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1/4幸湖灣
高雄市仁武區勇全路８２號
大樓
144戶
9年
15層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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2026年2月區業績TOP1
2025年6月區業績TOP3
2024年12月區業績TOP2
2024年9月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP2
從業時間
2-3年
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待售物件
-筆
待租物件
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近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
24
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
2024年/08月
近兩年最高單價
28.3
萬/坪
有車位
1,550萬
含車位價
28.28萬/坪
含車位計算
建坪54.8坪(含車位9.52坪)地坪10.81坪有車位
2房2廳2衛7.4年4樓/15樓
2房2廳2衛7.4年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
2025年/07月
最新成交單價
24萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
28.3萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
24萬/坪
本社區 814
本社區 814
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
730萬
24.03萬/坪
建坪30.38坪地坪7.33坪無車位
2房1廳1衛8.3年2樓/15樓
2房1廳1衛8.3年2樓/15樓
資料說明
信義成交1,150萬
含車位200萬
含車位200萬28.16萬/坪28.16萬
28.16萬建坪43.26坪含車位9.52坪地坪8.36坪有車位
2房2廳1衛7.4年13樓/15樓
含車位9.52坪地坪8.36坪有車位2房2廳1衛7.4年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
15層
戶數
144戶
格局
2房,3房
公設比
34.80%~34.90%
建設公司
祿陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，在B1
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室
主要特色
仁武大樓案「幸湖灣」基地鄰近仁雄商圈，全棟防水且保固5年，規劃單層排氣，30~45坪、2~3房，衛浴開窗採光，每坪14.6~22萬元。
基地面積1286坪，規劃1棟大樓，外觀採用石材，規劃時尚簡約風，休憩設施包括宴會廳、視聽室、閱覽室、健身房、Lounge Bar與900坪中庭花園。
戶戶至少2面採光，建案靠近澄清湖風景區，面勇全路10樓以上戶型可遠眺澄清湖景觀。(資料最後更新日：2022/04/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
0YouBike2.0
0.6分鐘 / 50m
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0.6分鐘 / 50m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
幸湖灣最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，幸湖灣近期成交單價為24萬/坪（成交時間114.07）。
幸湖灣近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，幸湖灣近一年平均成交單價24萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，仁武區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
仁武區近半年大樓成交行情，平均單價30.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
幸湖灣的屋齡幾年？
根據登記資訊，幸湖灣目前屋齡約為9年。
幸湖灣是由哪家建設公司興建？
幸湖灣的建築是由祿陽建設興建而成。
幸湖灣的總樓高？
幸湖灣總樓高共計15層。
幸湖灣總戶數多嗎？
針對幸湖灣的居住規模，總戶數資料記載約為144戶。
幸湖灣的公設比是多少？
幸湖灣登記之公共設施比例約為34.80%~34.90%。
幸湖灣有無障礙設施嗎？
幸湖灣內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
幸湖灣公設有哪些?
幸湖灣社區內規劃有宴會廳,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
幸湖灣垃圾如何處理？
幸湖灣之廢棄物處理機制為社區統一處理，在B1。
幸湖灣有警衛管理嗎？
幸湖灣目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
幸湖灣周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從幸湖灣步行約0.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
幸湖灣附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
幸湖灣直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
幸湖灣附近有公園嗎？
幸湖灣直線距離約179公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋