訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
觀看全部圖片
1/8
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8元城文學苑
台中市北屯區松安街３２８號
大樓
62戶
3年
14層♥️ 有32人收藏
社區委託達人
挑選經紀人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/03月
最新平均單價
35.8 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
5筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.6
萬/坪
2022年/04月
近兩年最高單價
54.2
萬/坪
2,530萬
含車位335萬
54.24萬/坪
已扣除車位
建坪61.53坪(含車位21.06坪)地坪9.2有車位
1房2廳1衛0.6年1樓/14樓
1房2廳1衛0.6年1樓/14樓
資料說明2022年/09月
近兩年最低單價
29.2
萬/坪
1,870萬
含車位價
29.2萬/坪
含車位計算
建坪64.05坪(含車位25.17坪)地坪9.31有車位
3房2廳2衛1.0年2樓/14樓
3房2廳2衛1.0年2樓/14樓
資料說明2024年/03月
最新成交單價
35.8萬/坪
2022年/04月
近兩年最高單價
54.2萬/坪
2022年/09月
近兩年最低單價
29.2萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,000萬
含車位價
33.36萬/坪
含車位計算
建坪59.95坪(含車位22.03坪)地坪8.78有車位
3房2廳2衛2.5年4樓/14樓
3房2廳2衛2.5年4樓/14樓
資料說明1,870萬
含車位價
38.21萬/坪
含車位計算
建坪48.94坪(含車位11.02坪)地坪7.99有車位
3房2廳2衛2.5年7樓/14樓
3房2廳2衛2.5年7樓/14樓
資料說明1,720萬
含車位價
35.15萬/坪
含車位計算
建坪48.94坪(含車位11.02坪)地坪7.99有車位
3房2廳2衛2.3年3樓/14樓
3房2廳2衛2.3年3樓/14樓
資料說明1,855萬
含車位價
38萬/坪
含車位計算
建坪48.82坪(含車位11.02坪)地坪7.99有車位
3房2廳2衛1.5年10樓/14樓
3房2廳2衛1.5年10樓/14樓
資料說明1,870萬
含車位價
29.2萬/坪
含車位計算
建坪64.05坪(含車位25.17坪)地坪9.31有車位
3房2廳2衛1.0年2樓/14樓
3房2廳2衛1.0年2樓/14樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
37.60~38.80坪
樓高
14層
戶數
62戶
格局
3房,店面
公設比
33.90%~33.90%
建設公司
元城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，全社區無障礙
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
純三房規劃：元城文學苑為純三房規劃，單層戶數少，坪數均質38坪，以自住客為主，住戶單純，邊間臥室及衛浴皆有開窗，採光通風良好。
豪宅大師建築團隊：由七期建築大師劉界禮、國際紅點金獎設計師張清平及名宅景觀設計許富居三大設計師所規劃，為住宅增添豪宅氣息。
學區第一排+三大商圈：為學區第一排，與松竹國小為鄰，近明道普霖斯頓、衛道高中、華盛頓小學明星學區，出家門50公尺就是松竹商圈，加上500公尺的昌平商圈和900公尺的崇德路商圈，三大商圈串聯，生活機能相對完善。(資料最後更新日：2024/04/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (20)公共自行車 (2)停車場 (1)
0松竹寺(回)
2.4分鐘 / 190m
1松竹昌平路口(回)
1.9分鐘 / 162m
2松竹昌平路口(去)
2.2分鐘 / 171m
3松竹寺(去)
3分鐘 / 227m
4松竹國小(回)
3.6分鐘 / 300m
5三分埔(回)
4.5分鐘 / 365m
6松竹國小(去)
3.8分鐘 / 314m
7三分埔(去)
4.4分鐘 / 360m
8松竹修齊街口(去)
5分鐘 / 386m
9松竹修齊街口(回)
4.8分鐘 / 382m
A頂頭張(昌平路)(回)
4.5分鐘 / 375m
B頂頭張(昌平路)(去)
4.7分鐘 / 394m
C興安松竹路口(去)
7.1分鐘 / 563m
D興安松竹路口(回)
7.1分鐘 / 563m
E北新國中(興安路)(去)
7.5分鐘 / 603m
F北新國中(興安路)(回)
7.5分鐘 / 603m
G光照寺(回)
7.4分鐘 / 582m
H光照寺(去)
7.6分鐘 / 591m
I真耶穌教會(回)
7.1分鐘 / 554m
J真耶穌教會(去)
7.3分鐘 / 562m
0松竹寺(回)
2.4分鐘 / 190m
1松竹昌平路口(回)
1.9分鐘 / 162m
2松竹昌平路口(去)
2.2分鐘 / 171m
3松竹寺(去)
3分鐘 / 227m
4松竹國小(回)
3.6分鐘 / 300m
觀看全部
實登與房訊知識
實登與房訊知識
：信義房屋
loading...