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國美中央新村

新北市新店區央北一路８號

大樓

220戶

4年

15層

社區達人

挑選經紀人

鄒承恩

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2024年/10月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

99.5

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

央北一路10號12樓之1

大樓

有車位

3,115萬
含車位270萬

99.54萬
已扣除車位

39.97坪
含車位11.39坪

6.74坪

3.0年

12樓/15樓

2房2廳1衛

小碧潭站

國美中央新村

歷史移轉2次

113年10月

大樓

國美中央新村

央北一路10號12樓之1

移轉2次

3,115萬

含車位270萬

99.54萬/坪

已扣除車位

建坪39.97坪(含車位11.39坪)地坪6.74有車位
2房2廳1衛3.0年12樓/15樓

小碧潭站

資料說明

信義成交

113年07月

新北市新店區央北一路12號十樓之1

大樓

有車位

3,866萬
含車位300萬

99.26萬
已扣除車位

47.26坪
含車位11.33坪

8.26坪

2.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

小碧潭站

國美中央新村

113年07月

大樓

國美中央新村

新北市新店區央北一路12號十樓之1

3,866萬

含車位300萬

99.26萬/坪

已扣除車位

建坪47.26坪(含車位11.33坪)地坪8.26有車位
3房2廳2衛2.8年10樓/15樓

小碧潭站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市新店區央北一路16號九樓之2

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

28.49萬
含車位計算

52.65坪
含車位11.33坪

9.38坪

2.7年

9樓/15樓

3房2廳2衛

國美中央新村

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

國美中央新村

新北市新店區央北一路16號九樓之2

移轉2次

1,500萬

含車位價

28.49萬/坪

含車位計算

建坪52.65坪(含車位11.33坪)地坪9.38有車位
3房2廳2衛2.7年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

新北市新店區央北一路8號九樓之2

大樓

有車位

4,518萬
含車位價

73.3萬
含車位計算

61.64坪
含車位11.39坪

11.22坪

2.2年

9樓/15樓

3房2廳2衛

小碧潭站

國美中央新村

歷史移轉2次

112年12月

大樓

國美中央新村

新北市新店區央北一路8號九樓之2

移轉2次

4,518萬

含車位價

73.3萬/坪

含車位計算

建坪61.64坪(含車位11.39坪)地坪11.22有車位
3房2廳2衛2.2年9樓/15樓

小碧潭站

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

新北市新店區央北一路12號三樓

大樓

有車位

2,842萬
含車位270萬

89.99萬
已扣除車位

39.91坪
含車位11.33坪

6.74坪

2.1年

3樓/15樓

2房1廳1衛

小碧潭站

國美中央新村

備註資訊：本案總價2842萬元整，有拆算土地價格、建物價格、車位價格如下：土地價格新台幣21862000元整、建物價格新台幣3858000元整、車位價格新台幣2700000元整。

112年11月

大樓

國美中央新村

新北市新店區央北一路12號三樓

2,842萬

含車位270萬

89.99萬/坪

已扣除車位

建坪39.91坪(含車位11.33坪)地坪6.74有車位
2房1廳1衛2.1年3樓/15樓

小碧潭站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。