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1/7昌祐夢想家
台中市潭子區頭張路二段９７號
大樓
50戶
5年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年第3季度服務品質獎
2026年2月區成件TOP3
2024年1月區成件TOP3
2026年5月龍虎榜
已成交賣方
20組
已成交買方
23組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
30.1 萬/坪
1,400萬
含車位價
30.08萬/坪
含車位計算
建坪46.54坪(含車位11.98坪)地坪10.55坪有車位
3房1廳2衛4.5年3樓/12樓
3房1廳2衛4.5年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.1
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
30.1
萬/坪
1,400萬
含車位價
30.08萬/坪
含車位計算
建坪46.54坪(含車位11.98坪)地坪10.55坪有車位
3房1廳2衛4.5年3樓/12樓
3房1廳2衛4.5年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
33.9
萬/坪
1,350萬
含車位價
33.91萬/坪
含車位計算
建坪39.81坪(含車位11.98坪)地坪9.16坪有車位
2房2廳1衛2.6年7樓/12樓
2房2廳1衛2.6年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
近兩年最低單價
30.1
萬/坪
1,400萬
含車位價
30.08萬/坪
含車位計算
建坪46.54坪(含車位11.98坪)地坪10.55坪有車位
3房1廳2衛4.5年3樓/12樓
3房1廳2衛4.5年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
30.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
33.9萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
30.1萬/坪
本社區 427
本社區 427
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,400萬
含車位價
30.08萬/坪
含車位計算
建坪46.54坪(含車位11.98坪)地坪10.55坪有車位
3房1廳2衛4.5年3樓/12樓
3房1廳2衛4.5年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
台中市潭子區頭張路二段97號十一樓之3
大樓
有車位
有車位1,268萬
含車位價
含車位價
31.88萬
含車位計算
含車位計算
39.77坪
含車位11.98坪
含車位11.98坪
9.11坪
3.7年
11樓/12樓
2房2廳1衛
昌祐夢想家
歷史移轉2次
1,268萬
含車位價
31.88萬/坪
含車位計算
建坪39.77坪(含車位11.98坪)地坪9.11坪有車位
2房2廳1衛3.7年11樓/12樓
2房2廳1衛3.7年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
12層
戶數
50戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
昌祐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯
公共設施
健身房,交誼廳,會議室
主要特色
《該案》
戶戶邊間加上2-3面採光的設計優勢，無論2、3房衛浴皆有對外開窗，亮度好通風佳生活環境優秀，種種規劃可見建商用心。
《公設》
接待大廳、交誼廳、健身房、綠光庭院、休閒步道等設施。(資料最後更新日：2023/03/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
0頭張路土地公廟(回)
0分鐘 / 3m
1頭張路土地公廟(去)
0分鐘 / 3m
2頭張公園(去)
4.7分鐘 / 358m
3頭張公園(回)
4.7分鐘 / 358m
4豐樂昌平東六路口(去)
5.8分鐘 / 489m
5豐樂昌平東六路口(回)
5.8分鐘 / 489m
0頭張路土地公廟(回)
0分鐘 / 3m
1頭張路土地公廟(去)
0分鐘 / 3m
2頭張公園(去)
4.7分鐘 / 358m
3頭張公園(回)
4.7分鐘 / 358m
4豐樂昌平東六路口(去)
5.8分鐘 / 489m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
昌祐夢想家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，昌祐夢想家近三個月的平均成交單價為30.1萬元（統計區間115.02-115.04）。昌祐夢想家近期成交單價為30.1萬/坪（成交時間115.04）。
昌祐夢想家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，昌祐夢想家近一年平均成交單價31萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，潭子區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
潭子區近半年大樓成交行情，平均單價29.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
昌祐夢想家的屋齡幾年？
根據登記資訊，昌祐夢想家目前屋齡約為5年。
昌祐夢想家是由哪家建設公司興建？
昌祐夢想家的建築是由昌祐建設興建而成。
昌祐夢想家的總樓高？
昌祐夢想家總樓高共計12層。
昌祐夢想家總戶數多嗎？
針對昌祐夢想家的居住規模，總戶數資料記載約為50戶。
昌祐夢想家有無障礙設施嗎？
昌祐夢想家內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
昌祐夢想家公設有哪些?
昌祐夢想家社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
昌祐夢想家垃圾如何處理？
昌祐夢想家之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
昌祐夢想家有警衛管理嗎？
昌祐夢想家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
昌祐夢想家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
昌祐夢想家距離最近的公車站頭張路土地公廟(去)步行僅需約0.0分鐘。
昌祐夢想家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從昌祐夢想家步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
昌祐夢想家附近有幼兒園嗎？
昌祐夢想家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
昌祐夢想家附近有超市或市場可以採買嗎？
昌祐夢想家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
昌祐夢想家附近步行範圍內有便利商店嗎？
昌祐夢想家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
昌祐夢想家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
昌祐夢想家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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