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1/9捷韻都馨-城馨/匯安城馨
高雄市前金區七賢二路１９３之１０號
大樓
84戶
4年
15層
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2024年/01月
最新平均單價
32.1 萬/坪
666萬
32.09萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
112年/04月~114年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.6
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
32.1
萬/坪
666萬
32.09萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
36.2
萬/坪
722萬
36.19萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
27.4
萬/坪
1,078萬
含車位價
27.37萬/坪
含車位計算
2024年/01月
最新成交單價
32.1萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
36.2萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
27.4萬/坪
本社區 801
本社區 801
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
655萬
40.4萬/坪
建坪16.21坪地坪1.01無車位
2房1廳1衛3.3年9樓/15樓
2房1廳1衛3.3年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄666萬
32.09萬/坪
112年11月
高雄市前金區七賢二路193之10號三樓之1
大樓
有車位
有車位1,148萬
含車位價
含車位價
29.15萬
含車位計算
含車位計算
39.39坪
含車位12.41坪
含車位12.41坪
2.54坪
1.9年
3樓/15樓
2房2廳2衛
市議會站
捷韻都馨-城馨/匯安城馨
歷史移轉2次
1,148萬
含車位價
29.15萬/坪
含車位計算
112年09月
高雄市前金區七賢二路193之10號十二樓之7
大樓
有車位
有車位1,000萬
含車位價
含車位價
30.15萬
含車位計算
含車位計算
33.17坪
含車位12.41坪
含車位12.41坪
2.1坪
1.8年
12樓/15樓
2房1廳1衛
市議會站捷韻都馨-城馨/匯安城馨歷史移轉2次
1,000萬
含車位價
30.15萬/坪
含車位計算
715萬
34.45萬/坪
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
15層
戶數
84戶
格局
2房,3房
公設比
33.00%~35.00%
建設公司
匯安營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
無
主要特色
建案規格：建案規畫兩房有雙衛浴且都有開窗，還有廚房使用天然氣明火設施，在市區來說，是鮮少的房型設計。
建案配備：全棟採用西班牙ROCA雙免治馬桶、櫻花四機、微波蒸烤箱、智能APP防盜系統等，都屬於中階規格。
地理位置：建案基地位於新盛二街，屬於高雄市區中心的建案，鬧中取靜且生活機能完善。鄰近大同醫院步行只需2分鐘，交通方面走路到捷運橘線市議會站、中央公園約5分左右，為最大賣點之一，車程約10內可到前金市場、六合夜市生活採買。(資料最後更新日：2023/06/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (16)
0市議會站 - 出口4
6.6分鐘 / 516m
1市議會站 - 出口3
6.9分鐘 / 530m
2市議會站 - 出口1
8.1分鐘 / 629m
0市議會站 - 出口4
6.6分鐘 / 516m
1市議會站 - 出口3
6.9分鐘 / 530m
2市議會站 - 出口1
8.1分鐘 / 629m
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