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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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優詩丹郡

台中市西區精誠１８街,西區大忠街

大樓

53戶

30年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

申伃茜

0987204336

04-23251188

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已成交賣方

14組

已成交買方

27組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/05月

本社區成交價格

112年/03月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.1

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

台中市西區精誠18街35號12樓之4

大樓

有車位

1,218萬
含車位價

28.13萬
含車位計算

43.29坪
含車位--坪

4.06坪

28.6年

12樓/14樓

3房2廳2衛

優詩丹郡

112年05月

大樓

優詩丹郡

台中市西區精誠18街35號12樓之4

1,218萬

含車位價

28.13萬/坪

含車位計算

建坪43.29坪(含車位--坪)地坪4.06有車位
3房2廳2衛28.6年12樓/14樓

資料說明

111年07月

台中市西區精誠18街35號13樓之4

大樓

有車位

1,218萬
含車位價

28.13萬
含車位計算

43.29坪
含車位--坪

4.06坪

27.8年

13樓/14樓

3房2廳2衛

優詩丹郡

111年07月

大樓

優詩丹郡

台中市西區精誠18街35號13樓之4

1,218萬

含車位價

28.13萬/坪

含車位計算

建坪43.29坪(含車位--坪)地坪4.06有車位
3房2廳2衛27.8年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

14層

戶數

53戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

建設公司

聖都開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

五期麻園頭溪河畔，鬧中取靜，生活機能便利，社區稀少釋出，週邊停車方便，近公益路，精誠路和忠明南路，文武百市，南來北往交通便利(資料最後更新日：2023/02/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (4)停車場 (2)

0公益公園(忠明南路)(回)

2.2分鐘 / 159m

1公益公園(忠明南路)(去)

2.2分鐘 / 167m

2公益精誠路口(回)

3.8分鐘 / 301m

3公益精誠路口(去)

3.8分鐘 / 301m

4公益公園(公益路)(去)

4.1分鐘 / 292m

5公益公園(公益路)(回)

4.1分鐘 / 292m

6向上精誠路口(去)

5.3分鐘 / 429m

7向上精誠路口(回)

5.3分鐘 / 425m

8向上忠明南路口(去)

5.8分鐘 / 432m

9向上忠明南路口(回)

6分鐘 / 451m

A忠明南向上路口(去)

5.1分鐘 / 400m

B忠明南向上路口(回)

5.5分鐘 / 416m

C東興大墩十二街口(去)

6分鐘 / 492m

D公益中美街口(去)

6分鐘 / 430m

E公益中美街口(回)

6分鐘 / 430m

F東興大墩十二街口(回)

6分鐘 / 487m

G東興公益路口(回)

8.2分鐘 / 638m

H頂麻園(去)

8分鐘 / 602m

I頂麻園(回)

8.2分鐘 / 615m

J公益東興路口(回)

7.3分鐘 / 584m

K公益東興路口(去)

7.3分鐘 / 584m

L東興公益路口(去)

8分鐘 / 628m

M向上東興路口(回)

8.7分鐘 / 691m

N向上東興路口(去)

8.7分鐘 / 691m

0公益公園(忠明南路)(回)

2.2分鐘 / 159m

1公益公園(忠明南路)(去)

2.2分鐘 / 167m

2公益精誠路口(回)

3.8分鐘 / 301m

3公益精誠路口(去)

3.8分鐘 / 301m

4公益公園(公益路)(去)

4.1分鐘 / 292m

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