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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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芭達雅大樓

高雄市仁武區仁雄路９８號

大樓

74戶

20年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

楊子萱

0932841238

07-3737222

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2022年/08月

本社區成交價格

111年/04月~113年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

18.5

萬/坪

2022年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年08月

高雄市仁武區仁雄路98號十樓

大樓

有車位

790萬
含車位價

19.04萬
含車位計算

41.48坪
含車位4.4坪

9.11坪

18.2年

10樓/13樓

3房2廳2衛

芭達雅大樓

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

111年08月

大樓

芭達雅大樓

高雄市仁武區仁雄路98號十樓

移轉2次

790萬

含車位價

19.04萬/坪

含車位計算

建坪41.48坪(含車位4.4坪)地坪9.11有車位
3房2廳2衛18.2年10樓/13樓

資料說明

交易備註

111年07月

高雄市仁武區仁雄路98之1號十二樓

大樓

450萬

16.28萬

27.64坪

6.79坪

18.1年

12樓/13樓

2房2廳1衛

芭達雅大樓

111年07月

大樓

芭達雅大樓

高雄市仁武區仁雄路98之1號十二樓

450萬

16.28萬/坪

建坪27.64坪地坪6.79無車位
2房2廳1衛18.1年12樓/13樓

資料說明

111年04月

高雄市仁武區仁雄路98之5號十三樓

大樓

有車位

650萬
含車位價

20.29萬
含車位計算

32.04坪
含車位4.4坪

6.79坪

17.8年

13樓/13樓

2房2廳1衛

芭達雅大樓

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年04月

大樓

芭達雅大樓

高雄市仁武區仁雄路98之5號十三樓

移轉2次

650萬

含車位價

20.29萬/坪

含車位計算

建坪32.04坪(含車位4.4坪)地坪6.79有車位
2房2廳1衛17.8年13樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

13層

戶數

74戶

格局

套房,2房,3房

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

堅山建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，大門無障礙坡道設施

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

堅山建設仿造「東方夏威夷」之美稱，芭達雅風格大中庭花木綠蔭南洋風格，社區中庭，打造南洋木造亭，面對首排大灣國中學區，棟距遠，仁雄路正路少數大樓。近澄清湖特區、榮總、鼎山商圈、國道十號(資料最後更新日：2022/05/13)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (1)

0大灣國中公車站

3分鐘 / 236m

1澄觀路口公車站

8分鐘 / 622m

0大灣國中公車站

3分鐘 / 236m

1澄觀路口公車站

8分鐘 / 622m