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1/8太子苑
新北市林口區民族路９８號
大樓
191戶
5年
23層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年11月區成件TOP3
2024年5月業績破百萬經紀人員
2024年5月龍虎榜
2022年1月龍虎榜
2021年8月龍虎榜
已成交賣方
30組
已成交買方
32組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
59.7 萬/坪
有車位
1,400萬
含車位200萬
含車位200萬59.71萬/坪59.7萬
59.7萬建坪30.99坪含車位10.89坪地坪3.35坪有車位
1房2廳1衛4.9年18樓/23樓
含車位10.89坪地坪3.35坪有車位1房2廳1衛4.9年18樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
59.7
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
59.7
萬/坪
1,400萬含車位200萬
含車位200萬59.71萬/坪59.7萬
59.7萬建坪30.99坪含車位10.89坪地坪3.35坪有車位
1房2廳1衛4.9年18樓/23樓
含車位10.89坪地坪3.35坪有車位1房2廳1衛4.9年18樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最高單價
71.1
萬/坪
5,540萬含車位250萬
含車位250萬71.13萬/坪71.12萬
71.12萬建坪85.27坪含車位10.89坪地坪13.41坪有車位
0衛3.8年1樓/23樓
含車位10.89坪地坪13.41坪有車位0衛3.8年1樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
52.4
萬/坪
1,950萬
含車位價
52.38萬/坪
含車位計算
建坪37.23坪(含車位10.89坪)地坪4.38坪有車位
2房1廳1衛3.9年13樓/23樓
2房1廳1衛3.9年13樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
59.7萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
71.1萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
52.4萬/坪
本社區 244
本社區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
850萬
含車位100萬
43.54萬/坪
已扣除車位
建坪22.67坪(含車位5.45坪)地坪2.84坪有車位
2房2廳2衛4.9年22樓/23樓
2房2廳2衛4.9年22樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,400萬含車位200萬
含車位200萬59.71萬/坪59.7萬
59.7萬建坪30.99坪含車位10.89坪地坪3.35坪有車位
1房2廳1衛4.9年18樓/23樓
含車位10.89坪地坪3.35坪有車位1房2廳1衛4.9年18樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2,450萬含車位220萬
含車位220萬64萬/坪63.99萬
63.99萬建坪45.74坪含車位10.89坪地坪5.77坪有車位
3房2廳2衛4.6年15樓/23樓
含車位10.89坪地坪5.77坪有車位3房2廳2衛4.6年15樓/23樓
資料說明
信義成交2,330萬含車位220萬
含車位220萬61.06萬/坪61.05萬
61.05萬建坪45.45坪含車位10.89坪地坪5.77坪有車位
3房2廳2衛4.2年14樓/23樓
含車位10.89坪地坪5.77坪有車位3房2廳2衛4.2年14樓/23樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
23層
戶數
191戶
格局
2房,3房
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
太子建設開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
「太子苑」位於新北市林口區，為一間於2021年完工的大樓建案，由太子建設所興建，規劃1-3房20-35坪的坪數房型，地點就在民族路上，2023年開賣時每坪牌價約40-45萬元起。
建案基地約931坪，興建1棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃1房20坪、2房25坪、3房35坪的坪數房型，平均一層9戶共用4部電梯，合計共188戶住家，一樓有3戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、圖書館、棋藝室、景觀花園等。
建案地點就在民族路上，下樓走路1分鐘就有社區公園有兒童遊樂設施與藍球場的立德公園，或走路2分鐘可到(資料最後更新日：2025/02/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (40)
公共自行車 (3)
停車場 (6)
0民族忠孝路口(往南)
1.2分鐘 / 91m
1文三忠孝路口(往西北)
2.5分鐘 / 189m
2文三忠孝路口(往西北)
2.5分鐘 / 189m
3文三忠孝路口(往西)
2.6分鐘 / 193m
4文三忠孝路口(往東南)
3分鐘 / 209m
5文三忠孝路口(往東南)
3分鐘 / 209m
6文三忠孝路口(往東)
3.1分鐘 / 212m
7竹城埼玉社區(往南)
2.4分鐘 / 168m
8文化北路(往北)
3.3分鐘 / 254m
9扶輪公園(文化三路)(往南)
4.7分鐘 / 336m
A文化北路(往東)
3.6分鐘 / 261m
B新北特殊教育學校(往北)
4.1分鐘 / 313m
C新北特殊教育學校(往南)
4.8分鐘 / 345m
D扶輪公園(文化三路)(往北)
7.9分鐘 / 558m
E文化三路忠孝路口(往南)
6分鐘 / 422m
F文化三路忠孝路口(往北)
6.5分鐘 / 444m
G扶輪公園(往東南)
7.1分鐘 / 476m
H城市之洲社區(往東北)
5.9分鐘 / 423m
I城市之洲社區(往東北)
5.9分鐘 / 423m
J城市之洲社區(往北)
5.9分鐘 / 424m
K城市之洲社區(往南)
6.3分鐘 / 436m
L城市之洲社區(往西南)
6.3分鐘 / 439m
M城市之洲社區(往西南)
6.3分鐘 / 439m
N富麗達社區(往南)
5.1分鐘 / 370m
O夢想之都(往南)
7.4分鐘 / 534m
P冠東方(往西)
6.7分鐘 / 459m
Q扶輪公園(往西)
7.5分鐘 / 525m
R冠東方(往東)
6.4分鐘 / 440m
S扶輪公園(往東南)
7.7分鐘 / 537m
T夢想之都(往北)
7.4分鐘 / 518m
U扶輪公園(往西北)
8.2分鐘 / 558m
V扶輪公園(往西北)
8.2分鐘 / 558m
W扶輪公園(往東)
8.4分鐘 / 569m
X未來城社區(往東北)
9分鐘 / 609m
Y未來城社區(往北)
9分鐘 / 611m
Z未來城社區(往南)
9.2分鐘 / 636m
AA忠孝路口(往南)
9.6分鐘 / 674m
AB未來城社區(往西南)
9.2分鐘 / 642m
AC世貿芳鄰(往南)
9.3分鐘 / 646m
AD忠孝路口(往北)
9.9分鐘 / 683m
0民族忠孝路口(往南)
1.2分鐘 / 91m
1文三忠孝路口(往西北)
2.5分鐘 / 189m
2文三忠孝路口(往西北)
2.5分鐘 / 189m
3文三忠孝路口(往西)
2.6分鐘 / 193m
4文三忠孝路口(往東南)
3分鐘 / 209m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
太子苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，太子苑近三個月的平均成交單價為59.7萬元（統計區間115.02-115.04）。太子苑近期成交單價為59.7萬/坪（成交時間115.03）。
太子苑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，太子苑近一年平均成交單價61.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價47.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
太子苑現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前太子苑在租物件共1件，月租金為3萬元。
太子苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，太子苑目前屋齡約為5年。
太子苑是由哪家建設公司興建？
太子苑的建築是由太子建設開發興建而成。
太子苑的總樓高？
太子苑總樓高共計23層。
太子苑總戶數多嗎？
針對太子苑的居住規模，總戶數資料記載約為191戶。
太子苑的公設比是多少？
太子苑登記之公共設施比例約為34.00%~34.00%。
太子苑有無障礙設施嗎？
太子苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
太子苑公設有哪些?
太子苑社區內規劃有交誼廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
太子苑垃圾如何處理？
太子苑之廢棄物處理機制為社區統一處理。
太子苑有警衛管理嗎？
太子苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
太子苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
太子苑距離最近的公車站民族忠孝路口(往南)步行僅需約1.2分鐘。
太子苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從太子苑步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
太子苑周邊有停車場嗎？
太子苑5分鐘路程內設有6個停車場。
太子苑附近有幼兒園嗎？
太子苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
太子苑附近有超市或市場可以採買嗎？
太子苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
太子苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
太子苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
太子苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？
太子苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
太子苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
太子苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
太子苑附近有公園嗎？
太子苑直線距離約109公尺內有立德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
太子苑附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
太子苑直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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