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1/4嘉廷臻園
新北市板橋區忠孝路１９６巷６號
大樓
108戶
5年
15層♥️ 有6人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年第4季度服務品質獎
2026年2月區業績TOP3
2026年2月區成件TOP1
2025年11月區成件TOP3
2022年9月區成件TOP1
已成交賣方
48組
已成交買方
50組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
69.5 萬/坪
3,320萬
含車位280萬
含車位280萬69.48萬/坪69.49萬
69.49萬建坪54.7坪含車位10.95坪地坪6.42坪有車位
3房2廳2衛4.7年15樓/15樓
含車位10.95坪地坪6.42坪有車位3房2廳2衛4.7年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
69.5
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
69.5
萬/坪
3,320萬含車位280萬
含車位280萬69.48萬/坪69.49萬
69.49萬建坪54.7坪含車位10.95坪地坪6.42坪有車位
3房2廳2衛4.7年15樓/15樓
含車位10.95坪地坪6.42坪有車位3房2廳2衛4.7年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
61.1
萬/坪
2,308萬含車位280萬
含車位280萬52.26萬/坪61.1萬
61.1萬建坪44.16坪含車位10.95坪地坪5.01坪有車位
2房2廳2衛3.3年2樓/15樓
含車位10.95坪地坪5.01坪有車位2房2廳2衛3.3年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
69.5萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
72.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
61.1萬/坪
本社區 220
本社區 220
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,700萬
含車位300萬
72.15萬/坪
已扣除車位
建坪44.22坪(含車位10.95坪)地坪5.01坪有車位
3房2廳2衛5.1年12樓/15樓
3房2廳2衛5.1年12樓/15樓
資料說明
信義成交114年11月
新北市板橋區忠孝路196巷8號十五樓
大樓
有車位
有車位3,320萬
含車位280萬
含車位280萬69.48萬
69.49萬
69.49萬54.7坪
含車位10.95坪
含車位10.95坪6.42坪
4.7年
15樓/15樓
3房2廳2衛
嘉廷臻園
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
3,320萬含車位280萬
含車位280萬69.48萬/坪69.49萬
69.49萬建坪54.7坪含車位10.95坪地坪6.42坪有車位
3房2廳2衛4.7年15樓/15樓
含車位10.95坪地坪6.42坪有車位3房2廳2衛4.7年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,260萬
含車位價
52.12萬/坪
含車位計算
建坪43.36坪(含車位10.09坪)地坪4.97坪有車位
3房2廳2衛4.3年6樓/15樓
3房2廳2衛4.3年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,410萬
72.49萬/坪
建坪33.25坪地坪4.45坪無車位
2房2廳2衛3.9年3樓/15樓
2房2廳2衛3.9年3樓/15樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
15層
戶數
108戶
格局
2房,2+1房
公設比
33.90%~33.90%
建設公司
嘉廷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙坡道，大門至大廳
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,兒童遊戲區
主要特色
「臻園」為2021年完工的大樓建案，由嘉廷建設興建，採自地自建，地點在忠孝路196巷交叉口。
建案基地約463坪，興建2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房24坪與2+1房的33坪。
忠孝路上熱鬧繁榮，餐廳商家種類繁多，採買的話建議可以走路2分鐘就到忠孝路上的家樂福板橋忠孝店、走路7分鐘可到全聯福利中心中和民德店，或走路9分鐘到傳統市場的國泰市場也可以。附近也為文教學區，學區後埔國小走路3分鐘就到，附近還有忠孝國中、實踐國小、重慶國中等。走路3分鐘可到重慶公園，步行至捷運府中站約16分鐘(開車4分鐘)。(資料最後更新日：2023/08/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (26)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0福德里
1分鐘 / 82m
1福德里
1.8分鐘 / 143m
2後埔國小
3分鐘 / 232m
3後埔國小
3.6分鐘 / 280m
4重慶忠孝路口
4.9分鐘 / 390m
5重慶忠孝路口
4.7分鐘 / 363m
6忠孝路
4.4分鐘 / 340m
7忠孝路
4.4分鐘 / 344m
8忠孝路
4.5分鐘 / 352m
9忠孝路
4.5分鐘 / 354m
A民德路
3.8分鐘 / 315m
B後埔國小(重慶路)
5.8分鐘 / 464m
C民德路
4分鐘 / 332m
D後埔國小(重慶路)
5.9分鐘 / 472m
E民德路口
5.8分鐘 / 466m
F民德路口
5.1分鐘 / 409m
G實踐成都街口
6.1分鐘 / 483m
H實踐成都街口
6.2分鐘 / 488m
I重慶國中
8.1分鐘 / 646m
J民生里
5.5分鐘 / 448m
K中興醫院
6.2分鐘 / 489m
L自強國小(民德路)
7.1分鐘 / 567m
M自強國小(民德路)
7.1分鐘 / 568m
N重慶國中
7.5分鐘 / 596m
O中興醫院
6.6分鐘 / 521m
P中興醫院
6.7分鐘 / 525m
0福德里
1分鐘 / 82m
1福德里
1.8分鐘 / 143m
2後埔國小
3分鐘 / 232m
3後埔國小
3.6分鐘 / 280m
4重慶忠孝路口
4.9分鐘 / 390m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
嘉廷臻園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，嘉廷臻園近期成交單價為69.5萬/坪（成交時間114.11）。
嘉廷臻園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，嘉廷臻園近一年平均成交單價69.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
嘉廷臻園的屋齡幾年？
根據登記資訊，嘉廷臻園目前屋齡約為5年。
嘉廷臻園是由哪家建設公司興建？
嘉廷臻園的建築是由嘉廷建設興建而成。
嘉廷臻園的總樓高？
嘉廷臻園總樓高共計15層。
嘉廷臻園總戶數多嗎？
針對嘉廷臻園的居住規模，總戶數資料記載約為108戶。
嘉廷臻園的公設比是多少？
嘉廷臻園登記之公共設施比例約為33.90%~33.90%。
嘉廷臻園有無障礙設施嗎？
嘉廷臻園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
嘉廷臻園公設有哪些?
嘉廷臻園社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
嘉廷臻園垃圾如何處理？
嘉廷臻園之廢棄物處理機制為社區統一處理。
嘉廷臻園有警衛管理嗎？
嘉廷臻園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
嘉廷臻園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
嘉廷臻園距離最近的公車站福德里步行僅需約1.0分鐘。
嘉廷臻園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從嘉廷臻園步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
嘉廷臻園周邊有停車場嗎？
嘉廷臻園5分鐘路程內設有2個停車場。
嘉廷臻園附近有哪些國小和國中？
嘉廷臻園附近有市立後埔國小與市立忠孝國中。
嘉廷臻園附近有幼兒園嗎？
嘉廷臻園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
嘉廷臻園附近有超市或市場可以採買嗎？
嘉廷臻園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
嘉廷臻園附近步行範圍內有便利商店嗎？
嘉廷臻園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
嘉廷臻園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
嘉廷臻園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
嘉廷臻園附近有公園嗎？
嘉廷臻園直線距離約269公尺內有重慶公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
嘉廷臻園附近有運動中心嗎？
嘉廷臻園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
嘉廷臻園附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
嘉廷臻園直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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