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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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幸湖灣

高雄市仁武區勇全路８２號

大樓

144戶

8年

15層

♥️ 有4人收藏

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陳俊安

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2024年12月區業績TOP1

2024年9月區業績TOP2

2024年12月區成件TOP1

2024年9月區成件TOP2

2024年9月業績破百萬經紀人員

從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市仁武區勇全路100號十三樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位200萬

28.16萬
已扣除車位

43.26坪
含車位9.52坪

8.36坪

7.4年

13樓/15樓

2房2廳1衛

幸湖灣

歷史移轉2次

113年08月

大樓

幸湖灣

高雄市仁武區勇全路100號十三樓

移轉2次

1,150萬

含車位200萬

28.16萬/坪

已扣除車位

建坪43.26坪(含車位9.52坪)地坪8.36有車位
2房2廳1衛7.4年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

高雄市仁武區勇全路90號四樓

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

28.28萬
含車位計算

54.8坪
含車位9.52坪

10.81坪

7.4年

4樓/15樓

2房2廳2衛

幸湖灣

歷史移轉2次

113年08月

大樓

幸湖灣

高雄市仁武區勇全路90號四樓

移轉2次

1,550萬

含車位價

28.28萬/坪

含車位計算

建坪54.8坪(含車位9.52坪)地坪10.81有車位
2房2廳2衛7.4年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

高雄市仁武區勇全路98號十二樓

大樓

有車位

1,576萬
含車位價

28.54萬
含車位計算

55.21坪
含車位9.93坪

10.81坪

7.0年

12樓/15樓

3房2廳2衛

幸湖灣

歷史移轉3次

113年03月

大樓

幸湖灣

高雄市仁武區勇全路98號十二樓

移轉3次

1,576萬

含車位價

28.54萬/坪

含車位計算

建坪55.21坪(含車位9.93坪)地坪10.81有車位
3房2廳2衛7.0年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

高雄市仁武區勇全路90號十三樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

23.72萬
含車位計算

54.8坪
含車位9.52坪

10.81坪

6.7年

13樓/15樓

3房2廳2衛

幸湖灣

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

幸湖灣

高雄市仁武區勇全路90號十三樓

移轉2次

1,300萬

含車位價

23.72萬/坪

含車位計算

建坪54.8坪(含車位9.52坪)地坪10.81有車位
3房2廳2衛6.7年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

高雄市仁武區勇全路106號六樓

大樓

798萬

26.27萬

30.38坪

7.33坪

6.6年

6樓/15樓

2房2廳1衛

幸湖灣

歷史移轉3次

112年10月

大樓

幸湖灣

高雄市仁武區勇全路106號六樓

移轉3次

798萬

26.27萬/坪

建坪30.38坪地坪7.33無車位
2房2廳1衛6.6年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

144戶

格局

2房,3房

公設比

34.80%~34.90%

建設公司

祿陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，在B1

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室

主要特色

仁武大樓案「幸湖灣」基地鄰近仁雄商圈，全棟防水且保固5年，規劃單層排氣，30~45坪、2~3房，衛浴開窗採光，每坪14.6~22萬元。基地面積1286坪，規劃1棟大樓，外觀採用石材，規劃時尚簡約風，休憩設施包括宴會廳、視聽室、閱覽室、健身房、Lounge Bar與900坪中庭花園。戶戶至少2面採光，建案靠近澄清湖風景區，面勇全路10樓以上戶型可遠眺澄清湖景觀。(資料最後更新日：2022/04/10)