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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路,鳳山區中正路

大樓

152戶

35年

15層

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劉一慶

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2024年/02月

本區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市鳳山區光復路76號十三樓

大樓

800萬

23.64萬

33.85坪

3.58坪

34.3年

13樓/15樓

2房2廳2衛

巨星花園廣場

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

113年02月

大樓

巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路76號十三樓

800萬

23.64萬/坪

建坪33.85坪地坪3.58無車位
2房2廳2衛34.3年13樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市鳳山區光復路64號五樓

大樓

300萬

8.73萬

34.36坪

3.58坪

34.0年

5樓/15樓

3房2廳2衛

巨星花園廣場

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路64號五樓

300萬

8.73萬/坪

建坪34.36坪地坪3.58無車位
3房2廳2衛34.0年5樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市鳳山區光復路78之1號十樓

大樓

675萬

16.54萬

40.8坪

4.2坪

33.8年

10樓/15樓

4房2廳2衛

巨星花園廣場

112年08月

大樓

巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路78之1號十樓

675萬

16.54萬/坪

建坪40.8坪地坪4.2無車位
4房2廳2衛33.8年10樓/15樓

資料說明

112年05月

高雄市鳳山區光復路66號十二樓

大樓

480萬

13.95萬

34.4坪

3.58坪

33.5年

12樓/15樓

3房2廳2衛

巨星花園廣場

備註資訊：本標的目前前後陽台、浴室、窗框、白蟻等屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推；

112年05月

大樓

巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路66號十二樓

480萬

13.95萬/坪

建坪34.4坪地坪3.58無車位
3房2廳2衛33.5年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市鳳山區光復路76號七樓

大樓

有車位

720萬
含車位60萬

17.65萬
含車位計算

40.8坪
含車位--坪

3.58坪

33.5年

7樓/15樓

3房2廳2衛

巨星花園廣場

112年05月

大樓

巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路76號七樓

720萬

含車位60萬

17.65萬/坪

含車位計算

建坪40.8坪(含車位--坪)地坪3.58有車位
3房2廳2衛33.5年7樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。