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1/4芳崗澄品
高雄市仁武區仁勇路５０２號
大樓
131戶
9年
23層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年4月區成件TOP2
2021年6月區業績TOP2
2022年1月區成件TOP2
2022年6月區成件TOP1
2022年6月區業績TOP1
已成交賣方
93組
已成交買方
113組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
30.9 萬/坪
有車位
2,628萬
含車位價
30.9萬/坪
含車位計算
建坪85.05坪(含車位21.48坪)地坪14.24坪有車位
3房2廳2衛7.4年13樓/23樓
3房2廳2衛7.4年13樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/06月~115年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
32
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
30.9
萬/坪
2,628萬
含車位價
30.9萬/坪
含車位計算
建坪85.05坪(含車位21.48坪)地坪14.24坪有車位
3房2廳2衛7.4年13樓/23樓
3房2廳2衛7.4年13樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
35
萬/坪
2,620萬
含車位價
35.02萬/坪
含車位計算
建坪74.81坪(含車位10.74坪)地坪11.62坪有車位
3房3廳2衛6.7年17樓/23樓
3房3廳2衛6.7年17樓/23樓
資料說明
信義成交2025年/01月
近兩年最低單價
30
萬/坪
1,860萬
含車位價
29.99萬/坪
含車位計算
建坪62.02坪(含車位10.74坪)地坪9.78坪有車位
2房2廳2衛7.1年6樓/23樓
2房2廳2衛7.1年6樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
最新成交單價
30.9萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
35萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
30萬/坪
本社區 814
本社區 814
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,628萬
含車位價
30.9萬/坪
含車位計算
建坪85.05坪(含車位21.48坪)地坪14.24坪有車位
3房2廳2衛7.4年13樓/23樓
3房2廳2衛7.4年13樓/23樓
資料說明內政部實價登錄1,860萬
含車位價
29.99萬/坪
含車位計算
建坪62.02坪(含車位10.74坪)地坪9.78坪有車位
2房2廳2衛7.1年6樓/23樓
2房2廳2衛7.1年6樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2,620萬
含車位價
35.02萬/坪
含車位計算
建坪74.81坪(含車位10.74坪)地坪11.62坪有車位
3房3廳2衛6.7年17樓/23樓
3房3廳2衛6.7年17樓/23樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
23層
戶數
131戶
格局
3房,4房
公設比
36.00%~36.00%
建設公司
芳崗建設
主要結構
鋼筋混凝土加強空心磚造
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，坡道走道
公共設施
花園,健身房,KTV,交誼廳,會議室
主要特色
「芳崗澄品」基地面積1502坪，規劃2棟地上23層、地下3層的超高純住宅大樓，總戶數132戶，平面車位187個；每層樓僅3戶，搭配2部電梯以及安全物業管理，是高級住宅的選擇之一。房型規劃部分則有3房50-52坪、4房63坪，並主打澄清湖景觀宅，輕鬆入住澄清湖特區。
本案至學區登發國小、大灣國中車程皆約5-10分鐘，生活機能則依賴仁雄商圈，該街上有全聯、寶雅、小北可供採買生活用品，也有多元的餐飲店可供選擇，生活無虞；交通方面則至國道鼎金系統車程約10分內，連接國道一號與國道十號，便利性尚足。(資料最後更新日：2025/02/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
超市 (1)
0美廉社
461m
0美廉社
461m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
芳崗澄品最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，芳崗澄品近期成交單價為30.9萬/坪（成交時間114.05）。
猶豫要在哪一區買房，仁武區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
仁武區近半年大樓成交行情，平均單價30.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
芳崗澄品的屋齡幾年？
根據登記資訊，芳崗澄品目前屋齡約為9年。
芳崗澄品是由哪家建設公司興建？
芳崗澄品的建築是由芳崗建設興建而成。
芳崗澄品的總樓高？
芳崗澄品總樓高共計23層。
芳崗澄品總戶數多嗎？
針對芳崗澄品的居住規模，總戶數資料記載約為131戶。
芳崗澄品的公設比是多少？
芳崗澄品登記之公共設施比例約為36.00%~36.00%。
芳崗澄品有無障礙設施嗎？
芳崗澄品內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
芳崗澄品公設有哪些?
芳崗澄品社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
芳崗澄品垃圾如何處理？
芳崗澄品之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
芳崗澄品有警衛管理嗎？
芳崗澄品目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
芳崗澄品附近有超市或市場可以採買嗎？
芳崗澄品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
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：信義房屋