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森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段６１號

大樓

258戶

4年

41層

社區委託達人

挑選經紀人

高羚夢

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2024年04月龍虎榜

2024年04月度破百萬經紀人員

2024年01月度破百萬經紀人員

2023年08月度業績第三名

2023年08月度破百萬經紀人員

已成交賣方

41組

已成交買方

61組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市林口區文化三路一段75號三十四樓

大樓

有車位

6,888萬

含車位480萬

49.16萬

50.32萬

140.13坪

含車位12.79坪

15.52坪

3.3年

34樓/41樓

0衛

林口站

森聯摩天41

歷史移轉2次

112年12月

大樓

森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段75號三十四樓

移轉2次

6,888萬

含車位480萬

49.16萬/坪

50.32萬

建坪140.13坪

含車位12.79坪地坪15.52有車位
0衛3.3年34樓/41樓

林口站

資料說明

112年12月

新北市林口區文化三路一段77號二十九樓

大樓

有車位

5,995萬
含車位價

50.52萬
含車位計算

118.66坪
含車位6.39坪

12.94坪

3.3年

29樓/41樓

0衛

林口站

森聯摩天41

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

112年12月

大樓

森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號二十九樓

移轉2次

5,995萬

含車位價

50.52萬/坪

含車位計算

建坪118.66坪(含車位6.39坪)地坪12.94有車位
0衛3.3年29樓/41樓

林口站

資料說明

交易備註

112年12月

新北市林口區文化三路一段81號二樓

辦公

有車位

4,875萬
含車位245萬

65.28萬
已扣除車位

77.32坪
含車位6.39坪

7.39坪

3.3年

2樓/41樓

0衛

林口站

森聯摩天41

備註資訊：毛胚屋；

112年12月

辦公

森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段81號二樓

4,875萬

含車位245萬

65.28萬/坪

已扣除車位

建坪77.32坪(含車位6.39坪)地坪7.39有車位
0衛3.3年2樓/41樓

林口站

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區文化三路一段63號二樓

辦公

3,080萬

53.5萬

57.57坪

5.54坪

3.3年

2樓/41樓

0衛

林口站

森聯摩天41

備註資訊：毛胚屋；

112年11月

辦公

森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段63號二樓

3,080萬

53.5萬/坪

建坪57.57坪地坪5.54無車位
0衛3.3年2樓/41樓

林口站

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區文化三路一段61號二樓

辦公

3,290萬

49.96萬

65.86坪

6.65坪

3.3年

2樓/41樓

0衛

林口站

森聯摩天41

備註資訊：毛胚屋；

112年11月

辦公

森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號二樓

3,290萬

49.96萬/坪

建坪65.86坪地坪6.65無車位
0衛3.3年2樓/41樓

林口站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。