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1/5陞發A平方
台南市新市區復興路１０３號
大樓
154戶
6年
14層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
34.4 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
34.4
萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
37
萬/坪
1,530萬
含車位價
37萬/坪
含車位計算
建坪41.35坪(含車位9.71坪)地坪6.34坪有車位
3房2廳2衛4.5年11樓/14樓
3房2廳2衛4.5年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
14.3
萬/坪
580萬
含車位價
14.32萬/坪
含車位計算
建坪40.51坪(含車位8.94坪)地坪6.34坪有車位
3房2廳2衛4.3年6樓/14樓
3房2廳2衛4.3年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
34.4萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
37萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
14.3萬/坪
本社區 744
本社區 744
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,100萬
含車位價
33.58萬/坪
含車位計算
建坪32.75坪(含車位9.71坪)地坪4.71坪有車位
2房2廳1衛5.3年9樓/14樓
2房2廳1衛5.3年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,420萬
含車位價
35.05萬/坪
含車位計算
建坪40.51坪(含車位8.94坪)地坪6.34坪有車位
3房2廳2衛5.3年4樓/14樓
3房2廳2衛5.3年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,380萬
含車位價
33.43萬/坪
含車位計算
建坪41.28坪(含車位9.71坪)地坪6.34坪有車位
3房2廳2衛5.0年6樓/14樓
3房2廳2衛5.0年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,530萬
含車位價
37萬/坪
含車位計算
建坪41.35坪(含車位9.71坪)地坪6.34坪有車位
3房2廳2衛4.5年11樓/14樓
3房2廳2衛4.5年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
14層
戶數
154戶
格局
2房,3房,店面
公設比
34.00%~34.05%
建設公司
陞發國際
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，大門斜坡
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
社區坐落在新和重劃區，隔壁就是知名台南速食店-丹丹漢堡，社區外觀現代時尚，管理嚴謹，移轉量少，住戶自有LINE群組彼此遵守社區規約(資料最後更新日：2023/07/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
0復興路口公車站
1.1分鐘 / 86m
1復興路口公車站
1.2分鐘 / 97m
2新市市場公車站
5.2分鐘 / 403m
3新市國小公車站
6.1分鐘 / 466m
4新市市場公車站
5.8分鐘 / 450m
5新市國小公車站
6.2分鐘 / 473m
0復興路口公車站
1.1分鐘 / 86m
1復興路口公車站
1.2分鐘 / 97m
2新市市場公車站
5.2分鐘 / 403m
3新市國小公車站
6.1分鐘 / 466m
4新市市場公車站
5.8分鐘 / 450m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
陞發A平方最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，陞發A平方近期成交單價為34.4萬/坪（成交時間115.02）。
陞發A平方近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，陞發A平方近一年平均成交單價34萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，新市區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新市區近半年大樓成交行情，平均單價33.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
陞發A平方的屋齡幾年？
根據登記資訊，陞發A平方目前屋齡約為6年。
陞發A平方是由哪家建設公司興建？
陞發A平方的建築是由陞發國際興建而成。
陞發A平方的總樓高？
陞發A平方總樓高共計14層。
陞發A平方總戶數多嗎？
針對陞發A平方的居住規模，總戶數資料記載約為154戶。
陞發A平方的公設比是多少？
陞發A平方登記之公共設施比例約為34.00%~34.05%。
陞發A平方有無障礙設施嗎？
陞發A平方內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
陞發A平方公設有哪些?
陞發A平方社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
陞發A平方垃圾如何處理？
陞發A平方之廢棄物處理機制為社區統一處理。
陞發A平方有警衛管理嗎？
陞發A平方目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
陞發A平方附近有公車站嗎？走路大概要多久？
陞發A平方距離最近的公車站復興路口公車站步行僅需約1.1分鐘。
陞發A平方附近有幼兒園嗎？
陞發A平方周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
陞發A平方附近有超市或市場可以採買嗎？
陞發A平方直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
陞發A平方附近步行範圍內有便利商店嗎？
陞發A平方直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
陞發A平方附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
陞發A平方直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
陞發A平方附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
陞發A平方直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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