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1/4優詩丹郡
台中市西區精誠１８街,西區大忠街
大樓
53戶
32年
14層
社區維護人
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2024年/10月
最新平均單價
29 萬/坪
有車位
1,600萬
含車位價
29.04萬/坪
含車位計算
建坪55.09坪(含車位--坪)地坪5.19坪有車位
4房2廳2衛30.0年8樓/14樓
4房2廳2衛30.0年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
29
萬/坪
2024年/10月
最新平均單價
29
萬/坪
1,600萬
含車位價
29.04萬/坪
含車位計算
建坪55.09坪(含車位--坪)地坪5.19坪有車位
4房2廳2衛30.0年8樓/14樓
4房2廳2衛30.0年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最高單價
29
萬/坪
1,600萬
含車位價
29.04萬/坪
含車位計算
建坪55.09坪(含車位--坪)地坪5.19坪有車位
4房2廳2衛30.0年8樓/14樓
4房2廳2衛30.0年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最低單價
29
萬/坪
1,600萬
含車位價
29.04萬/坪
含車位計算
建坪55.09坪(含車位--坪)地坪5.19坪有車位
4房2廳2衛30.0年8樓/14樓
4房2廳2衛30.0年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
最新成交單價
29萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
29萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
29萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,600萬
含車位價
29.04萬/坪
含車位計算
建坪55.09坪(含車位--坪)地坪5.19坪有車位
4房2廳2衛30.0年8樓/14樓
4房2廳2衛30.0年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
14層
戶數
53戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
--
建設公司
聖都開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
五期麻園頭溪河畔，鬧中取靜，生活機能便利，社區稀少釋出，週邊停車方便，近公益路，精誠路和忠明南路，文武百市，南來北往交通便利(資料最後更新日：2023/02/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (24)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0公益公園(忠明南路)(回)
2.2分鐘 / 159m
1公益公園(忠明南路)(去)
2.2分鐘 / 167m
2公益精誠路口(回)
3.8分鐘 / 301m
3公益精誠路口(去)
3.8分鐘 / 301m
4公益公園(公益路)(去)
4.1分鐘 / 292m
5公益公園(公益路)(回)
4.1分鐘 / 292m
6向上精誠路口(去)
5.3分鐘 / 429m
7向上精誠路口(回)
5.3分鐘 / 425m
8向上忠明南路口(去)
5.8分鐘 / 432m
9向上忠明南路口(回)
6分鐘 / 451m
A忠明南向上路口(去)
5.1分鐘 / 400m
B忠明南向上路口(回)
5.5分鐘 / 416m
C東興大墩十二街口(去)
6分鐘 / 492m
D公益中美街口(去)
6分鐘 / 430m
E公益中美街口(回)
6分鐘 / 430m
F東興大墩十二街口(回)
6分鐘 / 487m
G東興公益路口(回)
8.2分鐘 / 638m
H頂麻園(去)
8分鐘 / 602m
I頂麻園(回)
8.2分鐘 / 615m
J公益東興路口(回)
7.3分鐘 / 584m
K公益東興路口(去)
7.3分鐘 / 584m
L東興公益路口(去)
8分鐘 / 628m
M向上東興路口(回)
8.7分鐘 / 691m
N向上東興路口(去)
8.7分鐘 / 691m
0公益公園(忠明南路)(回)
2.2分鐘 / 159m
1公益公園(忠明南路)(去)
2.2分鐘 / 167m
2公益精誠路口(回)
3.8分鐘 / 301m
3公益精誠路口(去)
3.8分鐘 / 301m
4公益公園(公益路)(去)
4.1分鐘 / 292m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
優詩丹郡最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，優詩丹郡近期成交單價為29萬/坪（成交時間113.10）。
猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西區近半年大樓成交行情，平均單價37.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
優詩丹郡的屋齡幾年？
根據登記資訊，優詩丹郡目前屋齡約為32年。
優詩丹郡是由哪家建設公司興建？
優詩丹郡的建築是由聖都開發興建而成。
優詩丹郡的總樓高？
優詩丹郡總樓高共計14層。
優詩丹郡總戶數多嗎？
針對優詩丹郡的居住規模，總戶數資料記載約為53戶。
優詩丹郡公設有哪些?
優詩丹郡社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
優詩丹郡垃圾如何處理？
優詩丹郡之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
優詩丹郡有警衛管理嗎？
優詩丹郡目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
優詩丹郡附近有公車站嗎？走路大概要多久？
優詩丹郡距離最近的公車站公益公園(忠明南路)(去)步行僅需約2.2分鐘。
優詩丹郡周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從優詩丹郡步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
優詩丹郡周邊有停車場嗎？
優詩丹郡5分鐘路程內設有2個停車場。
優詩丹郡附近有幼兒園嗎？
優詩丹郡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
優詩丹郡附近有超市或市場可以採買嗎？
優詩丹郡直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
優詩丹郡附近步行範圍內有便利商店嗎？
優詩丹郡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
優詩丹郡附近有藥妝店來買日常用品嗎？
優詩丹郡直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
優詩丹郡附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
優詩丹郡直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
優詩丹郡附近有公園嗎？
優詩丹郡直線距離約183公尺內有公益公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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