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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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嘉廷臻園

新北市板橋區忠孝路１９６巷６號

大樓

108戶

4年

15層

♥️ 有38人收藏

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游心涔

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2024年第4季度服務品質獎

2023年9月區業績TOP2

2023年2月區業績TOP1

2023年9月業績破二百萬經紀人員

2023年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

29組

已成交買方

25組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

忠孝路196巷8號3樓

大樓

2,410萬

72.48萬

33.25坪

4.45坪

3.9年

3樓/15樓

2房2廳2衛

嘉廷臻園

114年02月

大樓

嘉廷臻園

忠孝路196巷8號3樓

2,410萬

72.48萬/坪

建坪33.25坪地坪4.45無車位
2房2廳2衛3.9年3樓/15樓

資料說明

信義成交

113年07月

新北市板橋區忠孝路196巷8號二樓

大樓

有車位

2,308萬

含車位280萬

52.26萬

61.1萬

44.16坪

含車位10.95坪

5.01坪

3.3年

2樓/15樓

2房2廳2衛

嘉廷臻園

113年07月

大樓

嘉廷臻園

新北市板橋區忠孝路196巷8號二樓

2,308萬

含車位280萬

52.26萬/坪

61.1萬

建坪44.16坪

含車位10.95坪地坪5.01有車位
2房2廳2衛3.3年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市板橋區忠孝路196巷6號十五樓

大樓

有車位

3,900萬
含車位價

62.84萬
含車位計算

62.06坪
含車位10.09坪

7.47坪

3.2年

15樓/15樓

3房2廳2衛

嘉廷臻園

113年05月

大樓

嘉廷臻園

新北市板橋區忠孝路196巷6號十五樓

3,900萬

含車位價

62.84萬/坪

含車位計算

建坪62.06坪(含車位10.09坪)地坪7.47有車位
3房2廳2衛3.2年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

忠孝路196巷10之1號14樓

大樓

1,700萬

69.89萬

24.32坪

3.26坪

3.1年

14樓/15樓

2房2廳1衛

嘉廷臻園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

嘉廷臻園

忠孝路196巷10之1號14樓

移轉2次

1,700萬

69.89萬/坪

建坪24.32坪地坪3.26無車位
2房2廳1衛3.1年14樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

新北市板橋區忠孝路196巷10之1號二樓

大樓

1,550萬

63.72萬

24.32坪

3.26坪

2.7年

2樓/15樓

2房2廳1衛

嘉廷臻園

備註資訊：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年11月

大樓

嘉廷臻園

新北市板橋區忠孝路196巷10之1號二樓

1,550萬

63.72萬/坪

建坪24.32坪地坪3.26無車位
2房2廳1衛2.7年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

15層

戶數

108戶

格局

2房,2+1房

公設比

33.90%~33.90%

建設公司

嘉廷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道，大門至大廳

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,兒童遊戲區

主要特色

「臻園」為2021年完工的大樓建案，由嘉廷建設興建，採自地自建，地點在忠孝路196巷交叉口。建案基地約463坪，興建2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房24坪與2+1房的33坪。忠孝路上熱鬧繁榮，餐廳商家種類繁多，採買的話建議可以走路2分鐘就到忠孝路上的家樂福板橋忠孝店、走路7分鐘可到全聯福利中心中和民德店，或走路9分鐘到傳統市場的國泰市場也可以。附近也為文教學區，學區後埔國小走路3分鐘就到，附近還有忠孝國中、實踐國小、重慶國中等。走路3分鐘可到重慶公園，步行至捷運府中站約16分鐘(開車4分鐘)。(資料最後更新日：2023/08/21)