訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/5
觀看全部圖片
1/5
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/5
1/5美樹大悅(大樓)
高雄市三民區十全三路,三民區中華二路,三民區德興街
大樓
574戶
3年
3、22層♥️ 有100人收藏
社區達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2023年02月龍虎榜
2020年11月度破百萬經紀人員
2019年12月度破百萬經紀人員
2019年11月度破百萬經紀人員
已成交賣方
59組
已成交買方
80組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/03月
最新平均單價
37.2 萬/坪
1,118萬
含車位價
37.14萬/坪
含車位計算
建坪30.1坪(含車位6.43坪)地坪2.81有車位
2房2廳2衛2.7年4樓/22樓
2房2廳2衛2.7年4樓/22樓
資料說明945萬
含車位價
35.43萬/坪
含車位計算
建坪26.67坪(含車位2.47坪)地坪2.5有車位
2房1廳1衛2.7年6樓/22樓
2房1廳1衛2.7年6樓/22樓
資料說明1,030萬
含車位價
39.1萬/坪
含車位計算
建坪26.34坪(含車位2.47坪)地坪2.46有車位
2房2廳1衛2.7年16樓/22樓
2房2廳1衛2.7年16樓/22樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.1
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
37.2
萬/坪
1,118萬
含車位價
37.14萬/坪
含車位計算
建坪30.1坪(含車位6.43坪)地坪2.81有車位
2房2廳2衛2.7年4樓/22樓
2房2廳2衛2.7年4樓/22樓
資料說明945萬
含車位價
35.43萬/坪
含車位計算
建坪26.67坪(含車位2.47坪)地坪2.5有車位
2房1廳1衛2.7年6樓/22樓
2房1廳1衛2.7年6樓/22樓
資料說明1,030萬
含車位價
39.1萬/坪
含車位計算
建坪26.34坪(含車位2.47坪)地坪2.46有車位
2房2廳1衛2.7年16樓/22樓
2房2廳1衛2.7年16樓/22樓
資料說明2024年/02月
近兩年最高單價
39.2
萬/坪
1,042萬
含車位價
39.24萬/坪
含車位計算
建坪26.55坪(含車位2.47坪)地坪2.63有車位
2房2廳1衛2.6年5樓/22樓
2房2廳1衛2.6年5樓/22樓
資料說明2022年/04月
近兩年最低單價
27
萬/坪
1,118萬
含車位95萬
27.02萬/坪
已扣除車位
建坪44.28坪(含車位6.43坪)地坪4.19有車位
2房1廳1衛0.8年20樓/22樓
2房1廳1衛0.8年20樓/22樓
資料說明2024年/03月
最新成交單價
37.2萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
39.2萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
27萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年04月
高雄市三民區十全三路6號十六樓之10
大樓
有車位
有車位1,053萬
含車位價
含車位價
38.8萬
含車位計算
含車位計算
27.14坪
含車位2.47坪
含車位2.47坪
2.55坪
2.8年
16樓/22樓
2房2廳1衛
美樹大悅(大樓)
歷史移轉2次
1,053萬
含車位價
38.8萬/坪
含車位計算
建坪27.14坪(含車位2.47坪)地坪2.55有車位
2房2廳1衛2.8年16樓/22樓
2房2廳1衛2.8年16樓/22樓
資料說明1,118萬
含車位價
37.14萬/坪
含車位計算
建坪30.1坪(含車位6.43坪)地坪2.81有車位
2房2廳2衛2.7年4樓/22樓
2房2廳2衛2.7年4樓/22樓
資料說明備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
730萬
29.59萬/坪
建坪24.67坪地坪2.33無車位
2房1廳1衛2.7年17樓/22樓
2房1廳1衛2.7年17樓/22樓
資料說明交易備註
945萬
含車位價
35.43萬/坪
含車位計算
建坪26.67坪(含車位2.47坪)地坪2.5有車位
2房1廳1衛2.7年6樓/22樓
2房1廳1衛2.7年6樓/22樓
資料說明1,030萬
含車位價
39.1萬/坪
含車位計算
建坪26.34坪(含車位2.47坪)地坪2.46有車位
2房2廳1衛2.7年16樓/22樓
2房2廳1衛2.7年16樓/22樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
3、22層
戶數
574戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
--
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，大廳門口無障礙，無障礙電梯
公共設施
SPA,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,家庭劇院
主要特色
「美樹大悅-大樓」位在佔地12.6公頃的中都濕地公園附近，2棟地上22層、地下3層的大樓，單層13戶、4個電梯，540戶住家、34戶店面。
鄰近鐵路三站，前往其他城市便利交通。另外一個基地旁，即為中華二路為主要幹道。
生活機能採購至美術館商圈、全聯福利中心、小商圈等；生鮮蔬果至三民市場，路途均可10分鐘內可抵達。
休閒活動可至高雄美術館，開車前往只需約4-5分鐘；可至中都濕地公園戶外踏青、徒步履行約3-4分鐘。(資料最後更新日：2023/05/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (5)公共自行車 (3)停車場 (8)
0變電所公車站
1.1分鐘 / 82m
1變電所公車站
1.7分鐘 / 88m
2變電所公車站
4分鐘 / 242m
3變電所(十全)公車站
4.1分鐘 / 253m
4九如三路口公車站
6.2分鐘 / 487m
0變電所公車站
1.1分鐘 / 82m
1變電所公車站
1.7分鐘 / 88m
2變電所公車站
4分鐘 / 242m
3變電所(十全)公車站
4.1分鐘 / 253m
4九如三路口公車站
6.2分鐘 / 487m
實登與房訊知識
實登與房訊知識
：信義房屋
loading...