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1/6明日學
高雄市仁武區仁孝路４０７巷４０號
大樓
99戶
5年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2021年4月區成件TOP2
2021年6月區業績TOP2
2022年1月區成件TOP2
2022年6月區成件TOP1
2022年6月區業績TOP1
已成交賣方
93組
已成交買方
113組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
27.1 萬/坪
有車位
1,360萬
含車位價
27.05萬/坪
含車位計算
建坪50.28坪(含車位7.98坪)地坪7.84坪有車位
0衛4.8年4樓/15樓
0衛4.8年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.6
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
27.1
萬/坪
1,360萬
含車位價
27.05萬/坪
含車位計算
建坪50.28坪(含車位7.98坪)地坪7.84坪有車位
0衛4.8年4樓/15樓
0衛4.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
31.8
萬/坪
1,198萬
含車位價
31.82萬/坪
含車位計算
建坪37.65坪(含車位7.98坪)地坪5.83坪有車位
2房2廳1衛3.0年10樓/15樓
2房2廳1衛3.0年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
27
萬/坪
995萬
含車位價
26.95萬/坪
含車位計算
建坪36.91坪(含車位7.98坪)地坪5.34坪有車位
2房2廳1衛3.0年4樓/15樓
2房2廳1衛3.0年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
27.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
31.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
27萬/坪
本社區 814
本社區 814
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,360萬
含車位價
27.05萬/坪
含車位計算
建坪50.28坪(含車位7.98坪)地坪7.84坪有車位
0衛4.8年4樓/15樓
0衛4.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,185萬
30.05萬/坪
建坪39.43坪地坪7.28坪無車位
3房2廳2衛4.8年2樓/15樓
3房2廳2衛4.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,400萬
含車位價
29.01萬/坪
含車位計算
建坪48.26坪(含車位7.18坪)地坪7.63坪有車位
3房2廳2衛4.3年2樓/15樓
3房2廳2衛4.3年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：附冷氣
1,385萬
含車位價
29.21萬/坪
含車位計算
建坪47.41坪(含車位7.98坪)地坪7.28坪有車位
3房2廳2衛4.1年11樓/15樓
3房2廳2衛4.1年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
15層
戶數
99戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
茂騰建築
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，大門無障礙坡道設施
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室,瑜珈教室,Lounge Bar
主要特色
「明日學」位於高雄市仁武區仁孝路407巷，由茂騰建築開發有限公司投資興建，九太營造有限公司營造，林子森林伯諭聯合建築師事務所建築設計，基地面積693.5坪、建蔽率27.17％、公設比34.8%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有98戶住家，1戶店面，格局坪數規劃二房(28~31坪) 、 三房(39~43坪)。
車位共規劃有90個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土，建材有德匠名廚、林內廚具。
周邊環境，車程約4~5分鐘即可抵達學區登發(資料最後更新日：2025/02/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (2)
0大灣國中(往東)
6.7分鐘 / 495m
1大灣國中(往西)
7.5分鐘 / 553m
2八德路口(大灣)(往東)
9.8分鐘 / 711m
3八德路口(大灣)(往西)
9.9分鐘 / 728m
0大灣國中(往東)
6.7分鐘 / 495m
1大灣國中(往西)
7.5分鐘 / 553m
2八德路口(大灣)(往東)
9.8分鐘 / 711m
3八德路口(大灣)(往西)
9.9分鐘 / 728m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
明日學最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，明日學近三個月的平均成交單價為28.6萬元（統計區間115.02-115.04）。明日學近期成交單價為27.1萬/坪（成交時間115.03）。
明日學近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，明日學近一年平均成交單價28.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，仁武區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
仁武區近半年大樓成交行情，平均單價30.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
明日學的屋齡幾年？
根據登記資訊，明日學目前屋齡約為5年。
明日學是由哪家建設公司興建？
明日學的建築是由茂騰建築興建而成。
明日學的總樓高？
明日學總樓高共計15層。
明日學總戶數多嗎？
針對明日學的居住規模，總戶數資料記載約為99戶。
明日學有無障礙設施嗎？
明日學內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
明日學公設有哪些?
明日學社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
明日學垃圾如何處理？
明日學之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
明日學有警衛管理嗎？
明日學目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
明日學附近有公車站嗎？走路大概要多久？
明日學距離最近的公車站大灣國中(往東)步行僅需約6.7分鐘。
明日學周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從明日學步行約7.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
明日學附近有幼兒園嗎？
明日學周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
明日學附近有超市或市場可以採買嗎？
明日學直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
明日學附近步行範圍內有便利商店嗎？
明日學直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
明日學附近有藥妝店來買日常用品嗎？
明日學直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
明日學附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
明日學直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
明日學附近有公園嗎？
明日學直線距離約265公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋