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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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芳崗澄品

高雄市仁武區仁勇路５０２號

大樓

131戶

8年

23層

社區委託達人

挑選經紀人

黃雅君

0923660624

07-3737222

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2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市仁武區仁勇路512號六樓

大樓

有車位

1,860萬
含車位價

29.99萬
含車位計算

62.02坪
含車位10.74坪

9.78坪

7.1年

6樓/23樓

2房2廳2衛

芳崗澄品

歷史移轉2次

114年01月

大樓

芳崗澄品

高雄市仁武區仁勇路512號六樓

移轉2次

1,860萬

含車位價

29.99萬/坪

含車位計算

建坪62.02坪(含車位10.74坪)地坪9.78有車位
2房2廳2衛7.1年6樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

仁勇路506號17樓

大樓

有車位

2,620萬
含車位價

35.02萬
含車位計算

74.81坪
含車位10.74坪

11.62坪

6.7年

17樓/23樓

3房3廳2衛

芳崗澄品

歷史移轉2次

113年08月

大樓

芳崗澄品

仁勇路506號17樓

移轉2次

2,620萬

含車位價

35.02萬/坪

含車位計算

建坪74.81坪(含車位10.74坪)地坪11.62有車位
3房3廳2衛6.7年17樓/23樓

資料說明

信義成交

113年06月

高雄市仁武區仁勇路508號十九樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

31.89萬
含車位計算

62.71坪
含車位10.74坪

9.78坪

6.5年

19樓/23樓

2房2廳2衛

芳崗澄品

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

芳崗澄品

高雄市仁武區仁勇路508號十九樓

移轉2次

2,000萬

含車位價

31.89萬/坪

含車位計算

建坪62.71坪(含車位10.74坪)地坪9.78有車位
2房2廳2衛6.5年19樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

高雄市仁武區仁勇路510號二樓

大樓

有車位

1,688萬
含車位價

27.76萬
含車位計算

60.81坪
含車位10.74坪

9.86坪

6.4年

2樓/23樓

3房2廳2衛

芳崗澄品

歷史移轉2次

113年05月

大樓

芳崗澄品

高雄市仁武區仁勇路510號二樓

移轉2次

1,688萬

含車位價

27.76萬/坪

含車位計算

建坪60.81坪(含車位10.74坪)地坪9.86有車位
3房2廳2衛6.4年2樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

仁勇路510號13樓

大樓

有車位

1,630萬
含車位價

27.06萬
含車位計算

60.24坪
含車位10.74坪

9.66坪

6.3年

13樓/23樓

3房2廳2衛

芳崗澄品

歷史移轉2次

113年04月

大樓

芳崗澄品

仁勇路510號13樓

移轉2次

1,630萬

含車位價

27.06萬/坪

含車位計算

建坪60.24坪(含車位10.74坪)地坪9.66有車位
3房2廳2衛6.3年13樓/23樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

23層

戶數

131戶

格局

3房,4房

公設比

36.00%~36.00%

建設公司

芳崗建設

主要結構

鋼筋混凝土加強空心磚造

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道走道

公共設施

花園,健身房,KTV,交誼廳,會議室

主要特色

「芳崗澄品」基地面積1502坪，規劃2棟地上23層、地下3層的超高純住宅大樓，總戶數132戶，平面車位187個；每層樓僅3戶，搭配2部電梯以及安全物業管理，是高級住宅的選擇之一。房型規劃部分則有3房50-52坪、4房63坪，並主打澄清湖景觀宅，輕鬆入住澄清湖特區。本案至學區登發國小、大灣國中車程皆約5-10分鐘，生活機能則依賴仁雄商圈，該街上有全聯、寶雅、小北可供採買生活用品，也有多元的餐飲店可供選擇，生活無虞；交通方面則至國道鼎金系統車程約10分內，連接國道一號與國道十號，便利性尚足。(資料最後更新日：2025/02/08)