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1/0綠翡翠
高雄市左營區博愛二路２８０號
大樓
55戶
8年
29層♥️ 有1人收藏
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2023年度區成件TOP3
2023年7月區業績TOP1
2023年3月區業績TOP2
2025年9月區成件TOP2
2025年6月區成件TOP3
已成交賣方
67組
已成交買方
72組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2026年/04月
最新平均單價
36.9 萬/坪
有車位
5,488萬
含車位1000萬
含車位1000萬36.92萬/坪36.92萬
36.92萬建坪138.08坪含車位16.53坪地坪11.8坪有車位
4房2廳5衛7.9年29樓/29樓
含車位16.53坪地坪11.8坪有車位4房2廳5衛7.9年29樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
1筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
29層
戶數
55戶
格局
2+1房,3房,4房,3面採光3套房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
京城建設、京城集團
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，管理室外有斜坡
公共設施
花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,曬被區、烤肉區
主要特色
豪宅定位：大坪數住戶 + 高級建材 + 景觀陽台
高公設比、豐富公設：34.8%公設比提供多元休閒、交誼空間
結構安全與舒適：EPS制震系統 + 中空樓板 + 氣密窗
交通便利：位於博愛二路核心生活圈，鄰近捷運、購物及餐飲
綠意與景觀：中庭花園 + 空中花園，強化社區綠化與視覺開放感(資料最後更新日：2025/09/29)
大家都在問
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本社區成交價格
115年/03月~115年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
36.9
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
36.9
萬/坪
5,488萬含車位1000萬
含車位1000萬36.92萬/坪36.92萬
36.92萬建坪138.08坪含車位16.53坪地坪11.8坪有車位
4房2廳5衛7.9年29樓/29樓
含車位16.53坪地坪11.8坪有車位4房2廳5衛7.9年29樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
40.1
萬/坪
5,650萬
含車位680萬
40.12萬/坪
已扣除車位
建坪135.99坪(含車位12.11坪)地坪11.23坪有車位
4房2廳4衛6.3年14樓/29樓
4房2廳4衛6.3年14樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
2026年/04月
最新成交單價
36.9萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
40.1萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
32.9萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
5,488萬含車位1000萬
含車位1000萬36.92萬/坪36.92萬
36.92萬建坪138.08坪含車位16.53坪地坪11.8坪有車位
4房2廳5衛7.9年29樓/29樓
含車位16.53坪地坪11.8坪有車位4房2廳5衛7.9年29樓/29樓
資料說明內政部實價登錄5,610萬
含車位1000萬
37.13萬/坪
已扣除車位
建坪142.32坪(含車位18.16坪)地坪12.06坪有車位
4房2廳5衛7.1年24樓/29樓
4房2廳5衛7.1年24樓/29樓
資料說明內政部實價登錄3,950萬
32.89萬/坪
建坪120.09坪地坪9.39坪無車位
4房2廳5衛7.0年3樓/29樓
4房2廳5衛7.0年3樓/29樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公共自行車 (4)
停車場 (17)
0凹子底站 - 出口4
6.5分鐘 / 464m
1巨蛋站 - 出口2
5.9分鐘 / 429m
2巨蛋站 - 出口1
7.3分鐘 / 517m
3凹子底站 - 出口3
7.2分鐘 / 507m
4巨蛋站 - 出口3
7.3分鐘 / 524m
5巨蛋站 - 出口4
7.7分鐘 / 548m
6巨蛋站 - 出口5
8分鐘 / 574m
7凹子底站 - 出口1
8.6分鐘 / 614m
8凹子底站 - 出口2
8.7分鐘 / 614m
9愛河之心站 - 出口
10.4分鐘 / 724m
A新上國小站 - 出口
14.4分鐘 / 1017m
0凹子底站 - 出口4
6.5分鐘 / 464m
1巨蛋站 - 出口2
5.9分鐘 / 429m
2巨蛋站 - 出口1
7.3分鐘 / 517m
3凹子底站 - 出口3
7.2分鐘 / 507m
4巨蛋站 - 出口3
7.3分鐘 / 524m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
綠翡翠最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，綠翡翠近期成交單價為36.9萬/坪（成交時間115.04）。
綠翡翠近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，綠翡翠近一年平均成交單價36.9萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價32.1萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
綠翡翠的屋齡幾年？
根據登記資訊，綠翡翠目前屋齡約為8年。
綠翡翠是由哪家建設公司興建？
綠翡翠的建築是由京城建設、京城集團興建而成。
綠翡翠的總樓高？
綠翡翠總樓高共計29層。
綠翡翠總戶數多嗎？
針對綠翡翠的居住規模，總戶數資料記載約為55戶。
綠翡翠的公設比是多少？
綠翡翠登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
綠翡翠有無障礙設施嗎？
綠翡翠內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
綠翡翠公設有哪些?
綠翡翠社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
綠翡翠垃圾如何處理？
綠翡翠之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
綠翡翠有警衛管理嗎？
綠翡翠目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
綠翡翠附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
綠翡翠距離最近的捷運站巨蛋站步行僅需約5.9分鐘。
綠翡翠附近有公車站嗎？走路大概要多久？
綠翡翠距離最近的公車站明誠路口(博愛二路)步行僅需約2.6分鐘。
綠翡翠周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從綠翡翠步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
綠翡翠周邊有停車場嗎？
綠翡翠5分鐘路程內設有17個停車場。
綠翡翠附近有幼兒園嗎？
綠翡翠周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
綠翡翠附近有超市或市場可以採買嗎？
綠翡翠直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
綠翡翠附近步行範圍內有便利商店嗎？
綠翡翠直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
綠翡翠附近有藥妝店來買日常用品嗎？
綠翡翠直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
綠翡翠附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
綠翡翠直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
綠翡翠附近有運動中心嗎？
綠翡翠直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
綠翡翠附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
綠翡翠直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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