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1/5勝麗方程市
台中市北屯區敦富路８３８號
大樓
433戶
5年
15層♥️ 有9人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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土地達人
2026年3月區業績TOP3
2025年7月區成件TOP3
2025年2月區成件TOP3
2022年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
31組
已成交買方
36組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
35.6 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.6
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
39.6
萬/坪
1,480萬
含車位價
39.61萬/坪
含車位計算
建坪37.36坪(含車位7.53坪)地坪4.37坪有車位
2房2廳2衛2.7年12樓/15樓
2房2廳2衛2.7年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
33.1
萬/坪
1,222萬
含車位價
33.07萬/坪
含車位計算
建坪36.95坪(含車位7.11坪)地坪4.37坪有車位
2房2廳2衛4.0年11樓/15樓
2房2廳2衛4.0年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
35.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
39.6萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
33.1萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,305萬
含車位價
34.94萬/坪
含車位計算
建坪37.35坪(含車位7.53坪)地坪4.37坪有車位
2房2廳2衛4.3年13樓/15樓
2房2廳2衛4.3年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,690萬
含車位價
36.25萬/坪
含車位計算
建坪46.62坪(含車位7.53坪)地坪5.74坪有車位
3房2廳2衛4.3年9樓/15樓
3房2廳2衛4.3年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,222萬
含車位價
33.07萬/坪
含車位計算
建坪36.95坪(含車位7.11坪)地坪4.37坪有車位
2房2廳2衛4.0年11樓/15樓
2房2廳2衛4.0年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,350萬
含車位價
37.4萬/坪
含車位計算
建坪36.1坪(含車位7.53坪)地坪4.14坪有車位
2房2廳1衛3.9年7樓/15樓
2房2廳1衛3.9年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
15層
戶數
433戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
勝麗建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,瑜珈室、廚藝室
主要特色
【勝麗方程市】擁有近2300坪的基地面積，公設項目多且齊全。有別於其他大型社區單層5到8戶雙梯，勝麗方程市更棒的是單層僅3到4戶配雙電梯，大大減少等候電梯的時間。格局的規劃上，2房、2+1房均無前陽台，各格局衛浴皆開窗。(資料最後更新日：2023/03/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公共自行車 (3)
0頭家厝站
8.9分鐘 / 701m
0頭家厝站
8.9分鐘 / 701m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
勝麗方程市最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，勝麗方程市近三個月的平均成交單價為35.6萬元（統計區間115.02-115.04）。勝麗方程市近期成交單價為35.6萬/坪（成交時間115.02）。
勝麗方程市近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，勝麗方程市近一年平均成交單價35.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
勝麗方程市現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前勝麗方程市在租物件共1件，月租金為11.6萬元。
勝麗方程市的屋齡幾年？
根據登記資訊，勝麗方程市目前屋齡約為5年。
勝麗方程市是由哪家建設公司興建？
勝麗方程市的建築是由勝麗建設興建而成。
勝麗方程市的總樓高？
勝麗方程市總樓高共計15層。
勝麗方程市總戶數多嗎？
針對勝麗方程市的居住規模，總戶數資料記載約為433戶。
勝麗方程市的公設比是多少？
勝麗方程市登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。
勝麗方程市有無障礙設施嗎？
勝麗方程市內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
勝麗方程市公設有哪些?
勝麗方程市社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
勝麗方程市垃圾如何處理？
勝麗方程市之廢棄物處理機制為社區統一處理。
勝麗方程市有警衛管理嗎？
勝麗方程市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
勝麗方程市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從勝麗方程市步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
勝麗方程市附近有公園嗎？
勝麗方程市直線距離約184公尺內有水曲濕地公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋