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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠田森聆苑

台中市北屯區太順路,北屯區樹孝路

大樓

137戶

3年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

蘇垔因

0929537440

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已成交賣方

102組

已成交買方

106組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市北屯區太順路286號五樓之5

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

35.99萬
含車位計算

35.57坪
含車位9.02坪

4.09坪

2.4年

5樓/15樓

2房2廳1衛

惠田森聆苑

歷史移轉3次

113年02月

大樓

惠田森聆苑

台中市北屯區太順路286號五樓之5

移轉3次

1,280萬

含車位價

35.99萬/坪

含車位計算

建坪35.57坪(含車位9.02坪)地坪4.09有車位
2房2廳1衛2.4年5樓/15樓

資料說明

112年11月

台中市北屯區太順路286號三樓之3

大樓

有車位

1,120萬
含車位價

23萬
含車位計算

48.69坪
含車位--坪

6.18坪

2.2年

3樓/15樓

3房2廳2衛

惠田森聆苑

歷史移轉2次

112年11月

大樓

惠田森聆苑

台中市北屯區太順路286號三樓之3

移轉2次

1,120萬

含車位價

23萬/坪

含車位計算

建坪48.69坪(含車位--坪)地坪6.18有車位
3房2廳2衛2.2年3樓/15樓

資料說明

112年04月

台中市北屯區太順路288號八樓之6

大樓

有車位

1,390萬
含車位價

31.25萬
含車位計算

44.48坪
含車位9.02坪

5.68坪

1.6年

8樓/15樓

3房2廳2衛

惠田森聆苑

歷史移轉3次

112年04月

大樓

惠田森聆苑

台中市北屯區太順路288號八樓之6

移轉3次

1,390萬

含車位價

31.25萬/坪

含車位計算

建坪44.48坪(含車位9.02坪)地坪5.68有車位
3房2廳2衛1.6年8樓/15樓

資料說明

112年02月

台中市北屯區太順路288號十一樓之2

大樓

有車位

273萬
含車位價

23.02萬
含車位計算

11.84坪
含車位--坪

1.36坪

1.4年

11樓/15樓

2房1廳1衛

惠田森聆苑

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

惠田森聆苑

台中市北屯區太順路288號十一樓之2

移轉3次

273萬

含車位價

23.02萬/坪

含車位計算

建坪11.84坪(含車位--坪)地坪1.36有車位
2房1廳1衛1.4年11樓/15樓

資料說明

交易備註

111年09月

台中市北屯區太順路288號三樓之2

大樓

有車位

509萬
含車位170萬

12.79萬
已扣除車位

35.52坪
含車位9.02坪

0坪

1.0年

3樓/15樓

2房2廳1衛

惠田森聆苑

111年09月

大樓

惠田森聆苑

台中市北屯區太順路288號三樓之2

509萬

含車位170萬

12.79萬/坪

已扣除車位

建坪35.52坪(含車位9.02坪)地坪0有車位
2房2廳1衛1.0年3樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

137戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

惠田開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區外有坡道.空間

公共設施

花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、信箱區、曬被區

主要特色

-近74快速，可直通國四，交通無阻礙 -新婚首購小家庭首選，精華地段錯過可惜 -緊鄰樹孝軍功商圈，吃喝玩樂不擔心 -公園綠地眾多，生活品質佳(資料最後更新日：2023/03/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (4)停車場 (2)

0樹孝太順路口(去)

1.8分鐘 / 152m

1樹孝太順路口(回)

1.8分鐘 / 152m

2太順育德路口(回)

1.5分鐘 / 122m

3太順育德路口(去)

2分鐘 / 164m

4育賢育誠街口(去)

5分鐘 / 420m

5育賢育誠街口(回)

5分鐘 / 420m

6育賢建和路口(回)

4.6分鐘 / 386m

7育賢建和路口(去)

4.6分鐘 / 386m

8育賢育仁路口(去)

4.8分鐘 / 392m

9樹孝育才路口(回)

4.9分鐘 / 410m

A樹孝育才路口(去)

5.1分鐘 / 422m

B育賢育仁路口(回)

6分鐘 / 489m

C太和太順路口(去)

5.4分鐘 / 435m

D澄清/弘光醫院(太原路)(去)

8分鐘 / 602m

E澄清/弘光醫院(太原路)(回)

8分鐘 / 602m

F太順太和路口(回)

5.8分鐘 / 469m

G太順太和路口(去)

5.8分鐘 / 469m

H弘光復健醫院(回)

9.1分鐘 / 688m

I弘光復健醫院(去)

9.1分鐘 / 688m

0樹孝太順路口(去)

1.8分鐘 / 152m

1樹孝太順路口(回)

1.8分鐘 / 152m

2太順育德路口(回)

1.5分鐘 / 122m

3太順育德路口(去)

2分鐘 / 164m

4育賢育誠街口(去)

5分鐘 / 420m

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