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NEW！清爽空間體驗清爽空間
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1/8上美術
高雄市三民區德興街,三民區十全三路
大樓
267戶
5年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
信義君子
土地達人
2021年度服務品質獎
2020年第4季度服務品質獎
全公司2021年度成件TOP8
已成交賣方
59組
已成交買方
70組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
39.8 萬/坪
有車位
1,005萬
含車位價
39.78萬/坪
含車位計算
建坪25.26坪(含車位2坪)地坪3.96坪有車位
2房1廳1衛4.6年8樓/15樓
2房1廳1衛4.6年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
39.8
萬/坪
1,005萬
含車位價
39.78萬/坪
含車位計算
建坪25.26坪(含車位2坪)地坪3.96坪有車位
2房1廳1衛4.6年8樓/15樓
2房1廳1衛4.6年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
85.4
萬/坪
6,525萬
含車位價
85.44萬/坪
含車位計算
建坪76.37坪(含車位9.98坪)地坪11.08坪有車位
0衛2.9年1樓/15樓
0衛2.9年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
37.5
萬/坪
1,650萬
含車位價
37.49萬/坪
含車位計算
建坪44.01坪(含車位4.99坪)地坪6.65坪有車位
2房2廳2衛2.8年2樓/15樓
2房2廳2衛2.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
39.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
85.4萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
37.5萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,005萬
含車位價
39.78萬/坪
含車位計算
建坪25.26坪(含車位2坪)地坪3.96坪有車位
2房1廳1衛4.6年8樓/15樓
2房1廳1衛4.6年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,716萬
含車位價
38.99萬/坪
含車位計算
建坪44.01坪(含車位4.99坪)地坪6.65坪有車位
3房1廳2衛4.4年3樓/15樓
3房1廳2衛4.4年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,447萬
含車位價
41.03萬/坪
含車位計算
建坪59.64坪(含車位4.99坪)地坪9.18坪有車位
3房2廳2衛4.3年11樓/15樓
3房2廳2衛4.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,080萬
含車位價
42.75萬/坪
含車位計算
建坪25.26坪(含車位2坪)地坪3.96坪有車位
1房1廳1衛4.0年7樓/15樓
1房1廳1衛4.0年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
15層
戶數
267戶
格局
2房,4房
公設比
35.00%~35.00%
建設公司
榮欣建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室,瑜珈教室
主要特色
建案基地面積1583坪，位於高雄市三民區十全路、德興街，雙面臨路，於美術大悅旁(棟距40米)，周邊道路退縮5~10米，保持一定的棟距採光與通風性。
千坪基地，低密度森邸，水木花石，900坪水月禪庭，60米崗岩潑墨山水巨畫，將靜水樸石光影提升至藝術層次，種下88棵印度紫檀與落羽松，春夏秋冬享受著不同的風景。(資料最後更新日：2022/11/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (3)
停車場 (8)
0變電所公車站
1.8分鐘 / 137m
1變電所公車站
2.4分鐘 / 143m
2變電所公車站
4.7分鐘 / 297m
3變電所(十全)公車站
4.8分鐘 / 308m
4九如三路口公車站
6.9分鐘 / 542m
0變電所公車站
1.8分鐘 / 137m
1變電所公車站
2.4分鐘 / 143m
2變電所公車站
4.7分鐘 / 297m
3變電所(十全)公車站
4.8分鐘 / 308m
4九如三路口公車站
6.9分鐘 / 542m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
上美術最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，上美術近三個月的平均成交單價為39.8萬元（統計區間115.01-115.03）。上美術近期成交單價為39.8萬/坪（成交時間115.01）。
上美術近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，上美術近一年平均成交單價40.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
上美術的屋齡幾年？
根據登記資訊，上美術目前屋齡約為5年。
上美術是由哪家建設公司興建？
上美術的建築是由榮欣建設興建而成。
上美術的總樓高？
上美術總樓高共計15層。
上美術總戶數多嗎？
針對上美術的居住規模，總戶數資料記載約為267戶。
上美術的公設比是多少？
上美術登記之公共設施比例約為35.00%~35.00%。
上美術有無障礙設施嗎？
上美術內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
上美術公設有哪些?
上美術社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
上美術垃圾如何處理？
上美術之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。
上美術有警衛管理嗎？
上美術目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
上美術附近有公車站嗎？走路大概要多久？
上美術距離最近的公車站變電所公車站步行僅需約1.8分鐘。
上美術周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從上美術步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
上美術周邊有停車場嗎？
上美術5分鐘路程內設有8個停車場。
上美術附近有幼兒園嗎？
上美術周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
上美術附近有公園嗎？
上美術直線距離約218公尺內有美都公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋