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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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居悅

高雄市楠梓區藍昌路３６０巷５０號

大樓

42戶

10年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

張佑瑄

0982190969

07-5910588

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2022年/10月

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.7

萬/坪

2022年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年10月

藍昌路360巷56號7樓

大樓

有車位

950萬
含車位100萬

21.67萬
已扣除車位

41.12坪
含車位1.89坪

5.05坪

8.0年

7樓/12樓

3房2廳2衛

居悅

111年10月

大樓

居悅

藍昌路360巷56號7樓

950萬

含車位100萬

21.67萬/坪

已扣除車位

建坪41.12坪(含車位1.89坪)地坪5.05有車位
3房2廳2衛8.0年7樓/12樓

資料說明

信義成交

111年08月

高雄市楠梓區藍昌路360巷52號二樓

大樓

630萬

23.67萬

26.62坪

3.29坪

7.8年

2樓/12樓

2房2廳2衛

居悅

歷史移轉2次

111年08月

大樓

居悅

高雄市楠梓區藍昌路360巷52號二樓

移轉2次

630萬

23.67萬/坪

建坪26.62坪地坪3.29無車位
2房2廳2衛7.8年2樓/12樓

資料說明

111年06月

高雄市楠梓區藍昌路360巷56號二樓

大樓

有車位

560萬
含車位價

13.31萬
含車位計算

42.06坪
含車位2.83坪

5.16坪

7.7年

2樓/12樓

3房2廳2衛

居悅

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年06月

大樓

居悅

高雄市楠梓區藍昌路360巷56號二樓

移轉4次

560萬

含車位價

13.31萬/坪

含車位計算

建坪42.06坪(含車位2.83坪)地坪5.16有車位
3房2廳2衛7.7年2樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

12層

戶數

42戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

居興建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，管理室門口

公共設施

KTV,會議室,接待大廳空中花園信箱區曬被區

主要特色

後昌新路往南可到捷運油廠國小站，德民路可到楠梓加工區。1.周遭50公尺:全聯福利社、燦坤3C、星巴克咖啡。 2.社區100公尺:德民黃昏市場、屈臣氏、小北百貨、後勁溪河堤步道 3.500公尺:家樂福大賣場。坐擁楠梓精華地段，生活機能超便利。(資料最後更新日：2022/10/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (4)停車場 (1)

0後昌路口公車站

1.5分鐘 / 121m

1後昌路口公車站

3.8分鐘 / 288m

2幸福新城公車站

2分鐘 / 168m

3幸福新城公車站

2.5分鐘 / 201m

4亞洲城社區公車站

5.6分鐘 / 446m

5亞洲城社區公車站

6.4分鐘 / 483m

6藍田路口公車站

5.7分鐘 / 461m

7藍田路口公車站

6.1分鐘 / 493m

8壽民路公車站

8.5分鐘 / 635m

9壽民路公車站

8.9分鐘 / 661m

A加昌國小公車站

9.6分鐘 / 715m

0後昌路口公車站

1.5分鐘 / 121m

1後昌路口公車站

3.8分鐘 / 288m

2幸福新城公車站

2分鐘 / 168m

3幸福新城公車站

2.5分鐘 / 201m

4亞洲城社區公車站

5.6分鐘 / 446m

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