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1/0冠德蝴水映
新北市中和區中原五街５１號
大樓
89戶
8年
24層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2017年第4季度服務品質獎
2026年8月區成件TOP2
2024年7月區成件TOP2
2023年5月區成件TOP2
2022年12月區成件TOP3
已成交賣方
319組
已成交買方
284組
從業時間
25-26年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
77.2 萬/坪
5,000萬
含車位300萬
含車位300萬77.18萬/坪77.19萬
77.19萬建坪71.06坪含車位10.17坪地坪12.32坪有車位
3房2廳2衛7.6年10樓/24樓
含車位10.17坪地坪12.32坪有車位3房2廳2衛7.6年10樓/24樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
24層
戶數
89戶
格局
2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
冠德建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙電梯
公共設施
健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
全棟SRC結構搭配BRB斜撐制震，擁有六級的耐震力，且採用22.5cm中空樓板、YKK氣密窗加上6+6的抗UV膠合玻璃等
冠德蝴水映擁有許多「別人沒有的」獨特性，不但盡享新店溪最美的一道河灣美景與壯闊視野，藍天、城市、綠洲與河景層次豐富、比例適中，在大自然的變化中擁有更多的可能性；其次，綠覆率高達67%，是敦化南路豪宅也難以匹敵的；而距離COSTCO好市多、威力購物廣場、家樂福、大潤發、環球購物中心、比漾廣場等也只有大約5分鐘的車程。更令人驚艷的是，冠德顛覆了對建築工藝的想像，突破高難度的定位挑戰，成功地打造出由一樓到第(資料最後更新日：2023/10/19)
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本社區成交價格
114年/09月~115年/08月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
77.2
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
77.2
萬/坪
5,000萬含車位300萬
含車位300萬77.18萬/坪77.19萬
77.19萬建坪71.06坪含車位10.17坪地坪12.32坪有車位
3房2廳2衛7.6年10樓/24樓
含車位10.17坪地坪12.32坪有車位3房2廳2衛7.6年10樓/24樓
資料說明信義成交2024年/12月
近兩年最高單價
78.1
萬/坪
5,058萬含車位300萬
含車位300萬78.14萬/坪78.14萬
78.14萬建坪71.06坪含車位10.17坪地坪12.32坪有車位
3房2廳2衛6.7年14樓/24樓
含車位10.17坪地坪12.32坪有車位3房2廳2衛6.7年14樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
63.4
萬/坪
5,270萬
含車位價
63.42萬/坪
含車位計算
建坪83.1坪(含車位20.34坪)地坪13.01坪有車位
3房2廳2衛6.6年14樓/24樓
3房2廳2衛6.6年14樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
77.2萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
78.1萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
63.4萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
5,000萬含車位300萬
含車位300萬77.18萬/坪77.19萬
77.19萬建坪71.06坪含車位10.17坪地坪12.32坪有車位
3房2廳2衛7.6年10樓/24樓
含車位10.17坪地坪12.32坪有車位3房2廳2衛7.6年10樓/24樓
資料說明信義成交113年12月
新北市中和區中原五街57號十四樓
大樓
有車位
有車位5,058萬
含車位300萬
含車位300萬78.14萬
78.14萬
78.14萬71.06坪
含車位10.17坪
含車位10.17坪12.32坪
6.7年
14樓/24樓
3房2廳2衛
冠德蝴水映
歷史移轉2次
5,058萬含車位300萬
含車位300萬78.14萬/坪78.14萬
78.14萬建坪71.06坪含車位10.17坪地坪12.32坪有車位
3房2廳2衛6.7年14樓/24樓
含車位10.17坪地坪12.32坪有車位3房2廳2衛6.7年14樓/24樓
資料說明內政部實價登錄5,270萬
含車位價
63.42萬/坪
含車位計算
建坪83.1坪(含車位20.34坪)地坪13.01坪有車位
3房2廳2衛6.6年14樓/24樓
3房2廳2衛6.6年14樓/24樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (6)
停車場 (3)
0綠之公園
2.5分鐘 / 183m
1左岸聯防中心
4.2分鐘 / 302m
2聯防中心
4.4分鐘 / 322m
3永和路口
6.3分鐘 / 459m
4永和路口
7分鐘 / 512m
5新北市選舉委員會
7.5分鐘 / 548m
6國際科學園區
10.6分鐘 / 767m
0綠之公園
2.5分鐘 / 183m
1左岸聯防中心
4.2分鐘 / 302m
2聯防中心
4.4分鐘 / 322m
3永和路口
6.3分鐘 / 459m
4永和路口
7分鐘 / 512m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
冠德蝴水映最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，冠德蝴水映近期成交單價為77.2萬/坪（成交時間114.11）。
冠德蝴水映近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，冠德蝴水映近一年平均成交單價77.2萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價62.3萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
冠德蝴水映的屋齡幾年？
根據登記資訊，冠德蝴水映目前屋齡約為8年。
冠德蝴水映是由哪家建設公司興建？
冠德蝴水映的建築是由冠德建設興建而成。
冠德蝴水映的總樓高？
冠德蝴水映總樓高共計24層。
冠德蝴水映總戶數多嗎？
針對冠德蝴水映的居住規模，總戶數資料記載約為89戶。
冠德蝴水映的公設比是多少？
冠德蝴水映登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
冠德蝴水映有無障礙設施嗎？
冠德蝴水映內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
冠德蝴水映公設有哪些?
冠德蝴水映社區內規劃有交誼廳,桌球室,健身房,媽媽教室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
冠德蝴水映垃圾如何處理？
冠德蝴水映之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
冠德蝴水映有警衛管理嗎？
冠德蝴水映目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
冠德蝴水映附近有公車站嗎？走路大概要多久？
冠德蝴水映距離最近的公車站綠之公園步行僅需約2.5分鐘。
冠德蝴水映周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從冠德蝴水映步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
冠德蝴水映周邊有停車場嗎？
冠德蝴水映5分鐘路程內設有3個停車場。
冠德蝴水映附近步行範圍內有便利商店嗎？
冠德蝴水映直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
冠德蝴水映附近有公園嗎？
冠德蝴水映直線距離約65公尺內有光之公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
冠德蝴水映附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
冠德蝴水映直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
