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1/4椰林映
新竹縣竹北市科大二街５５號
大樓
110戶
5年
14層♥️ 有15人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年11月區業績TOP1
2025年11月區成件TOP1
2025年3月區成件TOP3
2022年5月區成件TOP3
2026年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
24組
已成交買方
27組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
51.1 萬/坪
有車位
3,480萬
含車位價
51.1萬/坪
含車位計算
建坪68.1坪(含車位14.54坪)地坪11.47坪有車位
2衛4.3年1樓/14樓
2衛4.3年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
58.9
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
51.1
萬/坪
3,480萬
含車位價
51.1萬/坪
含車位計算
建坪68.1坪(含車位14.54坪)地坪11.47坪有車位
2衛4.3年1樓/14樓
2衛4.3年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最高單價
66.7
萬/坪
3,608萬
含車位價
66.67萬/坪
含車位計算
建坪54.11坪(含車位7.27坪)地坪7.98坪有車位
3房2廳2衛4.1年10樓/14樓
3房2廳2衛4.1年10樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/03月
近兩年最低單價
51.1
萬/坪
3,480萬
含車位價
51.1萬/坪
含車位計算
建坪68.1坪(含車位14.54坪)地坪11.47坪有車位
2衛4.3年1樓/14樓
2衛4.3年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
51.1萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
66.7萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
51.1萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；含租約；
3,480萬
含車位價
51.1萬/坪
含車位計算
建坪68.1坪(含車位14.54坪)地坪11.47坪有車位
2衛4.3年1樓/14樓
2衛4.3年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
14層
戶數
110戶
格局
3房,3+1房
公設比
--
建設公司
椰林建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室外至室內；室內至電梯。
公共設施
花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室
主要特色
椰林映座落竹北市科大二街，位於科大商圈中心地段，鄰近頭前溪水岸、縣府特區、光明國小與成功國黃金學區；設備採用鑄鋁鋼木門、義大利CISA鎖、日本AIPHONE對講機、林內三機、德國Miele洗碗機與蒸爐；衛浴用瑞士GEBERIT一體成形壁掛式免治馬桶；社區導入德國BWT軟水系統、德國飛梭鐵捲門、地下停車場採用高硬度耐磨石英磚。(資料最後更新日：2022/07/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
國小 (1)
幼稚園 (4)
托嬰中心 (4)
0縣立光明國小
446m
0縣立光明國小
446m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
椰林映最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，椰林映近三個月的平均成交單價為58.9萬元（統計區間115.01-115.03）。椰林映近期成交單價為51.1萬/坪（成交時間115.03）。
椰林映近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，椰林映近一年平均成交單價58.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
椰林映的屋齡幾年？
根據登記資訊，椰林映目前屋齡約為5年。
椰林映是由哪家建設公司興建？
椰林映的建築是由椰林建設興建而成。
椰林映的總樓高？
椰林映總樓高共計14層。
椰林映總戶數多嗎？
針對椰林映的居住規模，總戶數資料記載約為110戶。
椰林映有無障礙設施嗎？
椰林映內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
椰林映公設有哪些?
椰林映社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
椰林映垃圾如何處理？
椰林映之廢棄物處理機制為社區統一處理。
椰林映有警衛管理嗎？
椰林映目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
椰林映附近有幼兒園嗎？
椰林映周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
椰林映附近有超市或市場可以採買嗎？
椰林映直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
椰林映附近步行範圍內有便利商店嗎？
椰林映直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
椰林映附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
椰林映直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
椰林映附近有公園嗎？
椰林映直線距離約199公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋