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1/8英明匯
高雄市前鎮區英明路７號
大樓
118戶
5年
15層
社區維護人
服務需求
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2025年/09月
最新平均單價
31.2 萬/坪
有車位
1,600萬
含車位價
31.2萬/坪
含車位計算
建坪51.27坪(含車位10坪)地坪5.96坪有車位
3房2廳2衛4.1年10樓/15樓
3房2廳2衛4.1年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.4
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
31.2
萬/坪
1,600萬
含車位價
31.2萬/坪
含車位計算
建坪51.27坪(含車位10坪)地坪5.96坪有車位
3房2廳2衛4.1年10樓/15樓
3房2廳2衛4.1年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
45.1
萬/坪
2,600萬
含車位價
45.13萬/坪
含車位計算
建坪57.61坪(含車位10坪)地坪8.23坪有車位
0衛2.8年1樓/15樓
0衛2.8年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最低單價
31.2
萬/坪
1,600萬
含車位價
31.2萬/坪
含車位計算
建坪51.27坪(含車位10坪)地坪5.96坪有車位
3房2廳2衛4.1年10樓/15樓
3房2廳2衛4.1年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
最新成交單價
31.2萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
45.1萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
31.2萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
1,600萬
含車位價
31.2萬/坪
含車位計算
建坪51.27坪(含車位10坪)地坪5.96坪有車位
3房2廳2衛4.1年10樓/15樓
3房2廳2衛4.1年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,288萬
含車位價
31.6萬/坪
含車位計算
建坪40.76坪(含車位9.01坪)地坪4.76坪有車位
3房1廳2衛3.8年13樓/15樓
3房1廳2衛3.8年13樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,215萬
含車位價
37.01萬/坪
含車位計算
建坪32.83坪(含車位5坪)地坪4.02坪有車位
2房2廳1衛2.8年2樓/15樓
2房2廳1衛2.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
15層
戶數
118戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
冠傑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
冠傑建設「英明匯」，位於英明路近二聖路口（英明國中旁） 絕版稀有一層4戶，戶戶邊間、三面採光。
2年2~3房119戶27~41坪，近輕軌凱旋武昌站、 輕軌五權國小站(資料最後更新日：2023/03/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (9)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0凱旋二聖站 - 出口
3.6分鐘 / 283m
1凱旋武昌站 - 出口
8分鐘 / 653m
0凱旋二聖站 - 出口
3.6分鐘 / 283m
1凱旋武昌站 - 出口
8分鐘 / 653m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
英明匯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，英明匯近期成交單價為31.2萬/坪（成交時間114.09）。
英明匯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，英明匯近一年平均成交單價31.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價33萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
英明匯的屋齡幾年？
根據登記資訊，英明匯目前屋齡約為5年。
英明匯是由哪家建設公司興建？
英明匯的建築是由冠傑建設興建而成。
英明匯的總樓高？
英明匯總樓高共計15層。
英明匯總戶數多嗎？
針對英明匯的居住規模，總戶數資料記載約為118戶。
英明匯有無障礙設施嗎？
英明匯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
英明匯公設有哪些?
英明匯社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
英明匯垃圾如何處理？
英明匯之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
英明匯有警衛管理嗎？
英明匯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
英明匯附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
英明匯距離最近的捷運站凱旋二聖站步行僅需約3.6分鐘。
英明匯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
英明匯距離最近的公車站英明路口公車站步行僅需約1.4分鐘。
英明匯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從英明匯步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
英明匯周邊有停車場嗎？
英明匯5分鐘路程內設有3個停車場。
英明匯附近有幼兒園嗎？
英明匯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
英明匯附近有超市或市場可以採買嗎？
英明匯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
英明匯附近步行範圍內有便利商店嗎？
英明匯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
英明匯附近有藥妝店來買日常用品嗎？
英明匯直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
英明匯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
英明匯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
英明匯附近有公園嗎？
英明匯直線距離約203公尺內有聖和公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
英明匯附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
英明匯直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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