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1/6禹順敦品
高雄市三民區合江街,三民區三民區合江街
華廈
38戶
5年
10層
社區維護人
服務需求
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2026年/04月
最新平均單價
33.8 萬/坪
有車位
1,330萬
含車位價
33.81萬/坪
含車位計算
建坪39.34坪(含車位13.36坪)地坪5.08坪有車位
2房2廳1衛4.8年10樓/10樓
2房2廳1衛4.8年10樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.2
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
33.8
萬/坪
1,330萬
含車位價
33.81萬/坪
含車位計算
建坪39.34坪(含車位13.36坪)地坪5.08坪有車位
2房2廳1衛4.8年10樓/10樓
2房2廳1衛4.8年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最高單價
36.6
萬/坪
1,300萬
含車位價
36.62萬/坪
含車位計算
建坪35.5坪(含車位13.36坪)地坪4.33坪有車位
2房2廳1衛4.6年6樓/10樓
2房2廳1衛4.6年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
近兩年最低單價
33.8
萬/坪
1,330萬
含車位價
33.81萬/坪
含車位計算
建坪39.34坪(含車位13.36坪)地坪5.08坪有車位
2房2廳1衛4.8年10樓/10樓
2房2廳1衛4.8年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
33.8萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
36.6萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
33.8萬/坪
本社區 807
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,330萬
含車位價
33.81萬/坪
含車位計算
建坪39.34坪(含車位13.36坪)地坪5.08坪有車位
2房2廳1衛4.8年10樓/10樓
2房2廳1衛4.8年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄1,300萬
含車位價
36.62萬/坪
含車位計算
建坪35.5坪(含車位13.36坪)地坪4.33坪有車位
2房2廳1衛4.6年6樓/10樓
2房2廳1衛4.6年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
5年
坪數
--
樓高
10層
戶數
38戶
格局
2房
公設比
29.00%~37.00%
建設公司
禹順建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
「 禹順敦品 」座落於三民區合江街與綏遠一街口，規劃1棟地上10層、地下2層的大樓，
二房(27~29坪) 、，單層4戶1梯，38戶住家、2戶店面。
徒步約5-10分鐘可至高雄醫學大學
交通位置，徒步約8-10分鐘可至捷運後驛站，通往市區內各站點便利；
車程約5-10分鐘可至高雄火車站，前往其他縣市便捷。
生活機能方面佳，鄰近十全路商圈、熱河街商圈、吉林夜市、好市多，
車程約2-7分鐘即可抵達。生鮮蔬果採購可到大連及松江早市。(資料最後更新日：2026/05/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (16)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0後驛站 - 出口3
6.2分鐘 / 446m
1後驛站 - 出口2
7.5分鐘 / 542m
2後驛站 - 出口4
7.4分鐘 / 523m
3後驛站 - 出口1
8.6分鐘 / 614m
4新上國小站 - 出口
15.1分鐘 / 1054m
5愛河之心站 - 出口
17.5分鐘 / 1211m
0後驛站 - 出口3
6.2分鐘 / 446m
1後驛站 - 出口2
7.5分鐘 / 542m
2後驛站 - 出口4
7.4分鐘 / 523m
3後驛站 - 出口1
8.6分鐘 / 614m
4新上國小站 - 出口
15.1分鐘 / 1054m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
禹順敦品最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，禹順敦品近三個月的平均成交單價為35.2萬元（統計區間115.02-115.04）。禹順敦品近期成交單價為33.8萬/坪（成交時間115.04）。
禹順敦品近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，禹順敦品近一年平均成交單價35.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
三民區近半年華廈成交行情，平均單價21.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
禹順敦品的屋齡幾年？
根據登記資訊，禹順敦品目前屋齡約為5年。
禹順敦品是由哪家建設公司興建？
禹順敦品的建築是由禹順建設興建而成。
禹順敦品的總樓高？
禹順敦品總樓高共計10層。
禹順敦品總戶數多嗎？
針對禹順敦品的居住規模，總戶數資料記載約為38戶。
禹順敦品的公設比是多少？
禹順敦品登記之公共設施比例約為29.00%~37.00%。
禹順敦品有無障礙設施嗎？
禹順敦品內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
禹順敦品公設有哪些?
禹順敦品社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
禹順敦品垃圾如何處理？
禹順敦品之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
禹順敦品有警衛管理嗎？
禹順敦品目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
禹順敦品附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
禹順敦品距離最近的捷運站後驛站步行僅需約6.2分鐘。
禹順敦品附近有公車站嗎？走路大概要多久？
禹順敦品距離最近的公車站北平一街二步行僅需約2.2分鐘。
禹順敦品周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從禹順敦品步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
禹順敦品周邊有停車場嗎？
禹順敦品5分鐘路程內設有5個停車場。
禹順敦品附近有哪些國小和國中？
禹順敦品附近有市立博愛國小與市立三民國中。
禹順敦品附近有幼兒園嗎？
禹順敦品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
禹順敦品附近有超市或市場可以採買嗎？
禹順敦品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
禹順敦品附近步行範圍內有便利商店嗎？
禹順敦品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
禹順敦品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
禹順敦品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
禹順敦品附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
禹順敦品直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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