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森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段６１號

大樓

258戶

5年

41層

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施定岳

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2025年/03月

本社區成交價格

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

57.7

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新北市林口區文化三路一段77號三十八樓

大樓

有車位

7,300萬
含車位價

57.69萬
含車位計算

126.54坪
含車位12.79坪

14.05坪

4.6年

38樓/41樓

0衛

林口站

森聯摩天41

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮增建

114年03月

大樓

森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號三十八樓

移轉2次

7,300萬

含車位價

57.69萬/坪

含車位計算

建坪126.54坪(含車位12.79坪)地坪14.05有車位
0衛4.6年38樓/41樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新北市林口區文化三路一段77號二十九樓

大樓

有車位

6,670萬

含車位230萬

57.37萬

60.84萬

118.66坪

含車位12.8坪

12.94坪

4.3年

29樓/41樓

0衛

林口站

森聯摩天41

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號二十九樓

移轉3次

6,670萬

含車位230萬

57.37萬/坪

60.84萬

建坪118.66坪

含車位12.8坪地坪12.94有車位
0衛4.3年29樓/41樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市林口區文化三路一段75號四十樓

大樓

有車位

7,000萬
含車位價

49.95萬
含車位計算

140.13坪
含車位12.79坪

15.52坪

4.3年

40樓/41樓

0衛

林口站

森聯摩天41

歷史移轉2次

113年11月

大樓

森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段75號四十樓

移轉2次

7,000萬

含車位價

49.95萬/坪

含車位計算

建坪140.13坪(含車位12.79坪)地坪15.52有車位
0衛4.3年40樓/41樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新北市林口區文化三路一段79號三十六樓

大樓

有車位

7,800萬
含車位價

54萬
含車位計算

144.46坪
含車位19.18坪

16.27坪

4.1年

36樓/41樓

0衛

林口站

森聯摩天41

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號三十六樓

移轉2次

7,800萬

含車位價

54萬/坪

含車位計算

建坪144.46坪(含車位19.18坪)地坪16.27有車位
0衛4.1年36樓/41樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市林口區文化三路一段63號

店面

有車位

6,988萬
含車位660萬

123.77萬
已扣除車位

70.31坪
含車位19.18坪

7.76坪

3.9年

1樓/41樓

0衛

林口站

森聯摩天41

備註資訊：毛胚屋；

113年07月

店面

森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段63號

6,988萬

含車位660萬

123.77萬/坪

已扣除車位

建坪70.31坪(含車位19.18坪)地坪7.76有車位
0衛3.9年1樓/41樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。