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1/5樂LOFT
高雄市仁武區京吉二路１８２號
大樓
112戶
8年
15層
社區維護人
服務需求
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2025年/04月
最新平均單價
28.4 萬/坪
有車位
1,170萬
含車位價
28.43萬/坪
含車位計算
建坪41.16坪(含車位8.47坪)地坪5.02坪有車位
2房1廳2衛6.8年8樓/15樓
2房1廳2衛6.8年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.4
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
28.4
萬/坪
1,170萬
含車位價
28.43萬/坪
含車位計算
建坪41.16坪(含車位8.47坪)地坪5.02坪有車位
2房1廳2衛6.8年8樓/15樓
2房1廳2衛6.8年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最高單價
30.5
萬/坪
1,045萬
30.52萬/坪
建坪34.24坪地坪4.17坪無車位
3房2廳2衛6.3年2樓/15樓
3房2廳2衛6.3年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
27.4
萬/坪
1,120萬
含車位價
27.44萬/坪
含車位計算
建坪40.82坪(含車位8.47坪)地坪4.98坪有車位
3房2廳2衛6.0年3樓/15樓
3房2廳2衛6.0年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
最新成交單價
28.4萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
30.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
27.4萬/坪
本社區 814
本社區 814
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,000萬
含車位價
17.6萬/坪
含車位計算
建坪56.82坪(含車位8.47坪)地坪6.93坪有車位
3房2廳2衛7.4年9樓/15樓
3房2廳2衛7.4年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,170萬
含車位價
28.43萬/坪
含車位計算
建坪41.16坪(含車位8.47坪)地坪5.02坪有車位
2房1廳2衛6.8年8樓/15樓
2房1廳2衛6.8年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,233萬
含車位價
29.99萬/坪
含車位計算
建坪41.11坪(含車位8.47坪)地坪5.02坪有車位
3房2廳2衛6.3年14樓/15樓
3房2廳2衛6.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
1,045萬
30.52萬/坪
建坪34.24坪地坪4.17坪無車位
3房2廳2衛6.3年2樓/15樓
3房2廳2衛6.3年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
15層
戶數
112戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
日大建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，有 無障礙設施
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
由日大建設投資興建的「樂LOFT」位在仁武澄德重劃區，佔地701坪，共兩棟雙塔式建築；地上15樓/地下3樓，4併2梯，戶戶邊間，主推2-4房32-55坪，2衛2廳、衛浴皆開窗雙面採光
臨路退縮18米超大棟距、交誼廳、健身房、圖書閱覽室、媽媽教室、空中花園、6米雙車道、全棟防水、景觀大陽台(資料最後更新日：2022/11/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0北屋社區公車站
4分鐘 / 327m
1北屋社區公車站
4分鐘 / 329m
2澄觀路口公車站
4.1分鐘 / 326m
3澄觀路口公車站
4.4分鐘 / 348m
4八卦農會公車站
6.5分鐘 / 519m
5八卦農會公車站
6.8分鐘 / 541m
0北屋社區公車站
4分鐘 / 327m
1北屋社區公車站
4分鐘 / 329m
2澄觀路口公車站
4.1分鐘 / 326m
3澄觀路口公車站
4.4分鐘 / 348m
4八卦農會公車站
6.5分鐘 / 519m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
樂LOFT最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，樂LOFT近期成交單價為28.4萬/坪（成交時間114.04）。
樂LOFT近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，樂LOFT近一年平均成交單價28.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，仁武區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
仁武區近半年大樓成交行情，平均單價30.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
樂LOFT的屋齡幾年？
根據登記資訊，樂LOFT目前屋齡約為8年。
樂LOFT是由哪家建設公司興建？
樂LOFT的建築是由日大建設興建而成。
樂LOFT的總樓高？
樂LOFT總樓高共計15層。
樂LOFT總戶數多嗎？
針對樂LOFT的居住規模，總戶數資料記載約為112戶。
樂LOFT的公設比是多少？
樂LOFT登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
樂LOFT有無障礙設施嗎？
樂LOFT內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
樂LOFT公設有哪些?
樂LOFT社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
樂LOFT垃圾如何處理？
樂LOFT之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
樂LOFT有警衛管理嗎？
樂LOFT目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
樂LOFT附近有公車站嗎？走路大概要多久？
樂LOFT距離最近的公車站北屋社區公車站步行僅需約4.0分鐘。
樂LOFT周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從樂LOFT步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
樂LOFT周邊有停車場嗎？
樂LOFT5分鐘路程內設有3個停車場。
樂LOFT附近有幼兒園嗎？
樂LOFT周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
樂LOFT附近有超市或市場可以採買嗎？
樂LOFT直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
樂LOFT附近步行範圍內有便利商店嗎？
樂LOFT直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
樂LOFT附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
樂LOFT直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
樂LOFT附近有公園嗎？
樂LOFT直線距離約140公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋