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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子苑

新北市林口區民族路９８號

大樓

191戶

4年

23層

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楊雅婷

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2025年/03月

本社區成交價格

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.4

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新北市林口區民族路108號十三樓

大樓

有車位

1,950萬
含車位價

52.38萬
含車位計算

37.23坪
含車位10.89坪

4.38坪

3.9年

13樓/23樓

2房1廳1衛

太子苑

歷史移轉2次

114年03月

大樓

太子苑

新北市林口區民族路108號十三樓

移轉2次

1,950萬

含車位價

52.38萬/坪

含車位計算

建坪37.23坪(含車位10.89坪)地坪4.38有車位
2房1廳1衛3.9年13樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新北市林口區民族路118號

店面

有車位

5,540萬

含車位250萬

71.13萬

71.12萬

85.27坪

含車位10.89坪

13.41坪

3.8年

1樓/23樓

0衛

太子苑

114年01月

店面

太子苑

新北市林口區民族路118號

5,540萬

含車位250萬

71.13萬/坪

71.12萬

建坪85.27坪

含車位10.89坪地坪13.41有車位
0衛3.8年1樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市林口區民族路108號三樓

大樓

有車位

1,898萬
含車位價

50.98萬
含車位計算

37.23坪
含車位10.89坪

4.38坪

3.0年

3樓/23樓

2房2廳1衛

太子苑

歷史移轉2次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；

113年04月

大樓

太子苑

新北市林口區民族路108號三樓

移轉2次

1,898萬

含車位價

50.98萬/坪

含車位計算

建坪37.23坪(含車位10.89坪)地坪4.38有車位
2房2廳1衛3.0年3樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市林口區民族路136號七樓

套房

有車位

1,365萬
含車位價

45.96萬
含車位計算

29.7坪
含車位10.9坪

3.16坪

3.0年

7樓/23樓

1房1廳1衛

太子苑

歷史移轉2次

113年04月

套房

太子苑

新北市林口區民族路136號七樓

移轉2次

1,365萬

含車位價

45.96萬/坪

含車位計算

建坪29.7坪(含車位10.9坪)地坪3.16有車位
1房1廳1衛3.0年7樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

新北市林口區民族路136號十九樓

套房

有車位

1,330萬
含車位價

44.78萬
含車位計算

29.7坪
含車位10.9坪

3.16坪

2.8年

19樓/23樓

1房1廳1衛

太子苑

歷史移轉2次

113年02月

套房

太子苑

新北市林口區民族路136號十九樓

移轉2次

1,330萬

含車位價

44.78萬/坪

含車位計算

建坪29.7坪(含車位10.9坪)地坪3.16有車位
1房1廳1衛2.8年19樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

23層

戶數

191戶

格局

2房,3房

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

太子建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

「太子苑」位於新北市林口區，為一間於2021年完工的大樓建案，由太子建設所興建，規劃1-3房20-35坪的坪數房型，地點就在民族路上，2023年開賣時每坪牌價約40-45萬元起。建案基地約931坪，興建1棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃1房20坪、2房25坪、3房35坪的坪數房型，平均一層9戶共用4部電梯，合計共188戶住家，一樓有3戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、圖書館、棋藝室、景觀花園等。建案地點就在民族路上，下樓走路1分鐘就有社區公園有兒童遊樂設施與藍球場的立德公園，或走路2分鐘可到(資料最後更新日：2025/02/07)