價

28.8萬
含車位計算

44.38坪
含車位9.35坪

5.55坪

2.8年

6樓/23樓

2房1廳2衛

達麗大道

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

達麗大道

台中市西屯區青海南街199號六樓之9

移轉2次

1,278萬

含車位價

28.8萬/坪

含車位計算

建坪44.38坪(含車位9.35坪)地坪5.55有車位
2房1廳2衛2.8年6樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

23層

戶數

193戶

格局

2房,3房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

達麗建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，全社區無障礙空間

公共設施

戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室,B1資源回收室

主要特色

近台灣大道、國道一號交流道與74快速道路，交通機能便利。周邊有逢甲夜市商圈、青海路家樂福、台中市新市政中心、新光三越、大遠百皆在車程5分鐘內，地段佳，購物機能相當方便，生活各項機能皆完善。學區為上安國小與至善國中，步行距離皆約15鐘內。距離西大墩公園僅約500公尺，距離文修公園約1.5公里，休憩綠地機能優。(資料最後更新日：2022/03/25)