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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美樹大悅(大樓)

高雄市三民區十全三路,三民區中華二路,三民區德興街

大樓

574戶

3年

3、22層

♥️ 有84人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳學晟

0955695650

07-3158989

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2023年02月龍虎榜

2024年06月度成件第一名

2020年11月度破百萬經紀人員

2019年12月度破百萬經紀人員

2019年11月度破百萬經紀人員

已成交賣方

60組

已成交買方

81組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市三民區十全三路2號九樓之7

大樓

有車位

1,575萬
含車位價

34.83萬
含車位計算

45.22坪
含車位6.43坪

4.08坪

2.9年

9樓/22樓

3房2廳2衛

美樹大悅(大樓)

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年06月

大樓

美樹大悅(大樓)

高雄市三民區十全三路2號九樓之7

移轉2次

1,575萬

含車位價

34.83萬/坪

含車位計算

建坪45.22坪(含車位6.43坪)地坪4.08有車位
3房2廳2衛2.9年9樓/22樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市三民區十全三路2號二十二樓之2

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

38.2萬
含車位計算

30.1坪
含車位6.43坪

2.68坪

2.8年

22樓/22樓

2房1廳1衛

美樹大悅(大樓)

歷史移轉2次

113年05月

大樓

美樹大悅(大樓)

高雄市三民區十全三路2號二十二樓之2

移轉2次

1,150萬

含車位價

38.2萬/坪

含車位計算

建坪30.1坪(含車位6.43坪)地坪2.68有車位
2房1廳1衛2.8年22樓/22樓

資料說明

113年05月

高雄市三民區十全三路6號十三樓之8

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

36.51萬
含車位計算

39.72坪
含車位6.43坪

3.56坪

2.8年

13樓/22樓

2房2廳2衛

美樹大悅(大樓)

歷史移轉2次

113年05月

大樓

美樹大悅(大樓)

高雄市三民區十全三路6號十三樓之8

移轉2次

1,450萬

含車位價

36.51萬/坪

含車位計算

建坪39.72坪(含車位6.43坪)地坪3.56有車位
2房2廳2衛2.8年13樓/22樓

資料說明

113年05月

高雄市三民區十全三路6號四樓之15

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

35.64萬
含車位計算

43.5坪
含車位6.43坪

3.89坪

2.8年

4樓/22樓

3房2廳2衛

美樹大悅(大樓)

歷史移轉4次

113年05月

大樓

美樹大悅(大樓)

高雄市三民區十全三路6號四樓之15

移轉4次

1,550萬

含車位價

35.64萬/坪

含車位計算

建坪43.5坪(含車位6.43坪)地坪3.89有車位
3房2廳2衛2.8年4樓/22樓

資料說明

113年05月

高雄市三民區十全三路2號十二樓之9

大樓

888萬

36.74萬

24.17坪

2.29坪

2.8年

12樓/22樓

2房1廳1衛

美樹大悅(大樓)

歷史移轉2次

113年05月

大樓

美樹大悅(大樓)

高雄市三民區十全三路2號十二樓之9

移轉2次

888萬

36.74萬/坪

建坪24.17坪地坪2.29無車位
2房1廳1衛2.8年12樓/22樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

3、22層

戶數

574戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大廳門口無障礙，無障礙電梯

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,家庭劇院

主要特色

「美樹大悅-大樓」位在佔地12.6公頃的中都濕地公園附近，2棟地上22層、地下3層的大樓，單層13戶、4個電梯，540戶住家、34戶店面。鄰近鐵路三站，前往其他城市便利交通。另外一個基地旁，即為中華二路為主要幹道。生活機能採購至美術館商圈、全聯福利中心、小商圈等；生鮮蔬果至三民市場，路途均可10分鐘內可抵達。休閒活動可至高雄美術館，開車前往只需約4-5分鐘；可至中都濕地公園戶外踏青、徒步履行約3-4分鐘。(資料最後更新日：2024/05/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (3)停車場 (8)

0變電所公車站

1.1分鐘 / 82m

1變電所公車站

1.7分鐘 / 88m

2變電所公車站

4分鐘 / 242m

3變電所(十全)公車站

4.1分鐘 / 253m

4九如三路口公車站

6.2分鐘 / 487m

0變電所公車站

1.1分鐘 / 82m

1變電所公車站

1.7分鐘 / 88m

2變電所公車站

4分鐘 / 242m

3變電所(十全)公車站

4.1分鐘 / 253m

4九如三路口公車站

6.2分鐘 / 487m