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1/6格瑞絲商務中心
新竹市新竹市新竹市食品路,新竹市新竹市綠水路
華廈
257戶
28年
9層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2012年第4季度服務品質獎
2026年3月區成件TOP3
2025年11月區成件TOP3
2026年3月龍虎榜
2024年1月龍虎榜
已成交賣方
150組
已成交買方
166組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
36.8 萬/坪
552萬
36.75萬/坪
建坪15.02坪地坪2.28坪無車位
1房1衛28.2年3樓/9樓
1房1衛28.2年3樓/9樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2024年/04月
近兩年最高單價
2024年/11月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
36.8萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
37.8萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
19.6萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
552萬
36.75萬/坪
建坪15.02坪地坪2.28坪無車位
1房1衛28.2年3樓/9樓
1房1衛28.2年3樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
530萬
35.37萬/坪
建坪14.99坪地坪2.28坪無車位
1房1廳1衛27.3年4樓/9樓
1房1廳1衛27.3年4樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
有車位
500萬
含車位價
23.44萬/坪
含車位計算
建坪21.34坪(含車位7.34坪)地坪2.14坪有車位
0衛27.3年2樓/9樓
0衛27.3年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄500萬
35.72萬/坪
建坪14坪地坪2.14坪無車位
0衛27.3年2樓/9樓
0衛27.3年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
28年
坪數
10.00~40.00坪
樓高
9層
戶數
257戶
格局
套房,2房,樓中樓,店面
公設比
--
建設公司
宏晨建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，社區出入口有坡道
公共設施
花園,戶外泳池,社區大廳 ， 2樓公共廁所 ，頂樓洗衣間，頂樓泳池已廢除
主要特色
麗池公園、動物園、運動場周遭唯一套房式社區，是整個八大學區地區少有的電梯華廈產品，社區劃設112個 坡道平面式車位，也是此地區極其罕見的規劃。社區一大特色就是採取外廊式設計，每間套房的採光通風條件都相同，走廊空間比較不會陰暗。 1-2樓為店面辦公室下樓即有商家服務(資料最後更新日：2023/01/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0YouBike1.0
3.3分鐘 / 246m
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3.3分鐘 / 246m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
格瑞絲商務中心最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，格瑞絲商務中心近三個月的平均成交單價為36.8萬元（統計區間115.01-115.03）。格瑞絲商務中心近期成交單價為36.8萬/坪（成交時間115.03）。
格瑞絲商務中心近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，格瑞絲商務中心近一年平均成交單價32.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
格瑞絲商務中心格局與坪數範圍？
格瑞絲商務中心登記之坪數主要分布在10.00~40.00坪，格局規劃包含套房,2房,樓中樓,店面等類型。
格瑞絲商務中心的屋齡幾年？
根據登記資訊，格瑞絲商務中心目前屋齡約為28年。
格瑞絲商務中心是由哪家建設公司興建？
格瑞絲商務中心的建築是由宏晨建設興建而成。
格瑞絲商務中心的總樓高？
格瑞絲商務中心總樓高共計9層。
格瑞絲商務中心總戶數多嗎？
針對格瑞絲商務中心的居住規模，總戶數資料記載約為257戶。
格瑞絲商務中心有無障礙設施嗎？
格瑞絲商務中心內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
格瑞絲商務中心公設有哪些?
格瑞絲商務中心社區內規劃有戶外泳池,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
格瑞絲商務中心垃圾如何處理？
格瑞絲商務中心之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
格瑞絲商務中心有警衛管理嗎？
格瑞絲商務中心目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
格瑞絲商務中心周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從格瑞絲商務中心步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
格瑞絲商務中心周邊有停車場嗎？
格瑞絲商務中心5分鐘路程內設有3個停車場。
格瑞絲商務中心附近有幼兒園嗎？
格瑞絲商務中心周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
格瑞絲商務中心附近步行範圍內有便利商店嗎？
格瑞絲商務中心直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
格瑞絲商務中心附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
格瑞絲商務中心直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
格瑞絲商務中心附近有公園嗎？
格瑞絲商務中心直線距離約189公尺內有綠水里市有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
格瑞絲商務中心附近有運動中心嗎？
格瑞絲商務中心直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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