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1/4第國大道
高雄市鳳山區博愛路１４５號
大樓
107戶
31年
10、12、13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年第1季度服務品質獎
2023年6月區業績TOP3
2026年3月區成件TOP3
2025年10月區成件TOP3
已成交賣方
27組
已成交買方
30組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！
此時間區間內無資料
4月
5月
6月
7月
8月
9月
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
10、12、13層
戶數
107戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
皇慶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
單純好社區
近鳳山捷運站,附近有三所學校瑞興國小、中正國小、鳳山國中上下學方便,正樓下店家多生活便利
近大東商圈(資料最後更新日：2023/02/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (9)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0鳳山國中站 - 出口1
7分鐘 / 565m
1鳳山國中站 - 出口3
6.2分鐘 / 445m
2鳳山國中站 - 出口2
9.5分鐘 / 734m
0鳳山國中站 - 出口1
7分鐘 / 565m
1鳳山國中站 - 出口3
6.2分鐘 / 445m
2鳳山國中站 - 出口2
9.5分鐘 / 734m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
第國大道最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
第國大道的屋齡幾年？
根據登記資訊，第國大道目前屋齡約為31年。
第國大道是由哪家建設公司興建？
第國大道的建築是由皇慶建設興建而成。
第國大道的總樓高？
第國大道共3棟，總樓高分別為10、12、13層。
第國大道總戶數多嗎？
針對第國大道的居住規模，總戶數資料記載約為107戶。
第國大道公設有哪些?
第國大道社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
第國大道垃圾如何處理？
第國大道之廢棄物處理機制為社區統一處理。
第國大道有警衛管理嗎？
第國大道目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
第國大道附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
第國大道距離最近的捷運站鳳山國中站步行僅需約6.2分鐘。
第國大道附近有公車站嗎？走路大概要多久？
第國大道距離最近的公車站中山東路公車站步行僅需約5.7分鐘。
第國大道周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從第國大道步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
第國大道周邊有停車場嗎？
第國大道5分鐘路程內設有1個停車場。
第國大道附近有哪些國小和國中？
第國大道附近有市立鳳山區中正國小與市立鳳山國中。
第國大道附近有幼兒園嗎？
第國大道周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
第國大道附近有超市或市場可以採買嗎？
第國大道直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
第國大道附近步行範圍內有便利商店嗎？
第國大道直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
第國大道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
第國大道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
第國大道附近有公園嗎？
第國大道直線距離約282公尺內有瑞竹兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
第國大道附近有運動中心嗎？
第國大道直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
第國大道附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
第國大道直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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